Prix immobilier à Piedicroce (20229)
Prix au m² et ventes réelles à Piedicroce, calculés sur 8 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 81 habitants. Dernière vente connue : 7 novembre 2024.
Piedicroce en bref
À Piedicroce, une maison se vend en médiane 953 €/m², soit 64 950 € pour 78 m². Un appartement s'y vend 515 €/m² (49 455 € en médiane), -19 % sur un an. Les maisons y sont 70 % moins chères que la médiane de la Haute-Corse (3 176 €/m²) : Piedicroce se classe 107e sur 108 communes du département. Chiffres calculés sur 8 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 7 novembre 2024.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Piedicroce
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Piedicroce
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement T4 | 38 500 € | 95 m² | 515 | 3 |
Les DPE à Piedicroce
8 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 50 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 0 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : D 188 kWh/m² · E 312 kWh/m² · F 385 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à PiedicroceDernières ventes à Piedicroce
Les 8 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| sept. 2025 | Appart. | Pastoreccia | 68 m² · 4 p. | 11 271 m² | 35 000 € | 515 |
| nov. 2024 | Maison | Fontana | 76 m² · 6 p. | 1 820 m² | 99 900 € | 1 314 |
| juil. 2024 | Appart. | Piedicroce | 104 m² · 7 p. | 95 248 m² | 116 000 € | 1 115 |
| avr. 2024 | Maison | Piedicroce | 50 m² · 3 p. | 59 m² | 30 000 € | 600 |
| mars 2024 | Appart. | Bociurpola | 95 m² · 4 p. | — | 60 410 € | 636 |
| févr. 2024 | Appart. | Bociurpola | 95 m² · 4 p. | — | 38 500 € | 405 |
| avr. 2022 | Maison | Piedicroce | 80 m² · 4 p. | 241 m² | 88 000 € | 1 100 |
| nov. 2021 | Maison | Piedicroce | 93 m² · 8 p. | — | 75 000 € | 806 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Piedicroce
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Piedicroce (maisons 953 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier La Porta | 4,7 km | 1 875 (+97 %) | 1 776 | 10 |
| Prix immobilier San-Gavino-d'Ampugnani | 6,1 km | 1 786 (+87 %) | 539 | 10 |
| Prix immobilier Velone-Orneto | 7,2 km | 2 182 (+129 %) | 813 | 12 |
| Prix immobilier Santa-Reparata-di-Moriani | 8,2 km | 1 575 (+65 %) | 2 479 | 9 |
| Prix immobilier Loreto-di-Casinca | 11,3 km | 800 (-16 %) | 1 461 | 8 |
| Prix immobilier Castello-di-Rostino | 11,4 km | 1 919 (+101 %) | 882 | 17 |
| Prix immobilier Bisinchi | 11,6 km | 2 016 (+112 %) | 598 | 11 |
| Prix immobilier San-Nicolao | 11,7 km | 2 979 (+213 %) | 3 000 | 351 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Piedicroce
- Quel est le prix au m² à Piedicroce (20229) ?
- Pour un appartement, 515 €/m² (1 ventes), -19 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (8 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 755 et 1 154 €/m².
- Combien coûte une maison à Piedicroce ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Piedicroce sur les deux dernières années publiées est de 64 950 €, pour une surface médiane de 78 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Piedicroce ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Piedicroce ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Piedicroce est-elle plus chère que le reste de la Haute-Corse ?
- Les maisons y sont 70 % moins chères que la médiane départementale (953 contre 3 176 €/m²), les appartements 81 % moins chers que (575 contre 3 043 €/m²). Autour : La Porta 1 875 €/m², San-Gavino-d'Ampugnani 1 786 €/m², Velone-Orneto 2 182 €/m², Santa-Reparata-di-Moriani 1 575 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Piedicroce : 7 novembre 2024.
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