Prix immobilier à Hontanx (40190)
Prix au m² et ventes réelles à Hontanx, calculés sur 27 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 608 habitants. Dernière vente connue : 12 septembre 2025.
Hontanx en bref
À Hontanx, une maison se vend en médiane 1 054 €/m², soit 133 500 € pour 102 m² (-15,7 % sur un an). Les maisons y sont 30 % moins chères que la médiane des Landes (2 532 €/m²) : Hontanx se classe 166e sur 281 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 338 m². Chiffres calculés sur 27 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 12 septembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Hontanx
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 037 | 5 |
| 2022 | 1 677 | 6 |
| 2023 | 1 871 | 6 |
| 2024 | 1 250 | 5 |
| 2025 | 1 054 | 5 |
Prix selon le nombre de pièces à Hontanx
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 152 500 € | 102 m² | 1 316 | 6 |
| Maison 5 pièces | 165 000 € | 105 m² | 1 559 | 6 |
Les DPE à Hontanx
56 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 18 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 30 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 55 kWh/m² · B 95 kWh/m² · C 146 kWh/m² · D 202 kWh/m² · E 286 kWh/m² · F 311 kWh/m² · G 451 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| sept. 2025 | Maison | Che De La Fontaine | 102 m² · 4 p. | 2 435 m² | 161 000 € | 1 578 |
| août 2025 | Maison | Rte Du Humaou | 54 m² · 3 p. | 862 m² | 108 000 € | 2 000 |
| août 2025 | Maison | Rte De Bescat | 111 m² · 4 p. | 6 310 m² | 117 000 € | 1 054 |
| juin 2025 | Maison | Rte Des Chateaux | 140 m² · 6 p. | 1 338 m² | 140 000 € | 1 000 |
| févr. 2025 | Maison | Rte Du Pin Franc | 150 m² · 4 p. | 5 893 m² | 150 000 € | 1 000 |
| nov. 2024 | Maison | Imp Du Bidaous | 120 m² · 5 p. | 1 180 m² | 127 000 € | 1 058 |
| sept. 2024 | Maison | Av Midi Pyrenees | 73 m² · 4 p. | 1 070 m² | 29 000 € | 397 |
| juin 2024 | Maison | Rte Du Stade | 140 m² · 5 p. | — | 175 000 € | 1 250 |
| mars 2024 | Maison | Rte Des Gardians | 190 m² · 6 p. | 7 125 m² | 350 000 € | 1 842 |
| févr. 2024 | Maison | Pl Antoine Dubon | 78 m² · 3 p. | 145 m² | 102 000 € | 1 308 |
| déc. 2023 | Maison | Rte Du Humaou | 128 m² · 5 p. | 19 299 m² | 240 000 € | 1 875 |
| nov. 2023 | Maison | Rue De Meniguere | 83 m² · 5 p. | 831 m² | 155 000 € | 1 867 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Hontanx
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Hontanx (maisons 1 761 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Gein | 3,0 km | 1 292 (-27 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Bourdalat | 4,3 km | 1 172 (-33 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Le Vignau | 4,6 km | 1 689 (-4 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Cazères-sur-l'Adour | 5,2 km | 1 565 (-11 %) | — | 64 |
| Prix immobilier Perquie | 5,4 km | 1 432 (-19 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Toujouse | 7,0 km | 1 466 (-17 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Castandet | 7,1 km | 1 039 (-41 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Pujo-le-Plan | 7,5 km | 1 688 (-4 %) | — | 27 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Hontanx
- Quel est le prix au m² à Hontanx (40190) ?
- Pour une maison, 1 054 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (5 ventes), -15,7 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (27 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 154 et 1 952 €/m².
- Combien coûte une maison à Hontanx ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Hontanx sur les deux dernières années publiées est de 133 500 €, pour une surface médiane de 102 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Hontanx ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Hontanx ?
- Maison 4 pièces : 152 500 € (102 m², 6 ventes). Maison 5 pièces : 165 000 € (105 m², 6 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Hontanx est-elle plus chère que le reste des Landes ?
- Les maisons y sont 30 % moins chères que la médiane départementale (1 761 contre 2 532 €/m²). Autour : Saint-Gein 1 292 €/m², Bourdalat 1 172 €/m², Le Vignau 1 689 €/m², Cazères-sur-l'Adour 1 565 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Hontanx : 12 septembre 2025.
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