Prix immobilier à Saint-Laurent-d'Aigouze (30220)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Laurent-d'Aigouze, calculés sur 286 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 3 690 habitants. Dernière vente connue : 18 décembre 2025.
Saint-Laurent-d'Aigouze en bref
À Saint-Laurent-d'Aigouze, une maison se vend en médiane 3 558 €/m², soit 261 950 € pour 86 m² (-0,7 % sur un an). Un appartement s'y vend 2 815 €/m² (160 000 € en médiane), -17,5 % sur un an. Les maisons y sont 28 % plus chères que la médiane du Gard (2 532 €/m²) : Saint-Laurent-d'Aigouze se classe 16e sur 328 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 90 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 372 m². Chiffres calculés sur 286 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 18 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Laurent-d'Aigouze
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 048 | 70 | 2 479 | 10 |
| 2022 | 2 891 | 49 | 2 714 | 12 |
| 2023 | 3 466 | 50 | — | — |
| 2024 | 3 582 | 31 | 3 414 | 6 |
| 2025 | 3 558 | 49 | 2 815 | 5 |
Prix selon le nombre de pièces à Saint-Laurent-d'Aigouze
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement T2 | 123 650 € | 36 m² | 3 383 | 7 |
| Appartement T3 | 165 520 € | 63 m² | 2 787 | 6 |
| Maison 1 pièce | 305 000 € | 25 m² | 6 600 | 5 |
| Maison 2 pièces | 147 000 € | 49 m² | 2 534 | 21 |
| Maison 3 pièces | 216 250 € | 71 m² | 3 391 | 48 |
| Maison 4 pièces | 377 545 € | 103 m² | 3 775 | 33 |
| Maison 5 pièces | 353 573 € | 120 m² | 3 488 | 15 |
| Maison 6 pièces et plus | 444 231 € | 141 m² | 3 215 | 7 |
Les rues de Saint-Laurent-d'Aigouze : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (37 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Avenue Casimir et Jacques Raynaud4 406 €/m²26 ventes · 151 000 € médian
- Lotissement le Clos des Pins4 158 €/m²4 ventes · 723 225 € médian
- Rue des Pecheurs3 862 €/m²5 ventes · 390 000 € médian
- Rue du Domaine du Mas3 800 €/m²3 ventes · 380 000 € médian
- Lotissement Saint Sauveur3 775 €/m²5 ventes · 327 500 € médian
Les plus accessibles
- Rue Henry Mery1 176 €/m²5 ventes · 125 000 € médian
- Rue de la Calade2 044 €/m²3 ventes · 75 000 € médian
- Rue Paulin Girard2 207 €/m²4 ventes · 212 500 € médian
- Rue Emile Jamais2 215 €/m²7 ventes · 175 000 € médian
- Rue de la Nation2 400 €/m²3 ventes · 120 000 € médian
Les plus de ventes
- Avenue Casimir et Jacques Raynaud4 406 €/m²26 ventes · 151 000 € médian
- Chemin de Vacaresse3 225 €/m²22 ventes · 178 475 € médian
- Rue Carnot2 815 €/m²19 ventes · 188 300 € médian
- Rue Robert Florentin2 628 €/m²14 ventes · 265 675 € médian
- Lotissement Mer et Soleil3 501 €/m²13 ventes · 308 400 € médian
Les DPE à Saint-Laurent-d'Aigouze
541 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 2 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 77 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 54 kWh/m² · B 93 kWh/m² · C 134 kWh/m² · D 198 kWh/m² · E 276 kWh/m² · F 328 kWh/m² · G 533 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Les Courterelles | 93 m² · 3 p. | 1 107 m² | 230 000 € | 2 473 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Pasteur | 72 m² · 3 p. | 70 m² | 183 200 € | 2 544 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Emile Jamais | 180 m² · 6 p. | 435 m² | 432 000 € | 2 400 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Du Cantonnat | 70 m² · 3 p. | 40 m² | 196 000 € | 2 800 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Alsace Lorraine | 49 m² · 3 p. | 59 m² | 146 860 € | 2 997 |
| nov. 2025 | Maison | Bd Salvador Allende | 103 m² · 4 p. | 150 m² | 395 000 € | 3 835 |
| oct. 2025 | Appart. | Che De Vacaresse | 36 m² · 2 p. | — | 108 000 € | 3 000 |
| oct. 2025 | Maison | Bd Salvador Allende | 73 m² · 3 p. | 189 m² | 266 000 € | 3 644 |
| oct. 2025 | Maison | Lot Le Clos Des Pins | 230 m² · 5 p. | 1 167 m² | 910 450 € | 3 958 |
| sept. 2025 | Maison | Lot Mer Et Soleil | 62 m² · 3 p. | 310 m² | 27 500 € | 444 |
| sept. 2025 | Maison | Av Casimir Et Jacques Raynaud | 25 m² · 1 p. | — | 165 000 € | 6 600 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Du Toril | 55 m² · 3 p. | 69 m² | 138 000 € | 2 509 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Laurent-d'Aigouze
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Laurent-d'Aigouze (maisons 3 239 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Aigues-Mortes | 6,9 km | 4 000 (+23 %) | 3 594 | 768 |
| Prix immobilier Vauvert | 8,1 km | 2 572 (-21 %) | 2 207 | 678 |
| Prix immobilier Le Cailar | 8,5 km | 2 922 (-10 %) | 2 250 | 137 |
| Prix immobilier Le Grau-du-Roi | 8,7 km | 4 569 (+41 %) | 4 862 | 4 175 |
| Prix immobilier Aimargues | 10,4 km | 2 997 (-7 %) | 2 985 | 412 |
| Prix immobilier Marsillargues | 10,7 km | 2 750 (-15 %) | 2 801 | 501 |
| Prix immobilier Saint-Nazaire-de-Pézan | 11,6 km | 3 833 (+18 %) | — | 18 |
| Prix immobilier La Grande-Motte | 13,3 km | 5 969 (+84 %) | 5 111 | 4 004 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Laurent-d'Aigouze
- Quel est le prix au m² à Saint-Laurent-d'Aigouze (30220) ?
- Pour une maison, 3 558 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (49 ventes), -0,7 % sur un an. Pour un appartement, 2 815 €/m² (5 ventes), -17,5 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (286 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 455 et 3 978 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Laurent-d'Aigouze ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Laurent-d'Aigouze sur les deux dernières années publiées est de 261 950 €, pour une surface médiane de 86 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Laurent-d'Aigouze ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saint-Laurent-d'Aigouze ?
- T2 : 123 650 € en médiane (36 m², 3 383 €/m², 7 ventes). T3 : 165 520 € en médiane (63 m², 2 787 €/m², 6 ventes). Maison 4 pièces : 377 545 € (103 m², 33 ventes). Maison 5 pièces : 353 573 € (120 m², 15 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Saint-Laurent-d'Aigouze ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Avenue Casimir et Jacques Raynaud (4 406 €/m²), Lotissement le Clos des Pins (4 158 €/m²), Rue des Pecheurs (3 862 €/m²). Les plus accessibles : Rue Henry Mery (1 176 €/m²), Rue de la Calade (2 044 €/m²), Rue Paulin Girard (2 207 €/m²).
- Saint-Laurent-d'Aigouze est-elle plus chère que le reste du Gard ?
- Les maisons y sont 28 % plus chères que la médiane départementale (3 239 contre 2 532 €/m²), les appartements 18 % plus chers que (2 679 contre 2 270 €/m²). Autour : Aigues-Mortes 4 000 €/m², Vauvert 2 572 €/m², Le Cailar 2 922 €/m², Le Grau-du-Roi 4 569 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Laurent-d'Aigouze : 18 décembre 2025.
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