Prix immobilier à Aubord (30620)
Prix au m² et ventes réelles à Aubord, calculés sur 96 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 2 253 habitants. Dernière vente connue : 10 décembre 2025.
Aubord en bref
À Aubord, une maison se vend en médiane 2 963 €/m², soit 262 500 € pour 96 m² (+16 % sur un an). Un appartement s'y vend 2 264 €/m² (150 000 € en médiane), -18,3 % sur un an. Les maisons y sont 7 % plus chères que la médiane du Gard (2 532 €/m²) : Aubord se classe 82e sur 328 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 87 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 800 m². Chiffres calculés sur 96 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 10 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Aubord
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 366 | 14 | — | — |
| 2022 | 2 826 | 28 | — | — |
| 2023 | 3 012 | 10 | — | — |
| 2024 | 2 554 | 17 | — | — |
| 2025 | 2 963 | 19 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Aubord
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement T2 | 150 000 € | 52 m² | 2 885 | 3 |
| Appartement T3 | 121 490 € | 68 m² | 1 981 | 4 |
| Maison 3 pièces | 192 450 € | 73 m² | 2 683 | 4 |
| Maison 4 pièces | 260 695 € | 92 m² | 2 981 | 28 |
| Maison 5 pièces | 331 900 € | 135 m² | 2 593 | 5 |
| Maison 6 pièces et plus | 350 000 € | 152 m² | 2 382 | 7 |
Les rues de Aubord : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (10 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue Paul Gauguin3 252 €/m²8 ventes · 277 250 € médian
- Rue de Talen3 206 €/m²6 ventes · 304 010 € médian
- Chemin des Mas2 849 €/m²5 ventes · 245 000 € médian
- Rue Fanfonne Guillerme2 808 €/m²4 ventes · 249 828 € médian
- Avenue de la Camargue2 775 €/m²4 ventes · 237 450 € médian
Les plus accessibles
- Rue Edith Piaf2 185 €/m²3 ventes · 270 000 € médian
- Place de la Mairie2 264 €/m²7 ventes · 137 020 € médian
- Rue du Hameau2 492 €/m²8 ventes · 340 325 € médian
- Avenue de L'europe2 568 €/m²3 ventes · 332 750 € médian
- Route de Generac2 693 €/m²9 ventes · 217 800 € médian
Les plus de ventes
- Route de Generac2 693 €/m²9 ventes · 217 800 € médian
- Rue Paul Gauguin3 252 €/m²8 ventes · 277 250 € médian
- Rue du Hameau2 492 €/m²8 ventes · 340 325 € médian
- Place de la Mairie2 264 €/m²7 ventes · 137 020 € médian
- Rue de Talen3 206 €/m²6 ventes · 304 010 € médian
Les DPE à Aubord
225 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 1 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 84 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 58 kWh/m² · B 92 kWh/m² · C 126 kWh/m² · D 192 kWh/m² · E 272 kWh/m² · F 274 kWh/m² · G 433 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rte De Generac | 88 m² · 4 p. | 253 m² | 217 800 € | 2 475 |
| déc. 2025 | Maison | Rue De Talen | 88 m² · 4 p. | 1 680 m² | 360 000 € | 4 091 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Du Hameau | 152 m² · 7 p. | 1 350 m² | 355 650 € | 2 340 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Paul Gauguin | 82 m² · 3 p. | 482 m² | 260 000 € | 3 171 |
| sept. 2025 | Appart. | Pl De La Mairie | 52 m² · 2 p. | — | 153 000 € | 2 942 |
| sept. 2025 | Maison | Av De L'Europe | 71 m² · 4 p. | 208 m² | 182 300 € | 2 568 |
| sept. 2025 | Maison | Av De La Camargue | 64 m² · 3 p. | 289 m² | 224 900 € | 3 514 |
| août 2025 | Maison | Che Des Mas | 100 m² · 4 p. | 1 854 m² | 334 450 € | 3 345 |
| juil. 2025 | Maison | Imp Des Pins | 81 m² · 4 p. | 733 m² | 240 000 € | 2 963 |
| juil. 2025 | Appart. | Pl De La Mairie | 53 m² · 2 p. | — | 120 000 € | 2 264 |
| juin 2025 | Maison | Rue Jacques Brel | 152 m² · 7 p. | 1 252 m² | 379 980 € | 2 500 |
| juin 2025 | Maison | Rue De Talen | 100 m² · 4 p. | 3 039 m² | 337 000 € | 3 370 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Aubord
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Aubord (maisons 2 715 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Bernis | 3,1 km | 2 695 (-1 %) | 2 444 | 210 |
| Prix immobilier Milhaud | 3,4 km | 2 615 (-4 %) | 2 010 | 313 |
| Prix immobilier Uchaud | 4,0 km | 2 620 (-3 %) | 2 156 | 303 |
| Prix immobilier Vestric-et-Candiac | 4,4 km | 2 924 (+8 %) | 2 794 | 64 |
| Prix immobilier Générac | 5,1 km | 2 417 (-11 %) | 2 244 | 253 |
| Prix immobilier Vergèze | 7,0 km | 3 018 (+11 %) | 2 659 | 313 |
| Prix immobilier Beauvoisin | 7,1 km | 2 806 (+3 %) | 2 005 | 303 |
| Prix immobilier Langlade | 7,3 km | 3 229 (+19 %) | 2 528 | 72 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Aubord
- Quel est le prix au m² à Aubord (30620) ?
- Pour une maison, 2 963 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (19 ventes), +16 % sur un an. Pour un appartement, 2 264 €/m² (3 ventes), -18,3 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (96 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 363 et 3 122 €/m².
- Combien coûte une maison à Aubord ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Aubord sur les deux dernières années publiées est de 262 500 €, pour une surface médiane de 96 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Aubord ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Aubord ?
- T2 : 150 000 € en médiane (52 m², 2 885 €/m², 3 ventes). T3 : 121 490 € en médiane (68 m², 1 981 €/m², 4 ventes). Maison 4 pièces : 260 695 € (92 m², 28 ventes). Maison 5 pièces : 331 900 € (135 m², 5 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Aubord ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue Paul Gauguin (3 252 €/m²), Rue de Talen (3 206 €/m²), Chemin des Mas (2 849 €/m²). Les plus accessibles : Rue Edith Piaf (2 185 €/m²), Place de la Mairie (2 264 €/m²), Rue du Hameau (2 492 €/m²).
- Aubord est-elle plus chère que le reste du Gard ?
- Les maisons y sont 7 % plus chères que la médiane départementale (2 715 contre 2 532 €/m²), les appartements 2 % moins chers que (2 235 contre 2 270 €/m²). Autour : Bernis 2 695 €/m², Milhaud 2 615 €/m², Uchaud 2 620 €/m², Vestric-et-Candiac 2 924 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Aubord : 10 décembre 2025.
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