Prix immobilier à Saint-Dionisy (30980)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Dionisy, calculés sur 35 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 058 habitants. Dernière vente connue : 11 décembre 2025.
Saint-Dionisy en bref
À Saint-Dionisy, une maison se vend en médiane 3 299 €/m², soit 348 070 € pour 104 m² (-10,9 % sur un an). Un appartement s'y vend 2 460 €/m². Les maisons y sont 23 % plus chères que la médiane du Gard (2 532 €/m²) : Saint-Dionisy se classe 26e sur 328 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 684 m². Chiffres calculés sur 35 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 11 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Dionisy
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 685 | 10 | — | — |
| 2022 | 3 062 | 9 | — | — |
| 2023 | 3 669 | 6 | — | — |
| 2025 | 3 299 | 6 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Saint-Dionisy
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 252 150 € | 88 m² | 2 392 | 3 |
| Maison 4 pièces | 358 130 € | 88 m² | 3 643 | 3 |
| Maison 5 pièces | 405 960 € | 122 m² | 3 605 | 5 |
Les rues de Saint-Dionisy : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Chemin des Espesses3 186 €/m²3 ventes · 334 000 € médian
- Rue de Cassiopee2 972 €/m²3 ventes · 237 750 € médian
- Rue du Viel Four2 516 €/m²3 ventes · 327 070 € médian
Les plus de ventes
- Chemin des Espesses3 186 €/m²3 ventes · 334 000 € médian
- Rue de Cassiopee2 972 €/m²3 ventes · 237 750 € médian
- Rue du Viel Four2 516 €/m²3 ventes · 327 070 € médian
Les DPE à Saint-Dionisy
109 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 2 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 73 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 58 kWh/m² · B 85 kWh/m² · C 136 kWh/m² · D 202 kWh/m² · E 273 kWh/m² · F 343 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Saint-DionisyDernières ventes à Saint-Dionisy
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Che De Langlade | 100 m² · 4 p. | 1 022 m² | 364 300 € | 3 643 |
| sept. 2025 | Maison | Lot Les Hortensias | 80 m² · 4 p. | 1 050 m² | 266 000 € | 3 325 |
| août 2025 | Maison | Av De La Gare | 88 m² · 3 p. | 500 m² | 200 000 € | 2 273 |
| juin 2025 | Maison | Rue De La Colline | 128 m² · 6 p. | 1 092 m² | 350 000 € | 2 734 |
| mai 2025 | Maison | Imp Du Castet | 43 m² · 2 p. | 34 m² | 157 500 € | 3 663 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Des Lilas | 124 m² · 5 p. | 3 291 m² | 405 960 € | 3 274 |
| déc. 2024 | Maison | Rue De La Forge | 94 m² · 2 p. | 465 m² | 348 070 € | 3 703 |
| mai 2024 | Maison | Rue Du Viel Four | 206 m² · 6 p. | 170 m² | 130 000 € | 631 |
| avr. 2024 | Maison | Rue Des Dahlias | 88 m² · 4 p. | 1 800 m² | 358 130 € | 4 070 |
| oct. 2023 | Maison | Imp De La Fontaine | 115 m² · 5 p. | 684 m² | 414 560 € | 3 605 |
| oct. 2023 | Maison | Rue Des Lilas | 124 m² · 5 p. | 3 291 m² | 462 960 € | 3 734 |
| oct. 2023 | Maison | Rue Des Hortensias | 66 m² · 3 p. | 501 m² | 252 150 € | 3 820 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Dionisy
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Dionisy (maisons 3 124 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Nages-et-Solorgues | 2,4 km | 3 423 (+10 %) | 2 963 | 100 |
| Prix immobilier Langlade | 2,7 km | 3 229 (+3 %) | 2 528 | 72 |
| Prix immobilier Clarensac | 3,3 km | 2 846 (-9 %) | 2 500 | 231 |
| Prix immobilier Calvisson | 3,6 km | 3 238 (+4 %) | 2 887 | 594 |
| Prix immobilier Boissières | 4,0 km | 2 367 (-24 %) | — | 33 |
| Prix immobilier Saint-Côme-et-Maruéjols | 4,2 km | 2 228 (-29 %) | 2 629 | 26 |
| Prix immobilier Caveirac | 5,1 km | 2 952 (-6 %) | 2 980 | 206 |
| Prix immobilier Congénies | 6,2 km | 2 716 (-13 %) | 1 935 | 72 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Dionisy
- Quel est le prix au m² à Saint-Dionisy (30980) ?
- Pour une maison, 3 299 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (6 ventes), -10,9 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (35 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 423 et 3 633 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Dionisy ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Dionisy sur les deux dernières années publiées est de 348 070 €, pour une surface médiane de 104 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Dionisy ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saint-Dionisy ?
- Maison 4 pièces : 358 130 € (88 m², 3 ventes). Maison 5 pièces : 405 960 € (122 m², 5 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Saint-Dionisy ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Chemin des Espesses (3 186 €/m²), Rue de Cassiopee (2 972 €/m²), Rue du Viel Four (2 516 €/m²). Les plus accessibles : .
- Saint-Dionisy est-elle plus chère que le reste du Gard ?
- Les maisons y sont 23 % plus chères que la médiane départementale (3 124 contre 2 532 €/m²), les appartements 8 % plus chers que (2 460 contre 2 270 €/m²). Autour : Nages-et-Solorgues 3 423 €/m², Langlade 3 229 €/m², Clarensac 2 846 €/m², Calvisson 3 238 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Dionisy : 11 décembre 2025.
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