Prix immobilier à Uchaud (30620)
Prix au m² et ventes réelles à Uchaud, calculés sur 303 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 4 879 habitants. Dernière vente connue : 30 décembre 2025.
Uchaud en bref
À Uchaud, une maison se vend en médiane 2 717 €/m², soit 236 000 € pour 90 m² (+2,4 % sur un an). Un appartement s'y vend 2 094 €/m² (143 050 € en médiane), -15,5 % sur un an. Les maisons y sont 3 % plus chères que la médiane du Gard (2 532 €/m²) : Uchaud se classe 93e sur 328 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 80 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 512 m². Chiffres calculés sur 303 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 30 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Uchaud
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 423 | 67 | 1 970 | 25 |
| 2022 | 2 630 | 51 | 2 142 | 12 |
| 2023 | 2 800 | 39 | 2 458 | 9 |
| 2024 | 2 688 | 41 | 2 479 | 6 |
| 2025 | 2 717 | 39 | 2 094 | 14 |
Prix selon le nombre de pièces à Uchaud
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement T2 | 125 050 € | 50 m² | 2 309 | 6 |
| Appartement T3 | 158 900 € | 66 m² | 2 282 | 18 |
| Maison 1 pièce | 70 000 € | 33 m² | 2 121 | 3 |
| Maison 2 pièces | 281 375 € | 84 m² | 3 419 | 4 |
| Maison 3 pièces | 214 450 € | 80 m² | 2 534 | 29 |
| Maison 4 pièces | 250 640 € | 89 m² | 2 733 | 56 |
| Maison 5 pièces | 272 500 € | 103 m² | 2 727 | 22 |
| Maison 6 pièces et plus | 343 150 € | 140 m² | 2 396 | 4 |
Les rues de Uchaud : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (35 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue des Fontettes3 647 €/m²3 ventes · 275 210 € médian
- Rue de la Caille3 490 €/m²4 ventes · 261 210 € médian
- Rue Lou Simbeou3 239 €/m²3 ventes · 285 000 € médian
- Rue de la Tremignargue3 140 €/m²5 ventes · 291 800 € médian
- Rue de la Perdrix3 132 €/m²6 ventes · 278 210 € médian
Les plus accessibles
- Rue du Puits de Magne1 733 €/m²4 ventes · 199 215 € médian
- Rue du Temple1 756 €/m²5 ventes · 126 400 € médian
- Impasse Poste Vieille1 803 €/m²5 ventes · 119 000 € médian
- Impasse des Acacias1 883 €/m²5 ventes · 208 000 € médian
- Rue de la Traverse1 969 €/m²3 ventes · 159 500 € médian
Les plus de ventes
- Avenue Robert de Joly2 186 €/m²57 ventes · 180 000 € médian
- Impasse du Parc2 381 €/m²13 ventes · 124 070 € médian
- Voie Domitienne2 578 €/m²11 ventes · 257 210 € médian
- Rue du Moulin D'aouro2 620 €/m²11 ventes · 274 000 € médian
- Rue des Amandiers2 482 €/m²8 ventes · 234 550 € médian
Les DPE à Uchaud
636 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 2 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 74 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 51 kWh/m² · B 90 kWh/m² · C 140 kWh/m² · D 201 kWh/m² · E 268 kWh/m² · F 274 kWh/m² · G 442 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à UchaudDernières ventes à Uchaud
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Imp Des Romarins | 89 m² · 4 p. | 518 m² | 248 520 € | 2 792 |
| déc. 2025 | Maison | Le Village | 95 m² · 4 p. | 140 m² | 265 600 € | 2 796 |
| déc. 2025 | Maison | Rue De La Perdrix | 88 m² · 4 p. | 1 342 m² | 281 420 € | 3 198 |
| déc. 2025 | Maison | Rue De Camargue | 81 m² · 4 p. | 514 m² | 335 000 € | 4 136 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Du Sales | 79 m² · 4 p. | 460 m² | 228 450 € | 2 892 |
| nov. 2025 | Maison | Av Robert De Joly | 220 m² · 4 p. | 1 535 m² | 860 450 € | 3 911 |
| nov. 2025 | Appart. | Rue De La Traverse | 78 m² · 3 p. | — | 122 400 € | 1 569 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Des Tilleuls | 94 m² · 5 p. | 501 m² | 230 000 € | 2 447 |
| nov. 2025 | Maison | Voie Domitienne | 110 m² · 5 p. | — | 296 900 € | 2 699 |
| nov. 2025 | Maison | Pl De La Poste | 51 m² · 3 p. | 34 m² | 96 000 € | 1 882 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Des Pichoulines | 117 m² · 4 p. | 2 745 m² | 396 200 € | 3 386 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Des Chansonniers | 106 m² · 5 p. | 445 m² | 288 950 € | 2 726 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Uchaud
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Uchaud (maisons 2 620 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Bernis | 1,5 km | 2 695 (+3 %) | 2 444 | 210 |
| Prix immobilier Vestric-et-Candiac | 2,0 km | 2 924 (+12 %) | 2 794 | 64 |
| Prix immobilier Boissières | 3,4 km | 2 367 (-10 %) | — | 33 |
| Prix immobilier Nages-et-Solorgues | 3,9 km | 3 423 (+31 %) | 2 963 | 100 |
| Prix immobilier Vergèze | 4,0 km | 3 018 (+15 %) | 2 659 | 313 |
| Prix immobilier Aubord | 4,0 km | 2 715 (+4 %) | 2 235 | 96 |
| Prix immobilier Milhaud | 4,2 km | 2 615 (0 %) | 2 010 | 313 |
| Prix immobilier Langlade | 4,8 km | 3 229 (+23 %) | 2 528 | 72 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Uchaud
- Quel est le prix au m² à Uchaud (30620) ?
- Pour une maison, 2 717 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (40 ventes), +2,4 % sur un an. Pour un appartement, 2 094 €/m² (14 ventes), -15,5 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (303 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 151 et 3 043 €/m².
- Combien coûte une maison à Uchaud ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Uchaud sur les deux dernières années publiées est de 236 000 €, pour une surface médiane de 90 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Uchaud ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Uchaud ?
- T2 : 125 050 € en médiane (50 m², 2 309 €/m², 6 ventes). T3 : 158 900 € en médiane (66 m², 2 282 €/m², 18 ventes). Maison 4 pièces : 250 640 € (89 m², 56 ventes). Maison 5 pièces : 272 500 € (103 m², 22 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Uchaud ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue des Fontettes (3 647 €/m²), Rue de la Caille (3 490 €/m²), Rue Lou Simbeou (3 239 €/m²). Les plus accessibles : Rue du Puits de Magne (1 733 €/m²), Rue du Temple (1 756 €/m²), Impasse Poste Vieille (1 803 €/m²).
- Uchaud est-elle plus chère que le reste du Gard ?
- Les maisons y sont 3 % plus chères que la médiane départementale (2 620 contre 2 532 €/m²), les appartements 5 % moins chers que (2 156 contre 2 270 €/m²). Autour : Bernis 2 695 €/m², Vestric-et-Candiac 2 924 €/m², Boissières 2 367 €/m², Nages-et-Solorgues 3 423 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Uchaud : 30 décembre 2025.
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