Prix immobilier à Vauvert (30600)
Prix au m² et ventes réelles à Vauvert, calculés sur 678 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 11 671 habitants. Dernière vente connue : 30 décembre 2025.
Vauvert en bref
À Vauvert, une maison se vend en médiane 2 743 €/m², soit 245 300 € pour 90 m² (+8 % sur un an). Un appartement s'y vend 2 142 €/m² (124 000 € en médiane), -12,2 % sur un an. Les maisons y sont 2 % plus chères que la médiane du Gard (2 532 €/m²) : Vauvert se classe 109e sur 328 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 76 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 436 m². Chiffres calculés sur 678 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 30 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Vauvert
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 382 | 134 | 1 958 | 49 |
| 2022 | 2 755 | 116 | 2 085 | 36 |
| 2023 | 2 605 | 77 | 2 371 | 32 |
| 2024 | 2 540 | 88 | 2 439 | 21 |
| 2025 | 2 743 | 97 | 2 142 | 28 |
Prix selon le nombre de pièces à Vauvert
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement Studio / T1 | 98 125 € | 35 m² | 2 365 | 10 |
| Appartement T2 | 110 500 € | 43 m² | 2 481 | 28 |
| Appartement T3 | 146 550 € | 63 m² | 2 365 | 29 |
| Appartement T4 | 169 000 € | 81 m² | 1 667 | 11 |
| Appartement T5 | 136 800 € | 79 m² | 1 519 | 3 |
| Maison 1 pièce | 119 000 € | 42 m² | 3 013 | 7 |
| Maison 2 pièces | 115 000 € | 54 m² | 2 071 | 22 |
| Maison 3 pièces | 178 800 € | 70 m² | 2 369 | 56 |
| Maison 4 pièces | 262 000 € | 90 m² | 2 775 | 105 |
| Maison 5 pièces | 270 950 € | 105 m² | 2 641 | 55 |
| Maison 6 pièces et plus | 282 000 € | 130 m² | 2 488 | 17 |
Les rues de Vauvert : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (89 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Impasse du Roc3 811 €/m²5 ventes · 334 100 € médian
- Rue Leconte de Lisle3 731 €/m²3 ventes · 317 500 € médian
- Le Creux des Mages3 346 €/m²3 ventes · 273 000 € médian
- Rue des Grassets3 304 €/m²4 ventes · 179 875 € médian
- Impasse des Grives3 295 €/m²5 ventes · 226 000 € médian
Les plus accessibles
- Avenue de la Costiere733 €/m²10 ventes · 50 500 € médian
- Rue Albert Camus1 114 €/m²3 ventes · 88 000 € médian
- Ruelle du Château1 217 €/m²3 ventes · 96 000 € médian
- Rue de la Barre1 371 €/m²7 ventes · 190 000 € médian
- Rue Theodore Aubanel1 420 €/m²5 ventes · 136 800 € médian
Les plus de ventes
- Avenue de la Condamine2 492 €/m²70 ventes · 137 000 € médian
- Rue Carnot1 848 €/m²21 ventes · 159 000 € médian
- Rue des Juifs2 115 €/m²19 ventes · 171 000 € médian
- Rue Emile Zola1 750 €/m²13 ventes · 127 500 € médian
- Rue J Jacques Rousseau2 120 €/m²13 ventes · 168 000 € médian
Les DPE à Vauvert
1 904 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 2 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 72 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 53 kWh/m² · B 92 kWh/m² · C 122 kWh/m² · D 200 kWh/m² · E 282 kWh/m² · F 342 kWh/m² · G 467 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à Vauvert ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à VauvertDernières ventes à Vauvert
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Des Bonnets Carres | 48 m² · 1 p. | 28 m² | 68 000 € | 1 417 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Pleignol | 98 m² · 3 p. | 276 m² | 227 200 € | 2 318 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Diderot | 72 m² · 3 p. | — | 212 000 € | 2 944 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Louis Braille | 115 m² · 5 p. | 2 580 m² | 382 400 € | 3 325 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Mercat Viel | 68 m² · 2 p. | 65 m² | 140 000 € | 2 059 |
| déc. 2025 | Maison | Imp Du Simbeu | 88 m² · 4 p. | 460 m² | 239 000 € | 2 716 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Des Capelans | 91 m² · 4 p. | 400 m² | 289 820 € | 3 185 |
| déc. 2025 | Maison | Rue De La Garenne | 75 m² · 3 p. | 951 m² | 245 400 € | 3 272 |
| déc. 2025 | Maison | Av De La Condamine | 88 m² · 4 p. | — | 222 730 € | 2 531 |
| déc. 2025 | Maison | Pl De La Revolution | 65 m² · 3 p. | 52 m² | 178 000 € | 2 738 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Carnot | 127 m² · 3 p. | — | 234 730 € | 1 848 |
| déc. 2025 | Maison | Imp De La Garenne | 80 m² · 4 p. | 472 m² | 280 400 € | 3 505 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Vauvert
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Vauvert (maisons 2 572 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Le Cailar | 6,3 km | 2 922 (+14 %) | 2 250 | 137 |
| Prix immobilier Beauvoisin | 7,1 km | 2 806 (+9 %) | 2 005 | 303 |
| Prix immobilier Saint-Laurent-d'Aigouze | 8,1 km | 3 239 (+26 %) | 2 679 | 286 |
| Prix immobilier Saint-Gilles | 9,1 km | 2 312 (-10 %) | 1 687 | 795 |
| Prix immobilier Aimargues | 9,9 km | 2 997 (+17 %) | 2 985 | 412 |
| Prix immobilier Générac | 11,0 km | 2 417 (-6 %) | 2 244 | 253 |
| Prix immobilier Codognan | 12,6 km | 3 028 (+18 %) | 2 501 | 172 |
| Prix immobilier Vestric-et-Candiac | 13,4 km | 2 924 (+14 %) | 2 794 | 64 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Vauvert
- Quel est le prix au m² à Vauvert (30600) ?
- Pour une maison, 2 743 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (97 ventes), +8 % sur un an. Pour un appartement, 2 142 €/m² (28 ventes), -12,2 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (678 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 000 et 3 134 €/m².
- Combien coûte une maison à Vauvert ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Vauvert sur les deux dernières années publiées est de 245 300 €, pour une surface médiane de 90 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Vauvert ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Vauvert ?
- T2 : 110 500 € en médiane (43 m², 2 481 €/m², 28 ventes). T3 : 146 550 € en médiane (63 m², 2 365 €/m², 29 ventes). Maison 4 pièces : 262 000 € (90 m², 105 ventes). Maison 5 pièces : 270 950 € (105 m², 55 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Vauvert ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Impasse du Roc (3 811 €/m²), Rue Leconte de Lisle (3 731 €/m²), Le Creux des Mages (3 346 €/m²). Les plus accessibles : Avenue de la Costiere (733 €/m²), Rue Albert Camus (1 114 €/m²), Ruelle du Château (1 217 €/m²).
- Vauvert est-elle plus chère que le reste du Gard ?
- Les maisons y sont 2 % plus chères que la médiane départementale (2 572 contre 2 532 €/m²), les appartements 3 % moins chers que (2 207 contre 2 270 €/m²). Autour : Le Cailar 2 922 €/m², Beauvoisin 2 806 €/m², Saint-Laurent-d'Aigouze 3 239 €/m², Saint-Gilles 2 312 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Vauvert : 30 décembre 2025.
Aller plus loin
Prix immobilier dans le Gard
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.