Prix immobilier à Velone-Orneto (20230)
Prix au m² et ventes réelles à Velone-Orneto, calculés sur 12 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 101 habitants. Dernière vente connue : 15 octobre 2024.
Velone-Orneto en bref
À Velone-Orneto, une maison se vend en médiane 2 182 €/m², soit 171 000 € pour 62 m². Un appartement s'y vend 813 €/m² (36 600 € en médiane). Les maisons y sont 31 % moins chères que la médiane de la Haute-Corse (3 176 €/m²) : Velone-Orneto se classe 81e sur 108 communes du département. Chiffres calculés sur 12 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 15 octobre 2024.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Velone-Orneto
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Velone-Orneto
12 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 33 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 42 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 79 kWh/m² · C 143 kWh/m² · D 250 kWh/m² · E 221 kWh/m² · F 353 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Velone-OrnetoDernières ventes à Velone-Orneto
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2024 | Maison | Qua E Vignacce | 90 m² · 5 p. | 15 570 m² | 332 500 € | 3 694 |
| sept. 2024 | Maison | Pl Piazza Bianca | 62 m² · 4 p. | 66 m² | 135 000 € | 2 177 |
| mai 2024 | Maison | Pl Piazza San Niculaiu | 50 m² · 3 p. | 37 m² | 171 000 € | 3 420 |
| mai 2024 | Appart. | Via San Ghjuvani | 45 m² · 3 p. | 1 685 m² | 36 600 € | 813 |
| avr. 2023 | Maison | Via San Ghjuvani | 68 m² · 4 p. | 644 m² | 150 000 € | 2 206 |
| déc. 2021 | Maison | Pl Piazza Bianca | 56 m² · 3 p. | 60 m² | 80 770 € | 1 442 |
| oct. 2021 | Maison | Rue U Carrughju San Niculaiu | 56 m² · 3 p. | 80 m² | 25 000 € | 446 |
| sept. 2021 | Maison | Velone | 54 m² · 4 p. | 164 m² | 150 000 € | 2 778 |
| mai 2021 | Maison | Via A A Torra | 86 m² · 4 p. | 933 m² | 120 000 € | 1 395 |
| mai 2021 | Maison | Piana | 115 m² · 5 p. | 642 m² | 247 450 € | 2 152 |
| mai 2021 | Maison | Via A A Torra | 149 m² · 4 p. | 1 405 m² | 400 000 € | 2 685 |
| janv. 2021 | Maison | Ornetol | 50 m² · 3 p. | 37 m² | 109 110 € | 2 182 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Velone-Orneto
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Velone-Orneto (maisons 2 182 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Santa-Reparata-di-Moriani | 4,0 km | 1 575 (-28 %) | 2 479 | 9 |
| Prix immobilier San-Gavino-d'Ampugnani | 4,0 km | 1 786 (-18 %) | 539 | 10 |
| Prix immobilier Santa-Lucia-di-Moriani | 4,5 km | 3 257 (+49 %) | 2 831 | 149 |
| Prix immobilier San-Nicolao | 4,8 km | 2 979 (+37 %) | 3 000 | 351 |
| Prix immobilier Poggio-Mezzana | 5,0 km | 3 159 (+45 %) | 3 194 | 161 |
| Prix immobilier Talasani | 5,4 km | 3 145 (+44 %) | 1 240 | 18 |
| Prix immobilier Santa-Maria-Poggio | 6,1 km | 3 503 (+61 %) | 2 969 | 57 |
| Prix immobilier Taglio-Isolaccio | 6,4 km | 2 836 (+30 %) | 2 650 | 27 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Velone-Orneto
- Quel est le prix au m² à Velone-Orneto (20230) ?
- Sur l'ensemble de la période publiée (12 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 797 et 2 731 €/m².
- Combien coûte une maison à Velone-Orneto ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Velone-Orneto sur les deux dernières années publiées est de 171 000 €, pour une surface médiane de 62 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Velone-Orneto ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Velone-Orneto est-elle plus chère que le reste de la Haute-Corse ?
- Les maisons y sont 31 % moins chères que la médiane départementale (2 182 contre 3 176 €/m²), les appartements 73 % moins chers que (813 contre 3 043 €/m²). Autour : Santa-Reparata-di-Moriani 1 575 €/m², San-Gavino-d'Ampugnani 1 786 €/m², Santa-Lucia-di-Moriani 3 257 €/m², San-Nicolao 2 979 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Velone-Orneto : 15 octobre 2024.
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