Quel est le prix au m² à Bernis (30620) ?

Pour une maison, 2 292 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (27 ventes), -16,1 % sur un an. Pour un appartement, 2 757 €/m² (6 ventes), +17,7 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (210 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 035 et 3 152 €/m².

Combien coûte une maison à Bernis ?

Le prix médian d'une maison vendue à Bernis sur les deux dernières années publiées est de 242 150 €, pour une surface médiane de 93 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.

Comment estimer précisément un bien à Bernis ?

Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.

Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Bernis ?

T2 : 147 050 € en médiane (47 m², 2 580 €/m², 3 ventes). T3 : 138 000 € en médiane (57 m², 2 460 €/m², 9 ventes). Maison 4 pièces : 253 600 € (89 m², 47 ventes). Maison 5 pièces : 272 000 € (108 m², 19 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.

Quelles sont les rues les plus chères de Bernis ?

D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue des Brassiers (3 325 €/m²), Rue du Murier (3 182 €/m²), Avenue de la Vaunage (3 071 €/m²). Les plus accessibles : Route D'uchaud (1 328 €/m²), Route de Camargue (1 829 €/m²), Impasse Saint André (1 881 €/m²).

Bernis est-elle plus chère que le reste du Gard ?

Les maisons y sont 6 % plus chères que la médiane départementale (2 695 contre 2 532 €/m²), les appartements 8 % plus chers que (2 444 contre 2 270 €/m²). Autour : Uchaud 2 620 €/m², Milhaud 2 615 €/m², Aubord 2 715 €/m², Vestric-et-Candiac 2 924 €/m².

Ces prix sont-ils à jour ?

Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Bernis : 19 décembre 2025.

Orthophoto IGN

Prix immobilier à Bernis (30620)

Prix au m² et ventes réelles à Bernis, calculés sur 210 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 3 286 habitants. Dernière vente connue : 19 décembre 2025.

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Bernis en bref

À Bernis, une maison se vend en médiane 2 292 €/m², soit 242 150 € pour 93 m² (-16,1 % sur un an). Un appartement s'y vend 2 757 €/m² (163 000 € en médiane), +17,7 % sur un an. Les maisons y sont 6 % plus chères que la médiane du Gard (2 532 €/m²) : Bernis se classe 86e sur 328 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 82 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 622 m². Chiffres calculés sur 210 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 19 décembre 2025.

Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.

L'essentiel à Bernis

Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.

Une maison242 150 €2 292 €/m² · -16.1 % sur un an

Un appartement163 000 €2 757 €/m² · +17.7 % sur un an

Passoires énergétiques2 %des logements diagnostiqués en F ou G

InondationPlan de préventionPPRN-I - Bernis (2014)

Catastrophes naturelles13 arrêtésdont 2 sécheresse (argiles)

RadonPotentiel faibleclassement de l'ASN

Maison · prix au m²2 292 €-16,1 % sur un an

Maison · prix médian242 150 €93 m² en médiane

Appartement · prix au m²2 757 €+17,7 % sur un an

Appartement · prix médian163 000 €57 m² en médiane

Évolution année par année

Année	Maisons · €/m²	ventes	Appartements · €/m²	ventes
2021	2 444	50	2 395	10
2022	3 012	41	2 404	5
2023	2 906	34	2 390	10
2024	2 731	24	—	—
2025	2 292	27	2 757	6

Prix selon le nombre de pièces à Bernis

Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).

Bien	Prix médian	Surface	€/m²	Ventes
Appartement T2	147 050 €	47 m²	2 580	3
Appartement T3	138 000 €	57 m²	2 460	9
Appartement T4	195 000 €	81 m²	2 438	7
Maison 2 pièces	138 600 €	78 m²	1 764	4
Maison 3 pièces	190 100 €	71 m²	2 560	12
Maison 4 pièces	253 600 €	89 m²	2 760	47
Maison 5 pièces	272 000 €	108 m²	2 667	19

Les rues de Bernis : où les prix sont-ils les plus hauts ?

Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (26 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.

Les plus chères

Rue des Brassiers3 325 €/m²4 ventes · 350 500 € médian
Rue du Murier3 182 €/m²3 ventes · 280 000 € médian
Avenue de la Vaunage3 071 €/m²6 ventes · 262 934 € médian
Rue du Creux des Mantes3 008 €/m²5 ventes · 295 910 € médian
Impasse des Cypres2 952 €/m²5 ventes · 272 450 € médian

Les plus accessibles

Route D'uchaud1 328 €/m²4 ventes · 156 000 € médian
Route de Camargue1 829 €/m²10 ventes · 137 500 € médian
Impasse Saint André1 881 €/m²5 ventes · 190 000 € médian
Place du Jeu de Ballon2 005 €/m²3 ventes · 239 000 € médian
Gr Grand Rue2 013 €/m²10 ventes · 157 550 € médian

Les plus de ventes

Chemin de Canferin2 580 €/m²11 ventes · 147 050 € médian
Route de Camargue1 829 €/m²10 ventes · 137 500 € médian
Gr Grand Rue2 013 €/m²10 ventes · 157 550 € médian
Route de Nimes2 617 €/m²9 ventes · 285 000 € médian
Boulevard Charles Mourier2 105 €/m²8 ventes · 187 625 € médian

Les DPE à Bernis

404 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 2 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 67 % de logements classés A, B ou C.

Tous logements 404

B 20 %C 42 %D 23 %E 8 %

Maisons 279

B 20 %C 45 %D 21 %E 7 %

Appartements 121

B 22 %C 37 %D 28 %E 9 %

Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 57 kWh/m² · B 90 kWh/m² · C 135 kWh/m² · D 204 kWh/m² · E 263 kWh/m² · F 352 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.

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Dernières ventes à Bernis

Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.

Date	Type	Adresse	Surface	Terrain	Prix	€/m²
déc. 2025	Maison	Rue Des Rachalans	72 m² · 3 p.	359 m²	249 900 €	3 471
déc. 2025	Maison	Le Village	46 m² · 2 p.	164 m²	180 000 €	3 913
déc. 2025	Maison	Rte De Nimes	126 m² · 5 p.	1 276 m²	247 000 €	1 960
déc. 2025	Maison	Rue Du Porche	51 m² · 3 p.	44 m²	130 000 €	2 549
nov. 2025	Maison	Che Des Figuiers	137 m² · 5 p.	1 329 m²	184 450 €	1 346
oct. 2025	Maison	Imp De La Plaine	116 m² · 5 p.	2 424 m²	219 000 €	1 888
oct. 2025	Maison	Pl Du Temple	86 m² · 2 p.	123 m²	197 670 €	2 298
oct. 2025	Maison	Che Des Canaux	91 m² · 4 p.	1 600 m²	142 000 €	1 560
sept. 2025	Maison	Rte De Camargue	100 m² · 4 p.	177 m²	229 250 €	2 293
sept. 2025	Maison	Rue Frederic Mistral	84 m² · 4 p.	1 066 m²	303 000 €	3 607
sept. 2025	Maison	Imp Des Canabieres	91 m² · 5 p.	1 000 m²	307 831 €	3 383
sept. 2025	Maison	Gr Grand Rue	60 m² · 4 p.	41 m²	119 000 €	1 983

Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.

Prix dans les communes voisines de Bernis

Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Bernis (maisons 2 695 €/m²).

Commune	Distance	Maison €/m²	Appart. €/m²	Ventes
Prix immobilier Uchaud	1,5 km	2 620 (-3 %)	2 156	303
Prix immobilier Milhaud	2,7 km	2 615 (-3 %)	2 010	313
Prix immobilier Aubord	3,1 km	2 715 (+1 %)	2 235	96
Prix immobilier Vestric-et-Candiac	3,2 km	2 924 (+8 %)	2 794	64
Prix immobilier Nages-et-Solorgues	4,3 km	3 423 (+27 %)	2 963	100
Prix immobilier Boissières	4,4 km	2 367 (-12 %)	—	33
Prix immobilier Langlade	4,4 km	3 229 (+20 %)	2 528	72
Prix immobilier Vergèze	5,4 km	3 018 (+12 %)	2 659	313

D'où viennent ces chiffres ?

Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.

Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.

Questions sur l'immobilier à Bernis

Quel est le prix au m² à Bernis (30620) ?: Pour une maison, 2 292 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (27 ventes), -16,1 % sur un an. Pour un appartement, 2 757 €/m² (6 ventes), +17,7 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (210 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 035 et 3 152 €/m².
Combien coûte une maison à Bernis ?: Le prix médian d'une maison vendue à Bernis sur les deux dernières années publiées est de 242 150 €, pour une surface médiane de 93 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
Comment estimer précisément un bien à Bernis ?: Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Bernis ?: T2 : 147 050 € en médiane (47 m², 2 580 €/m², 3 ventes). T3 : 138 000 € en médiane (57 m², 2 460 €/m², 9 ventes). Maison 4 pièces : 253 600 € (89 m², 47 ventes). Maison 5 pièces : 272 000 € (108 m², 19 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
Quelles sont les rues les plus chères de Bernis ?: D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue des Brassiers (3 325 €/m²), Rue du Murier (3 182 €/m²), Avenue de la Vaunage (3 071 €/m²). Les plus accessibles : Route D'uchaud (1 328 €/m²), Route de Camargue (1 829 €/m²), Impasse Saint André (1 881 €/m²).
Bernis est-elle plus chère que le reste du Gard ?: Les maisons y sont 6 % plus chères que la médiane départementale (2 695 contre 2 532 €/m²), les appartements 8 % plus chers que (2 444 contre 2 270 €/m²). Autour : Uchaud 2 620 €/m², Milhaud 2 615 €/m², Aubord 2 715 €/m², Vestric-et-Candiac 2 924 €/m².
Ces prix sont-ils à jour ?: Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Bernis : 19 décembre 2025.