Prix immobilier à Le Cailar (30740)
Prix au m² et ventes réelles à Le Cailar, calculés sur 137 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 2 578 habitants. Dernière vente connue : 16 décembre 2025.
Le Cailar en bref
À Le Cailar, une maison se vend en médiane 3 237 €/m², soit 285 000 € pour 89 m² (+7,4 % sur un an). Un appartement s'y vend 2 395 €/m² (103 000 € en médiane). Les maisons y sont 15 % plus chères que la médiane du Gard (2 532 €/m²) : Le Cailar se classe 56e sur 328 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 99 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 500 m². Chiffres calculés sur 137 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 16 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Le Cailar
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 471 | 29 | — | — |
| 2022 | 3 233 | 35 | — | — |
| 2023 | 2 775 | 28 | — | — |
| 2024 | 3 013 | 13 | — | — |
| 2025 | 3 237 | 26 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Le Cailar
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 157 000 € | 54 m² | 2 415 | 3 |
| Maison 3 pièces | 162 967 € | 73 m² | 2 034 | 18 |
| Maison 4 pièces | 309 500 € | 91 m² | 3 269 | 30 |
| Maison 5 pièces | 270 000 € | 101 m² | 2 547 | 11 |
| Maison 6 pièces et plus | 369 000 € | 162 m² | 2 653 | 4 |
Les rues de Le Cailar : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (20 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Avenue Fernand Granon3 736 €/m²3 ventes · 294 000 € médian
- Rue André Chamson3 542 €/m²3 ventes · 331 250 € médian
- Chemin d'Aigues Vives3 305 €/m²6 ventes · 297 500 € médian
- Avenue du 8 Mai3 284 €/m²5 ventes · 266 000 € médian
- Avenue du Onze Novembre3 254 €/m²7 ventes · 263 540 € médian
Les plus accessibles
- Rue Carnot1 802 €/m²9 ventes · 132 000 € médian
- Boulevard Michelet1 889 €/m²4 ventes · 173 722 € médian
- Rue du Grand Jardin1 895 €/m²3 ventes · 166 800 € médian
- Rue Victor Hugo1 962 €/m²7 ventes · 190 000 € médian
- Boulevard Gambetta2 007 €/m²5 ventes · 112 000 € médian
Les plus de ventes
- Avenue Jean Mace2 914 €/m²10 ventes · 278 000 € médian
- Rue Carnot1 802 €/m²9 ventes · 132 000 € médian
- Avenue du Onze Novembre3 254 €/m²7 ventes · 263 540 € médian
- Rue Victor Hugo1 962 €/m²7 ventes · 190 000 € médian
- Chemin d'Aigues Vives3 305 €/m²6 ventes · 297 500 € médian
Les DPE à Le Cailar
341 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 3 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 67 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 50 kWh/m² · B 91 kWh/m² · C 133 kWh/m² · D 208 kWh/m² · E 269 kWh/m² · F 339 kWh/m² · G 431 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Le CailarDernières ventes à Le Cailar
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Paul Bouvier | 92 m² · 4 p. | 780 m² | 362 000 € | 3 935 |
| déc. 2025 | Maison | Che Bas De Vauvert | 115 m² · 5 p. | 278 m² | 338 900 € | 2 947 |
| déc. 2025 | Maison | Les Bonbonettes | 215 m² · 7 p. | 25 112 m² | 752 300 € | 3 499 |
| nov. 2025 | Maison | Che D Aigues Vives | 125 m² · 4 p. | 1 700 m² | 372 400 € | 2 979 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Carnot | 50 m² · 3 p. | 61 m² | 185 550 € | 3 711 |
| nov. 2025 | Maison | Bd Michelet | 56 m² · 3 p. | 75 m² | 172 595 € | 3 082 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Des Saladelles | 94 m² · 5 p. | 550 m² | 319 200 € | 3 396 |
| sept. 2025 | Maison | Pl Ledru Rollin | 49 m² · 3 p. | 84 m² | 161 000 € | 3 286 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Bernard Lazare | 100 m² · 4 p. | 414 m² | 318 000 € | 3 180 |
| août 2025 | Maison | Rue Emile Zola | 72 m² · 3 p. | 125 m² | 155 000 € | 2 153 |
| août 2025 | Maison | Che Des Ayres | 77 m² · 4 p. | 886 m² | 277 400 € | 3 603 |
| août 2025 | Maison | Rue Carnot | 75 m² · 3 p. | 42 m² | 127 400 € | 1 699 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Le Cailar
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Le Cailar (maisons 2 922 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Aimargues | 3,6 km | 2 997 (+3 %) | 2 985 | 412 |
| Prix immobilier Vauvert | 6,3 km | 2 572 (-12 %) | 2 207 | 678 |
| Prix immobilier Beauvoisin | 7,7 km | 2 806 (-4 %) | 2 005 | 303 |
| Prix immobilier Codognan | 7,8 km | 3 028 (+4 %) | 2 501 | 172 |
| Prix immobilier Saint-Laurent-d'Aigouze | 8,5 km | 3 239 (+11 %) | 2 679 | 286 |
| Prix immobilier Marsillargues | 8,8 km | 2 750 (-6 %) | 2 801 | 501 |
| Prix immobilier Gallargues-le-Montueux | 8,8 km | 3 063 (+5 %) | 2 734 | 226 |
| Prix immobilier Vergèze | 9,0 km | 3 018 (+3 %) | 2 659 | 313 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Le Cailar
- Quel est le prix au m² à Le Cailar (30740) ?
- Pour une maison, 3 237 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (26 ventes), +7,4 % sur un an. Pour un appartement, 2 395 €/m² (1 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (137 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 268 et 3 487 €/m².
- Combien coûte une maison à Le Cailar ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Le Cailar sur les deux dernières années publiées est de 285 000 €, pour une surface médiane de 89 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Le Cailar ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Le Cailar ?
- Maison 4 pièces : 309 500 € (91 m², 30 ventes). Maison 5 pièces : 270 000 € (101 m², 11 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Le Cailar ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Avenue Fernand Granon (3 736 €/m²), Rue André Chamson (3 542 €/m²), Chemin d'Aigues Vives (3 305 €/m²). Les plus accessibles : Rue Carnot (1 802 €/m²), Boulevard Michelet (1 889 €/m²), Rue du Grand Jardin (1 895 €/m²).
- Le Cailar est-elle plus chère que le reste du Gard ?
- Les maisons y sont 15 % plus chères que la médiane départementale (2 922 contre 2 532 €/m²), les appartements 1 % moins chers que (2 250 contre 2 270 €/m²). Autour : Aimargues 2 997 €/m², Vauvert 2 572 €/m², Beauvoisin 2 806 €/m², Codognan 3 028 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Le Cailar : 16 décembre 2025.
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