Prix immobilier à San-Gavino-d'Ampugnani (20213)
Prix au m² et ventes réelles à San-Gavino-d'Ampugnani, calculés sur 10 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 103 habitants. Dernière vente connue : 14 mars 2025.
San-Gavino-d'Ampugnani en bref
À San-Gavino-d'Ampugnani, une maison se vend en médiane 2 789 €/m², soit 141 000 € pour 48 m² (+28 % sur un an). Un appartement s'y vend 539 €/m² (51 240 € en médiane). Les maisons y sont 44 % moins chères que la médiane de la Haute-Corse (3 176 €/m²) : San-Gavino-d'Ampugnani se classe 94e sur 108 communes du département. Chiffres calculés sur 10 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 14 mars 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à San-Gavino-d'Ampugnani
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à San-Gavino-d'Ampugnani
6 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 50 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 17 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 50 kWh/m² · E 276 kWh/m² · F 358 kWh/m² · G 440 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à San-Gavino-d'Ampugnani ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à San-Gavino-d'AmpugnaniDernières ventes à San-Gavino-d'Ampugnani
Les 10 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| mars 2025 | Maison | Sorbolo | 112 m² · 4 p. | 3 017 m² | 200 000 € | 1 786 |
| janv. 2025 | Maison | Poggio | 48 m² · 3 p. | 213 m² | 182 000 € | 3 792 |
| sept. 2024 | Maison | Poggio | 27 m² · 2 p. | 49 m² | 100 000 € | 3 704 |
| mai 2024 | Maison | Poggio | 84 m² · 6 p. | 50 202 m² | 55 000 € | 655 |
| janv. 2024 | Appart. | Pentalotrave | 93 m² · 6 p. | — | 51 240 € | 551 |
| août 2023 | Appart. | Poggio | 48 m² · 3 p. | 156 m² | 25 887 € | 539 |
| mai 2023 | Appart. | Poggio | 35 m² · 1 p. | — | 15 000 € | 429 |
| févr. 2023 | Maison | Casanova | 42 m² · 4 p. | 2 823 m² | 80 000 € | 1 905 |
| mars 2022 | Maison | Poggio | 48 m² · 3 p. | 213 m² | 60 000 € | 1 250 |
| févr. 2022 | Maison | Poggio | 86 m² · 5 p. | 30 063 m² | 116 000 € | 1 349 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de San-Gavino-d'Ampugnani
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à San-Gavino-d'Ampugnani (maisons 1 786 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Velone-Orneto | 4,0 km | 2 182 (+22 %) | 813 | 12 |
| Prix immobilier La Porta | 5,6 km | 1 875 (+5 %) | 1 776 | 10 |
| Prix immobilier Piedicroce | 6,1 km | 953 (-47 %) | 575 | 8 |
| Prix immobilier Taglio-Isolaccio | 6,4 km | 2 836 (+59 %) | 2 650 | 27 |
| Prix immobilier Loreto-di-Casinca | 6,6 km | 800 (-55 %) | 1 461 | 8 |
| Prix immobilier Talasani | 6,7 km | 3 145 (+76 %) | 1 240 | 18 |
| Prix immobilier Penta-di-Casinca | 6,7 km | 3 051 (+71 %) | 2 455 | 165 |
| Prix immobilier Poggio-Mezzana | 7,3 km | 3 159 (+77 %) | 3 194 | 161 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à San-Gavino-d'Ampugnani
- Quel est le prix au m² à San-Gavino-d'Ampugnani (20213) ?
- Pour une maison, 2 789 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), +28 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (10 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 299 et 2 804 €/m².
- Combien coûte une maison à San-Gavino-d'Ampugnani ?
- Le prix médian d'une maison vendue à San-Gavino-d'Ampugnani sur les deux dernières années publiées est de 141 000 €, pour une surface médiane de 48 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à San-Gavino-d'Ampugnani ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- San-Gavino-d'Ampugnani est-elle plus chère que le reste de la Haute-Corse ?
- Les maisons y sont 44 % moins chères que la médiane départementale (1 786 contre 3 176 €/m²), les appartements 82 % moins chers que (539 contre 3 043 €/m²). Autour : Velone-Orneto 2 182 €/m², La Porta 1 875 €/m², Piedicroce 953 €/m², Taglio-Isolaccio 2 836 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à San-Gavino-d'Ampugnani : 14 mars 2025.
Aller plus loin
Prix immobilier dans la Haute-Corse
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.