Prix immobilier à Langlade (30980)
Prix au m² et ventes réelles à Langlade, calculés sur 72 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 2 329 habitants. Dernière vente connue : 13 octobre 2025.
Langlade en bref
À Langlade, une maison se vend en médiane 2 925 €/m², soit 245 350 € pour 88 m² (+2,3 % sur un an). Un appartement s'y vend 2 753 €/m² (129 725 € en médiane), +76,6 % sur un an. Les maisons y sont 28 % plus chères que la médiane du Gard (2 532 €/m²) : Langlade se classe 19e sur 328 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 94 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 702 m². Chiffres calculés sur 72 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 13 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Langlade
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 807 | 12 | — | — |
| 2022 | 3 407 | 18 | 2 528 | 5 |
| 2023 | 3 340 | 8 | — | — |
| 2024 | 2 860 | 12 | — | — |
| 2025 | 2 925 | 13 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Langlade
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 1 pièce | 107 000 € | 35 m² | 3 147 | 3 |
| Maison 3 pièces | 232 500 € | 75 m² | 3 250 | 12 |
| Maison 4 pièces | 291 700 € | 100 m² | 3 133 | 14 |
| Maison 5 pièces | 379 225 € | 128 m² | 2 978 | 4 |
Les rues de Langlade : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (10 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Chemin de St Dionisy3 348 €/m²4 ventes · 236 500 € médian
- Rue des Amourettes3 340 €/m²8 ventes · 307 000 € médian
- Chemin de Font Barin3 239 €/m²8 ventes · 237 675 € médian
- Chemin de Vigne Croze3 218 €/m²3 ventes · 308 900 € médian
- Route des Pinedes2 925 €/m²3 ventes · 234 000 € médian
Les plus accessibles
- Rue Haute1 645 €/m²3 ventes · 125 000 € médian
- Rue de l'Encierro1 812 €/m²3 ventes · 87 000 € médian
- Chemin de Caveirac2 614 €/m²5 ventes · 206 450 € médian
- Route de Bernis2 636 €/m²3 ventes · 366 000 € médian
- Chemin des Combes2 805 €/m²5 ventes · 230 000 € médian
Les plus de ventes
- Chemin de Font Barin3 239 €/m²8 ventes · 237 675 € médian
- Rue des Amourettes3 340 €/m²8 ventes · 307 000 € médian
- Chemin des Combes2 805 €/m²5 ventes · 230 000 € médian
- Chemin de Caveirac2 614 €/m²5 ventes · 206 450 € médian
- Chemin de St Dionisy3 348 €/m²4 ventes · 236 500 € médian
Les DPE à Langlade
214 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 1 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 65 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 47 kWh/m² · B 91 kWh/m² · C 131 kWh/m² · D 201 kWh/m² · E 246 kWh/m² · F 318 kWh/m² · G 431 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à Langlade ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à LangladeDernières ventes à Langlade
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Rue Des Amourettes | 100 m² · 4 p. | 303 m² | 285 000 € | 2 850 |
| sept. 2025 | Maison | Che De Vigne Croze | 96 m² · 4 p. | 701 m² | 308 900 € | 3 218 |
| sept. 2025 | Maison | Che Des Combes | 165 m² · 5 p. | 3 000 m² | 669 970 € | 4 060 |
| juil. 2025 | Maison | Rte Des Pinedes | 80 m² · 4 p. | 600 m² | 234 000 € | 2 925 |
| juin 2025 | Appart. | Che De Caveirac | 75 m² · 3 p. | — | 206 450 € | 2 753 |
| mai 2025 | Maison | Che De Font Barin | 71 m² · 3 p. | — | 229 225 € | 3 229 |
| mai 2025 | Maison | Che De Font Barin | 80 m² · 3 p. | — | 230 000 € | 2 875 |
| avr. 2025 | Maison | Rue De L Encierro | 35 m² · 1 p. | 90 m² | 181 300 € | 5 180 |
| avr. 2025 | Maison | La Coste | 131 m² · 4 p. | 3 402 m² | 425 000 € | 3 244 |
| avr. 2025 | Maison | Che De St Dionisy | 106 m² · 4 p. | 434 m² | 250 000 € | 2 358 |
| mars 2025 | Maison | Rue Basse | 128 m² · 4 p. | 181 m² | 274 500 € | 2 145 |
| févr. 2025 | Maison | Rte De Nages | 75 m² · 3 p. | 1 512 m² | 285 000 € | 3 800 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Langlade
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Langlade (maisons 3 229 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Nages-et-Solorgues | 2,5 km | 3 423 (+6 %) | 2 963 | 100 |
| Prix immobilier Saint-Dionisy | 2,7 km | 3 124 (-3 %) | 2 460 | 35 |
| Prix immobilier Caveirac | 3,8 km | 2 952 (-9 %) | 2 980 | 206 |
| Prix immobilier Boissières | 4,3 km | 2 367 (-27 %) | — | 33 |
| Prix immobilier Bernis | 4,4 km | 2 695 (-17 %) | 2 444 | 210 |
| Prix immobilier Clarensac | 4,5 km | 2 846 (-12 %) | 2 500 | 231 |
| Prix immobilier Milhaud | 4,7 km | 2 615 (-19 %) | 2 010 | 313 |
| Prix immobilier Uchaud | 4,8 km | 2 620 (-19 %) | 2 156 | 303 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Langlade
- Quel est le prix au m² à Langlade (30980) ?
- Pour une maison, 2 925 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (13 ventes), +2,3 % sur un an. Pour un appartement, 2 753 €/m² (1 ventes), +76,6 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (72 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 611 et 3 501 €/m².
- Combien coûte une maison à Langlade ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Langlade sur les deux dernières années publiées est de 245 350 €, pour une surface médiane de 88 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Langlade ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Langlade ?
- Maison 4 pièces : 291 700 € (100 m², 14 ventes). Maison 5 pièces : 379 225 € (128 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Langlade ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Chemin de St Dionisy (3 348 €/m²), Rue des Amourettes (3 340 €/m²), Chemin de Font Barin (3 239 €/m²). Les plus accessibles : Rue Haute (1 645 €/m²), Rue de l'Encierro (1 812 €/m²), Chemin de Caveirac (2 614 €/m²).
- Langlade est-elle plus chère que le reste du Gard ?
- Les maisons y sont 28 % plus chères que la médiane départementale (3 229 contre 2 532 €/m²), les appartements 11 % plus chers que (2 528 contre 2 270 €/m²). Autour : Nages-et-Solorgues 3 423 €/m², Saint-Dionisy 3 124 €/m², Caveirac 2 952 €/m², Boissières 2 367 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Langlade : 13 octobre 2025.
Aller plus loin
Prix immobilier dans le Gard
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.