Prix immobilier à Sarragachies (32400)
Prix au m² et ventes réelles à Sarragachies, calculés sur 9 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 217 habitants. Dernière vente connue : 22 décembre 2025.
Sarragachies en bref
À Sarragachies, une maison se vend en médiane 1 304 €/m², soit 91 500 € pour 129 m² (+134,5 % sur un an). Les maisons y sont 37 % moins chères que la médiane du Gers (1 495 €/m²) : Sarragachies se classe 214e sur 220 communes du département. Chiffres calculés sur 9 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 22 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Sarragachies
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Sarragachies
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 145 000 € | 129 m² | 1 214 | 3 |
Les DPE à Sarragachies
25 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 36 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 32 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 88 kWh/m² · C 152 kWh/m² · D 207 kWh/m² · E 296 kWh/m² · F 348 kWh/m² · G 395 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à SarragachiesDernières ventes à Sarragachies
Les 9 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rte Du Marcadet | 79 m² · 3 p. | 1 820 m² | 103 000 € | 1 304 |
| avr. 2024 | Maison | Rue Coeur Du Village | 144 m² · 3 p. | 6 947 m² | 80 000 € | 556 |
| déc. 2023 | Maison | Rte De Riscle A Marciac Rd 3 | 129 m² · 4 p. | 3 869 m² | 92 000 € | 713 |
| oct. 2023 | Maison | A Lannat | 290 m² · 5 p. | 6 300 m² | 114 000 € | 393 |
| juil. 2023 | Maison | A Camps De Laygo | 110 m² · 4 p. | 5 423 m² | 145 000 € | 1 318 |
| juil. 2023 | Maison | A Marcadet | 130 m² · 4 p. | 2 690 m² | 157 760 € | 1 214 |
| mars 2022 | Maison | Au Paou | 72 m² · 4 p. | 10 115 m² | 99 000 € | 1 375 |
| janv. 2021 | Maison | A Marcadet | 80 m² · 3 p. | 3 253 m² | 75 000 € | 938 |
| janv. 2021 | Maison | A Pis | 140 m² · 6 p. | 8 760 m² | 112 000 € | 800 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Sarragachies
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Sarragachies (maisons 938 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Maulichères | 2,7 km | 1 138 (+21 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Termes-d'Armagnac | 3,3 km | 1 280 (+36 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Sorbets | 4,0 km | 1 181 (+26 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Tarsac | 5,5 km | 971 (+4 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Riscle | 5,5 km | 1 196 (+28 %) | 1 068 | 121 |
| Prix immobilier Arblade-le-Haut | 6,4 km | 1 217 (+30 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Bouzon-Gellenave | 6,4 km | 1 274 (+36 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Urgosse | 6,6 km | 1 313 (+40 %) | — | 13 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Sarragachies
- Quel est le prix au m² à Sarragachies (32400) ?
- Pour une maison, 1 304 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), +134,5 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (9 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 713 et 1 304 €/m².
- Combien coûte une maison à Sarragachies ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Sarragachies sur les deux dernières années publiées est de 91 500 €, pour une surface médiane de 129 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Sarragachies ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Sarragachies ?
- Maison 4 pièces : 145 000 € (129 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Sarragachies est-elle plus chère que le reste du Gers ?
- Les maisons y sont 37 % moins chères que la médiane départementale (938 contre 1 495 €/m²). Autour : Maulichères 1 138 €/m², Termes-d'Armagnac 1 280 €/m², Sorbets 1 181 €/m², Tarsac 971 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Sarragachies : 22 décembre 2025.
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