Prix immobilier à Arblade-le-Haut (32110)
Prix au m² et ventes réelles à Arblade-le-Haut, calculés sur 16 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 308 habitants. Dernière vente connue : 16 juillet 2025.
Arblade-le-Haut en bref
À Arblade-le-Haut, une maison se vend en médiane 965 €/m², soit 109 000 € pour 107 m² (-43,2 % sur un an). Les maisons y sont 19 % moins chères que la médiane du Gers (1 495 €/m²) : Arblade-le-Haut se classe 164e sur 220 communes du département. Chiffres calculés sur 16 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 16 juillet 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Arblade-le-Haut
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Arblade-le-Haut
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 224 000 € | 110 m² | 2 240 | 5 |
Les DPE à Arblade-le-Haut
26 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 15 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 50 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 44 kWh/m² · B 71 kWh/m² · C 142 kWh/m² · D 213 kWh/m² · E 287 kWh/m² · G 434 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Arblade-le-HautDernières ventes à Arblade-le-Haut
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| juil. 2025 | Maison | Rte E La Croix De Gignan | 126 m² · 3 p. | 5 943 m² | 85 000 € | 675 |
| mai 2025 | Maison | Rte Du Maraicher | 110 m² · 4 p. | 2 258 m² | 100 000 € | 909 |
| mars 2025 | Maison | Rte De Riscle | 48 m² · 2 p. | 738 m² | 49 000 € | 1 021 |
| févr. 2025 | Maison | Rte De La Mairie | 100 m² · 4 p. | 36 751 m² | 224 000 € | 2 240 |
| juil. 2024 | Maison | Rte De L'Eglise | 104 m² · 4 p. | 5 128 m² | 247 500 € | 2 380 |
| juin 2024 | Maison | Rte De La Mairie | 116 m² · 4 p. | 1 970 m² | 118 000 € | 1 017 |
| déc. 2023 | Maison | Rte De Lartigue | 116 m² · 4 p. | 3 805 m² | 310 600 € | 2 678 |
| août 2023 | Maison | Rte De Riscle | 48 m² · 2 p. | 738 m² | 15 000 € | 313 |
| déc. 2022 | Maison | Rte De Lartigue | 114 m² · 5 p. | 2 288 m² | 210 000 € | 1 842 |
| nov. 2022 | Maison | Rte De L'Eglise | 86 m² · 4 p. | 2 564 m² | 152 000 € | 1 767 |
| sept. 2022 | Maison | Rte Vieille | 125 m² · 4 p. | 5 933 m² | 190 000 € | 1 520 |
| avr. 2022 | Maison | Rte De L'Izaute | 100 m² · 4 p. | 6 351 m² | 121 900 € | 1 219 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Arblade-le-Haut
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Arblade-le-Haut (maisons 1 217 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Urgosse | 3,6 km | 1 313 (+8 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Nogaro | 3,9 km | 1 290 (+6 %) | 1 450 | 125 |
| Prix immobilier Sorbets | 5,0 km | 1 181 (-3 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Caupenne-d'Armagnac | 5,0 km | 1 456 (+20 %) | — | 25 |
| Prix immobilier Luppé-Violles | 6,0 km | 1 543 (+27 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Maulichères | 6,1 km | 1 138 (-6 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Sarragachies | 6,4 km | 938 (-23 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Lelin-Lapujolle | 6,9 km | 1 176 (-3 %) | — | 11 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Arblade-le-Haut
- Quel est le prix au m² à Arblade-le-Haut (32110) ?
- Pour une maison, 965 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes), -43,2 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (16 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 860 et 1 786 €/m².
- Combien coûte une maison à Arblade-le-Haut ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Arblade-le-Haut sur les deux dernières années publiées est de 109 000 €, pour une surface médiane de 107 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Arblade-le-Haut ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Arblade-le-Haut ?
- Maison 4 pièces : 224 000 € (110 m², 5 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Arblade-le-Haut est-elle plus chère que le reste du Gers ?
- Les maisons y sont 19 % moins chères que la médiane départementale (1 217 contre 1 495 €/m²). Autour : Urgosse 1 313 €/m², Nogaro 1 290 €/m², Sorbets 1 181 €/m², Caupenne-d'Armagnac 1 456 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Arblade-le-Haut : 16 juillet 2025.
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