Prix immobilier à Beauvoisin (30640)
Prix au m² et ventes réelles à Beauvoisin, calculés sur 303 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 6 066 habitants. Dernière vente connue : 23 décembre 2025.
Beauvoisin en bref
À Beauvoisin, une maison se vend en médiane 2 857 €/m², soit 255 480 € pour 92 m² (-3,5 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 792 €/m² (116 500 € en médiane), -15,6 % sur un an. Les maisons y sont 11 % plus chères que la médiane du Gard (2 532 €/m²) : Beauvoisin se classe 72e sur 328 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 88 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 368 m². Chiffres calculés sur 303 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 23 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Beauvoisin
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 591 | 75 | 2 188 | 7 |
| 2022 | 2 838 | 67 | 1 802 | 5 |
| 2023 | 2 913 | 36 | — | — |
| 2024 | 2 960 | 35 | 2 124 | 10 |
| 2025 | 2 857 | 60 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Beauvoisin
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement T2 | 90 000 € | 52 m² | 1 989 | 4 |
| Appartement T3 | 145 000 € | 65 m² | 1 989 | 9 |
| Maison 2 pièces | 228 030 € | 52 m² | 4 105 | 5 |
| Maison 3 pièces | 215 000 € | 73 m² | 2 942 | 34 |
| Maison 4 pièces | 266 600 € | 95 m² | 2 914 | 67 |
| Maison 5 pièces | 295 000 € | 111 m² | 2 788 | 19 |
| Maison 6 pièces et plus | 327 000 € | 160 m² | 1 565 | 5 |
Les rues de Beauvoisin : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (35 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue de la Graille3 528 €/m²4 ventes · 307 552 € médian
- Impasse de la Sarriette3 459 €/m²5 ventes · 311 350 € médian
- Rue Past Charles Monod3 396 €/m²4 ventes · 312 675 € médian
- Rue de Generac3 377 €/m²4 ventes · 295 358 € médian
- Chemin de L'esquillon3 307 €/m²3 ventes · 390 000 € médian
Les plus accessibles
- Rue des Lauriers1 509 €/m²3 ventes · 197 700 € médian
- Gr Grande Rue1 529 €/m²3 ventes · 147 000 € médian
- Rue de la Poste1 581 €/m²11 ventes · 164 200 € médian
- Rue de la Mer Rouge1 777 €/m²4 ventes · 154 265 € médian
- Rue du Château1 786 €/m²7 ventes · 124 900 € médian
Les plus de ventes
- Rue Aramon2 795 €/m²29 ventes · 239 230 € médian
- Rue Liberté2 856 €/m²24 ventes · 260 700 € médian
- Rue de la Poste1 581 €/m²11 ventes · 164 200 € médian
- Rue de Banloux2 533 €/m²11 ventes · 206 450 € médian
- Route D'aubord2 881 €/m²8 ventes · 285 500 € médian
Les DPE à Beauvoisin
681 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 2 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 82 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 48 kWh/m² · B 93 kWh/m² · C 135 kWh/m² · D 205 kWh/m² · E 277 kWh/m² · F 322 kWh/m² · G 540 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à BeauvoisinDernières ventes à Beauvoisin
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Imp Clairette | 85 m² · 4 p. | 1 159 m² | 305 000 € | 3 588 |
| déc. 2025 | Maison | Imp Du Cougourlier | 60 m² · 3 p. | 322 m² | 110 000 € | 1 833 |
| déc. 2025 | Maison | Imp Du Languedoc | 104 m² · 4 p. | 445 m² | 250 000 € | 2 404 |
| nov. 2025 | Maison | Av Cabassan Clarette | 98 m² · 4 p. | 368 m² | 292 000 € | 2 980 |
| nov. 2025 | Maison | Rue De La Poste | 71 m² · 3 p. | 205 m² | 261 000 € | 3 676 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Liberte | 84 m² · 4 p. | 188 m² | 244 000 € | 2 905 |
| nov. 2025 | Maison | Le Bois | 120 m² · 3 p. | 414 131 m² | 999 976 € | 8 333 |
| nov. 2025 | Maison | Che De La Palusette | 160 m² · 6 p. | 4 103 m² | 399 200 € | 2 495 |
| nov. 2025 | Maison | Rue De L'Abreuvoir | 90 m² · 5 p. | 1 655 m² | 359 000 € | 3 989 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Liberte | 88 m² · 4 p. | 220 m² | 243 700 € | 2 769 |
| nov. 2025 | Maison | Rte D'Aubord | 90 m² · 4 p. | 602 m² | 268 650 € | 2 985 |
| nov. 2025 | Maison | Rue De La Poste | 105 m² · 6 p. | 193 m² | 135 000 € | 1 286 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Beauvoisin
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Beauvoisin (maisons 2 806 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Générac | 4,4 km | 2 417 (-14 %) | 2 244 | 253 |
| Prix immobilier Aubord | 7,1 km | 2 715 (-3 %) | 2 235 | 96 |
| Prix immobilier Vauvert | 7,1 km | 2 572 (-8 %) | 2 207 | 678 |
| Prix immobilier Vestric-et-Candiac | 7,5 km | 2 924 (+4 %) | 2 794 | 64 |
| Prix immobilier Le Cailar | 7,7 km | 2 922 (+4 %) | 2 250 | 137 |
| Prix immobilier Saint-Gilles | 8,0 km | 2 312 (-18 %) | 1 687 | 795 |
| Prix immobilier Codognan | 8,3 km | 3 028 (+8 %) | 2 501 | 172 |
| Prix immobilier Vergèze | 8,7 km | 3 018 (+8 %) | 2 659 | 313 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Beauvoisin
- Quel est le prix au m² à Beauvoisin (30640) ?
- Pour une maison, 2 857 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (60 ventes), -3,5 % sur un an. Pour un appartement, 1 792 €/m² (4 ventes), -15,6 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (303 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 321 et 3 200 €/m².
- Combien coûte une maison à Beauvoisin ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Beauvoisin sur les deux dernières années publiées est de 255 480 €, pour une surface médiane de 92 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Beauvoisin ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Beauvoisin ?
- T2 : 90 000 € en médiane (52 m², 1 989 €/m², 4 ventes). T3 : 145 000 € en médiane (65 m², 1 989 €/m², 9 ventes). Maison 4 pièces : 266 600 € (95 m², 67 ventes). Maison 5 pièces : 295 000 € (111 m², 19 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Beauvoisin ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue de la Graille (3 528 €/m²), Impasse de la Sarriette (3 459 €/m²), Rue Past Charles Monod (3 396 €/m²). Les plus accessibles : Rue des Lauriers (1 509 €/m²), Gr Grande Rue (1 529 €/m²), Rue de la Poste (1 581 €/m²).
- Beauvoisin est-elle plus chère que le reste du Gard ?
- Les maisons y sont 11 % plus chères que la médiane départementale (2 806 contre 2 532 €/m²), les appartements 12 % moins chers que (2 005 contre 2 270 €/m²). Autour : Générac 2 417 €/m², Aubord 2 715 €/m², Vauvert 2 572 €/m², Vestric-et-Candiac 2 924 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Beauvoisin : 23 décembre 2025.
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