Prix immobilier à Calvisson (30420)
Prix au m² et ventes réelles à Calvisson, calculés sur 594 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 6 486 habitants. Dernière vente connue : 30 décembre 2025.
Calvisson en bref
À Calvisson, une maison se vend en médiane 3 028 €/m², soit 304 875 € pour 90 m² (-10,9 % sur un an). Un appartement s'y vend 3 004 €/m² (127 380 € en médiane), -0,8 % sur un an. Les maisons y sont 28 % plus chères que la médiane du Gard (2 532 €/m²) : Calvisson se classe 17e sur 328 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 61 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 460 m². Chiffres calculés sur 594 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 30 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Calvisson
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 949 | 79 | 2 685 | 64 |
| 2022 | 3 376 | 66 | 2 892 | 60 |
| 2023 | 3 320 | 83 | 2 988 | 49 |
| 2024 | 3 400 | 47 | 3 028 | 34 |
| 2025 | 3 028 | 67 | 3 004 | 45 |
Prix selon le nombre de pièces à Calvisson
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement T2 | 94 200 € | 28 m² | 3 056 | 47 |
| Appartement T3 | 143 730 € | 50 m² | 2 990 | 59 |
| Appartement T4 | 192 835 € | 71 m² | 2 716 | 21 |
| Maison 1 pièce | 140 900 € | 28 m² | 7 271 | 4 |
| Maison 2 pièces | 134 000 € | 42 m² | 2 966 | 11 |
| Maison 3 pièces | 204 500 € | 70 m² | 3 077 | 43 |
| Maison 4 pièces | 322 585 € | 90 m² | 3 460 | 100 |
| Maison 5 pièces | 350 000 € | 111 m² | 3 215 | 29 |
| Maison 6 pièces et plus | 459 725 € | 150 m² | 2 777 | 10 |
Les rues de Calvisson : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (55 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Chemin de la Dale4 578 €/m²3 ventes · 366 250 € médian
- Chemin des Cotes4 370 €/m²3 ventes · 367 100 € médian
- Rue de la Liberté4 301 €/m²3 ventes · 400 000 € médian
- Rue des Cistes3 918 €/m²4 ventes · 353 250 € médian
- Chemin de l'Ile Verte3 858 €/m²3 ventes · 322 980 € médian
Les plus accessibles
- Gr Grand Rue1 735 €/m²10 ventes · 163 000 € médian
- Rue de l'Herboux1 814 €/m²9 ventes · 149 650 € médian
- Rue du Prieuré1 913 €/m²3 ventes · 172 900 € médian
- Rue Pradonne1 938 €/m²3 ventes · 168 000 € médian
- Rue Periguis1 976 €/m²6 ventes · 134 315 € médian
Les plus de ventes
- Route d'Aigues Vives2 954 €/m²204 ventes · 118 518 € médian
- Route de Nimes2 876 €/m²16 ventes · 232 500 € médian
- Rue des Fontaines2 364 €/m²16 ventes · 222 250 € médian
- Rue Adrien Rouger3 241 €/m²13 ventes · 281 000 € médian
- Quartier du Bos3 514 €/m²11 ventes · 146 000 € médian
Les DPE à Calvisson
1 172 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 1 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 77 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 50 kWh/m² · B 93 kWh/m² · C 137 kWh/m² · D 197 kWh/m² · E 269 kWh/m² · F 305 kWh/m² · G 436 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à CalvissonDernières ventes à Calvisson
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Appart. | Rte D Aigues Vives | 69 m² · 4 p. | — | 186 700 € | 2 706 |
| déc. 2025 | Maison | Lot La Vaunage | 123 m² · 5 p. | 3 380 m² | 285 000 € | 2 317 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue De L Herboux | 95 m² · 4 p. | — | 75 000 € | 789 |
| déc. 2025 | Maison | Rte De Boissieres | 300 m² · 8 p. | 1 255 m² | 641 600 € | 2 139 |
| déc. 2025 | Maison | Lot Clos Des Baguiers | 102 m² · 4 p. | 814 m² | 394 760 € | 3 870 |
| déc. 2025 | Maison | Rue De L'Ecole | 70 m² · 3 p. | 57 m² | 122 000 € | 1 743 |
| déc. 2025 | Appart. | Rte D Aigues Vives | 40 m² · 3 p. | — | 136 815 € | 3 420 |
| déc. 2025 | Maison | Rte D Aigues Vives | 40 m² · 3 p. | 221 m² | 56 167 € | 1 404 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Pasteur Idebert Exbrayat | 96 m² · 4 p. | 300 m² | 327 750 € | 3 414 |
| déc. 2025 | Maison | Clos De Fouillaquet | 82 m² · 4 p. | 590 m² | 337 800 € | 4 120 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Des Iris | 60 m² · 3 p. | — | 176 050 € | 2 934 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Des Fontaines | 94 m² · 3 p. | 640 m² | 591 900 € | 6 297 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Calvisson
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Calvisson (maisons 3 238 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Congénies | 2,7 km | 2 716 (-16 %) | 1 935 | 72 |
| Prix immobilier Saint-Dionisy | 3,6 km | 3 124 (-4 %) | 2 460 | 35 |
| Prix immobilier Boissières | 3,6 km | 2 367 (-27 %) | — | 33 |
| Prix immobilier Nages-et-Solorgues | 3,7 km | 3 423 (+6 %) | 2 963 | 100 |
| Prix immobilier Aujargues | 5,2 km | 3 126 (-3 %) | 3 436 | 45 |
| Prix immobilier Saint-Côme-et-Maruéjols | 5,3 km | 2 228 (-31 %) | 2 629 | 26 |
| Prix immobilier Aubais | 5,5 km | 2 930 (-10 %) | 2 387 | 154 |
| Prix immobilier Mus | 5,5 km | 3 103 (-4 %) | 2 458 | 75 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Calvisson
- Quel est le prix au m² à Calvisson (30420) ?
- Pour une maison, 3 028 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (67 ventes), -10,9 % sur un an. Pour un appartement, 3 004 €/m² (45 ventes), -0,8 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (594 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 527 et 3 692 €/m².
- Combien coûte une maison à Calvisson ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Calvisson sur les deux dernières années publiées est de 304 875 €, pour une surface médiane de 90 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Calvisson ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Calvisson ?
- T2 : 94 200 € en médiane (28 m², 3 056 €/m², 47 ventes). T3 : 143 730 € en médiane (50 m², 2 990 €/m², 59 ventes). Maison 4 pièces : 322 585 € (90 m², 100 ventes). Maison 5 pièces : 350 000 € (111 m², 29 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Calvisson ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Chemin de la Dale (4 578 €/m²), Chemin des Cotes (4 370 €/m²), Rue de la Liberté (4 301 €/m²). Les plus accessibles : Gr Grand Rue (1 735 €/m²), Rue de l'Herboux (1 814 €/m²), Rue du Prieuré (1 913 €/m²).
- Calvisson est-elle plus chère que le reste du Gard ?
- Les maisons y sont 28 % plus chères que la médiane départementale (3 238 contre 2 532 €/m²), les appartements 27 % plus chers que (2 887 contre 2 270 €/m²). Autour : Congénies 2 716 €/m², Saint-Dionisy 3 124 €/m², Boissières 2 367 €/m², Nages-et-Solorgues 3 423 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Calvisson : 30 décembre 2025.
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