Prix immobilier à Laujuzan (32110)
Prix au m² et ventes réelles à Laujuzan, calculés sur 13 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 294 habitants. Dernière vente connue : 17 octobre 2025.
Laujuzan en bref
À Laujuzan, une maison se vend en médiane 888 €/m², soit 68 215 € pour 90 m² (+5,2 % sur un an). Les maisons y sont 19 % moins chères que la médiane du Gers (1 495 €/m²) : Laujuzan se classe 166e sur 220 communes du département. Chiffres calculés sur 13 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 17 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Laujuzan
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Laujuzan
55 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 15 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 38 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 50 kWh/m² · B 92 kWh/m² · C 158 kWh/m² · D 208 kWh/m² · E 263 kWh/m² · F 347 kWh/m² · G 459 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Rte Jean Bougneres | 139 m² · 6 p. | 22 761 m² | 145 000 € | 1 043 |
| juil. 2025 | Maison | Rte De Panjas | 75 m² · 5 p. | 2 921 m² | 55 000 € | 733 |
| sept. 2024 | Maison | Rte Jacques Dubedat | 66 m² · 2 p. | 6 714 m² | 81 430 € | 1 234 |
| janv. 2024 | Maison | Rte Aristide Samalens | 110 m² · 3 p. | 891 m² | 50 000 € | 455 |
| déc. 2023 | Maison | Rte Aristide Samalens | 65 m² · 4 p. | 2 704 m² | 110 000 € | 1 692 |
| oct. 2023 | Maison | Rte De Monlezun | 128 m² · 6 p. | 6 746 m² | 160 000 € | 1 250 |
| mars 2023 | Maison | Rte De Nogaro | 220 m² · 5 p. | 6 509 m² | 315 000 € | 1 432 |
| juin 2022 | Maison | Lot Le Bousquet | 90 m² · 4 p. | 1 668 m² | 173 900 € | 1 932 |
| nov. 2021 | Maison | Rte Aristide Samalens | 92 m² · 5 p. | 2 563 m² | 100 000 € | 1 087 |
| juin 2021 | Maison | Rte De Nogaro | 81 m² · 4 p. | 2 972 m² | 125 000 € | 1 543 |
| mars 2021 | Maison | Rte De Nogaro | 57 m² · 3 p. | 10 198 m² | 65 000 € | 1 140 |
| févr. 2021 | Maison | Rte De Nogaro | 160 m² · 6 p. | 1 014 m² | 96 000 € | 600 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Laujuzan
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Laujuzan (maisons 1 213 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Monlezun-d'Armagnac | 3,7 km | 1 254 (+3 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Panjas | 4,0 km | 1 190 (-2 %) | — | 36 |
| Prix immobilier Caupenne-d'Armagnac | 4,2 km | 1 456 (+20 %) | — | 25 |
| Prix immobilier Maupas | 4,6 km | 1 007 (-17 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Toujouse | 5,7 km | 1 466 (+21 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Le Houga | 6,4 km | 1 323 (+9 %) | — | 64 |
| Prix immobilier Luppé-Violles | 7,8 km | 1 543 (+27 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Arblade-le-Haut | 8,0 km | 1 217 (0 %) | — | 16 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Laujuzan
- Quel est le prix au m² à Laujuzan (32110) ?
- Pour une maison, 888 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), +5,2 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (13 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 043 et 1 432 €/m².
- Combien coûte une maison à Laujuzan ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Laujuzan sur les deux dernières années publiées est de 68 215 €, pour une surface médiane de 90 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Laujuzan ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Laujuzan est-elle plus chère que le reste du Gers ?
- Les maisons y sont 19 % moins chères que la médiane départementale (1 213 contre 1 495 €/m²). Autour : Monlezun-d'Armagnac 1 254 €/m², Panjas 1 190 €/m², Caupenne-d'Armagnac 1 456 €/m², Maupas 1 007 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Laujuzan : 17 octobre 2025.
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