Prix immobilier à Caupenne-d'Armagnac (32110)
Prix au m² et ventes réelles à Caupenne-d'Armagnac, calculés sur 25 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 446 habitants. Dernière vente connue : 24 novembre 2025.
Caupenne-d'Armagnac en bref
À Caupenne-d'Armagnac, une maison se vend en médiane 1 574 €/m², soit 206 250 € pour 130 m² (+4,6 % sur un an). Les maisons y sont 3 % moins chères que la médiane du Gers (1 495 €/m²) : Caupenne-d'Armagnac se classe 86e sur 220 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 8 207 m². Chiffres calculés sur 25 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 24 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Caupenne-d'Armagnac
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 456 | 5 |
| 2022 | 1 006 | 6 |
| 2024 | 1 505 | 5 |
| 2025 | 1 574 | 5 |
Prix selon le nombre de pièces à Caupenne-d'Armagnac
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 129 116 € | 82 m² | 1 540 | 6 |
| Maison 5 pièces | 265 250 € | 134 m² | 1 980 | 4 |
Les DPE à Caupenne-d'Armagnac
49 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 8 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 51 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 56 kWh/m² · B 90 kWh/m² · C 145 kWh/m² · D 215 kWh/m² · E 272 kWh/m² · F 341 kWh/m² · G 436 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Caupenne-d'ArmagnacDernières ventes à Caupenne-d'Armagnac
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Rte De Laujuzan | 80 m² · 3 p. | 14 617 m² | 74 800 € | 935 |
| oct. 2025 | Maison | Rte De Caupenne | 137 m² · 5 p. | 1 502 m² | 215 500 € | 1 573 |
| sept. 2025 | Maison | Rte De Laujuzan | 54 m² · 3 p. | 8 175 m² | 85 000 € | 1 574 |
| sept. 2025 | Maison | Rte De Cantiran | 128 m² · 5 p. | 4 104 m² | 320 000 € | 2 500 |
| mars 2025 | Maison | Rte De Lassalle | 132 m² · 5 p. | 4 870 m² | 315 000 € | 2 386 |
| déc. 2024 | Maison | Rte De Bourgela | 270 m² · 7 p. | 15 475 m² | 197 000 € | 730 |
| août 2024 | Maison | Rte D'Espaliere | 85 m² · 3 p. | 40 978 m² | 128 000 € | 1 506 |
| juin 2024 | Maison | Rte Du Moulin De Salles | 160 m² · 4 p. | 8 239 m² | 240 735 € | 1 505 |
| janv. 2024 | Maison | Rte De Jantouet | 240 m² · 7 p. | 3 117 m² | 395 000 € | 1 646 |
| janv. 2024 | Maison | Rte De Jouanelle | 110 m² · 3 p. | 2 885 m² | 130 233 € | 1 184 |
| sept. 2023 | Maison | Rte De Jouanelle | 85 m² · 3 p. | 11 228 m² | 283 000 € | 3 329 |
| juin 2023 | Maison | Rte De Laujuzan | 80 m² · 3 p. | 8 174 m² | 185 000 € | 2 313 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Caupenne-d'Armagnac
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Caupenne-d'Armagnac (maisons 1 456 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Nogaro | 4,1 km | 1 290 (-11 %) | 1 450 | 125 |
| Prix immobilier Laujuzan | 4,2 km | 1 213 (-17 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Panjas | 4,6 km | 1 190 (-18 %) | — | 36 |
| Prix immobilier Arblade-le-Haut | 5,0 km | 1 217 (-16 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Sainte-Christie-d'Armagnac | 5,3 km | 1 847 (+27 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Urgosse | 6,5 km | 1 313 (-10 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Bourrouillan | 6,7 km | 1 156 (-21 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Monlezun-d'Armagnac | 7,8 km | 1 254 (-14 %) | — | 12 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Caupenne-d'Armagnac
- Quel est le prix au m² à Caupenne-d'Armagnac (32110) ?
- Pour une maison, 1 574 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (5 ventes), +4,6 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (25 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 935 et 1 646 €/m².
- Combien coûte une maison à Caupenne-d'Armagnac ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Caupenne-d'Armagnac sur les deux dernières années publiées est de 206 250 €, pour une surface médiane de 130 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Caupenne-d'Armagnac ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Caupenne-d'Armagnac ?
- Maison 5 pièces : 265 250 € (134 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Caupenne-d'Armagnac est-elle plus chère que le reste du Gers ?
- Les maisons y sont 3 % moins chères que la médiane départementale (1 456 contre 1 495 €/m²). Autour : Nogaro 1 290 €/m², Laujuzan 1 213 €/m², Panjas 1 190 €/m², Arblade-le-Haut 1 217 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Caupenne-d'Armagnac : 24 novembre 2025.
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