Prix immobilier à Maulichères (32400)
Prix au m² et ventes réelles à Maulichères, calculés sur 13 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 155 habitants. Dernière vente connue : 20 novembre 2025.
Maulichères en bref
À Maulichères, une maison se vend en médiane 1 154 €/m², soit 101 500 € pour 97 m² (+1,4 % sur un an). Les maisons y sont 24 % moins chères que la médiane du Gers (1 495 €/m²) : Maulichères se classe 188e sur 220 communes du département. Chiffres calculés sur 13 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 20 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Maulichères
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Maulichères
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 132 218 € | 68 m² | 1 944 | 3 |
Les DPE à Maulichères
15 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 27 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 20 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 58 kWh/m² · C 143 kWh/m² · D 208 kWh/m² · E 263 kWh/m² · F 318 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à MaulichèresDernières ventes à Maulichères
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Rte De Monplaisir | 120 m² · 4 p. | 29 846 m² | 112 000 € | 933 |
| nov. 2025 | Maison | Rte De Caumont | 65 m² · 3 p. | 623 m² | 75 000 € | 1 154 |
| avr. 2025 | Maison | Rte De Saint Griede | 68 m² · 3 p. | 8 175 m² | 132 218 € | 1 944 |
| oct. 2024 | Maison | Imp De Villepinte | 80 m² · 2 p. | 4 567 m² | 91 000 € | 1 138 |
| août 2024 | Maison | Rte De Nogaro | 130 m² · 4 p. | 1 334 m² | 165 000 € | 1 269 |
| avr. 2024 | Maison | Imp De Villepinte | 80 m² · 2 p. | 4 567 m² | 53 000 € | 663 |
| juil. 2023 | Maison | Rte De L'Eglise | 95 m² · 3 p. | 11 957 m² | 310 000 € | 3 263 |
| févr. 2023 | Maison | Rte De Nogaro | 148 m² · 6 p. | 1 893 m² | 162 000 € | 1 095 |
| sept. 2022 | Maison | Rte De Monplaisir | 117 m² · 6 p. | 1 686 m² | 90 000 € | 769 |
| sept. 2021 | Maison | Rte De Saint Griede | 97 m² · 4 p. | 1 491 m² | 99 000 € | 1 021 |
| sept. 2021 | Maison | Monplaisir Est | 72 m² · 4 p. | 1 097 m² | 127 000 € | 1 764 |
| août 2021 | Maison | Au Tuquet | 160 m² · 4 p. | 13 926 m² | 247 870 € | 1 549 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Maulichères
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Maulichères (maisons 1 138 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Sarragachies | 2,7 km | 938 (-18 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Tarsac | 3,3 km | 971 (-15 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Lelin-Lapujolle | 5,0 km | 1 176 (+3 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Riscle | 5,4 km | 1 196 (+5 %) | 1 068 | 121 |
| Prix immobilier Saint-Germé | 5,5 km | 993 (-13 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Termes-d'Armagnac | 5,9 km | 1 280 (+12 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Sorbets | 5,9 km | 1 181 (+4 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Arblade-le-Haut | 6,1 km | 1 217 (+7 %) | — | 16 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Maulichères
- Quel est le prix au m² à Maulichères (32400) ?
- Pour une maison, 1 154 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), +1,4 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (13 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 933 et 1 549 €/m².
- Combien coûte une maison à Maulichères ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Maulichères sur les deux dernières années publiées est de 101 500 €, pour une surface médiane de 97 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Maulichères ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Maulichères ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Maulichères est-elle plus chère que le reste du Gers ?
- Les maisons y sont 24 % moins chères que la médiane départementale (1 138 contre 1 495 €/m²). Autour : Sarragachies 938 €/m², Tarsac 971 €/m², Lelin-Lapujolle 1 176 €/m², Riscle 1 196 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Maulichères : 20 novembre 2025.
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