Prix immobilier à Toujouse (32240)
Prix au m² et ventes réelles à Toujouse, calculés sur 15 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 293 habitants. Dernière vente connue : 14 novembre 2025.
Toujouse en bref
À Toujouse, une maison se vend en médiane 1 499 €/m², soit 127 500 € pour 91 m². Les maisons y sont 2 % moins chères que la médiane du Gers (1 495 €/m²) : Toujouse se classe 85e sur 220 communes du département. Chiffres calculés sur 15 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 14 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Toujouse
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 350 | 5 |
| 2025 | 1 499 | 6 |
Prix selon le nombre de pièces à Toujouse
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 115 000 € | 91 m² | 1 533 | 3 |
Les DPE à Toujouse
33 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 3 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 67 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 46 kWh/m² · B 98 kWh/m² · C 139 kWh/m² · D 207 kWh/m² · E 276 kWh/m² · G 421 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Rte Des Pyrenees | 91 m² · 4 p. | 4 196 m² | 115 000 € | 1 264 |
| nov. 2025 | Maison | Rte Des Chenes | 75 m² · 4 p. | 976 m² | 115 000 € | 1 533 |
| oct. 2025 | Maison | Rte Du Chourla | 60 m² · 3 p. | 1 501 m² | 140 000 € | 2 333 |
| sept. 2025 | Maison | Rte D'Augeron | 130 m² · 5 p. | 7 452 m² | 113 200 € | 871 |
| juil. 2025 | Maison | Rte De Pemarcieu | 116 m² · 5 p. | 5 256 m² | 170 000 € | 1 466 |
| avr. 2025 | Maison | Rte De Pichon | 103 m² · 4 p. | 2 758 m² | 163 000 € | 1 583 |
| févr. 2023 | Maison | Rte Du Chourla | 60 m² · 3 p. | 1 501 m² | 141 500 € | 2 358 |
| nov. 2022 | Maison | Rte De Pichon | 132 m² · 4 p. | 10 228 m² | 69 000 € | 523 |
| févr. 2022 | Maison | A Lahitte | 18 m² · 1 p. | 5 960 m² | 33 000 € | 1 833 |
| janv. 2022 | Maison | Rampeau | 80 m² · 3 p. | 1 800 m² | 110 000 € | 1 375 |
| déc. 2021 | Maison | Rte Du Chourla | 118 m² · 5 p. | 1 115 m² | 97 500 € | 826 |
| sept. 2021 | Maison | Rte Du Chourla | 90 m² · 3 p. | 1 578 m² | 121 500 € | 1 350 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Toujouse
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Toujouse (maisons 1 466 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Monlezun-d'Armagnac | 2,7 km | 1 254 (-14 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Bourdalat | 3,1 km | 1 172 (-20 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Monguilhem | 3,7 km | 1 077 (-27 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Maupas | 4,9 km | 1 007 (-31 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Castex-d'Armagnac | 5,0 km | 1 240 (-15 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Le Houga | 5,5 km | 1 323 (-10 %) | — | 64 |
| Prix immobilier Laujuzan | 5,7 km | 1 213 (-17 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Hontanx | 7,0 km | 1 761 (+20 %) | — | 27 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Toujouse
- Quel est le prix au m² à Toujouse (32240) ?
- Pour une maison, 1 499 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (6 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (15 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 233 et 1 665 €/m².
- Combien coûte une maison à Toujouse ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Toujouse sur les deux dernières années publiées est de 127 500 €, pour une surface médiane de 91 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Toujouse ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Toujouse ?
- Maison 4 pièces : 115 000 € (91 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Toujouse est-elle plus chère que le reste du Gers ?
- Les maisons y sont 2 % moins chères que la médiane départementale (1 466 contre 1 495 €/m²). Autour : Monlezun-d'Armagnac 1 254 €/m², Bourdalat 1 172 €/m², Monguilhem 1 077 €/m², Maupas 1 007 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Toujouse : 14 novembre 2025.
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