Prix immobilier à Bourdalat (40190)
Prix au m² et ventes réelles à Bourdalat, calculés sur 14 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 204 habitants. Dernière vente connue : 18 décembre 2025.
Bourdalat en bref
À Bourdalat, une maison se vend en médiane 1 125 €/m², soit 138 000 € pour 98 m² (-44,2 % sur un an). Les maisons y sont 54 % moins chères que la médiane des Landes (2 532 €/m²) : Bourdalat se classe 270e sur 281 communes du département. Chiffres calculés sur 14 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 18 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Bourdalat
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Bourdalat
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 155 800 € | 97 m² | 1 180 | 3 |
Les DPE à Bourdalat
26 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 15 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 27 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 55 kWh/m² · B 102 kWh/m² · C 147 kWh/m² · D 223 kWh/m² · E 278 kWh/m² · F 366 kWh/m² · G 446 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à BourdalatDernières ventes à Bourdalat
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rte De Piron | 172 m² · 5 p. | 20 489 m² | 200 000 € | 1 163 |
| mai 2025 | Maison | Rte De Lacoste | 72 m² · 4 p. | 377 m² | 81 000 € | 1 125 |
| janv. 2025 | Maison | Rte Du Houga | 120 m² · 5 p. | 6 881 m² | 122 500 € | 1 021 |
| juil. 2024 | Maison | Imp De Courde | 65 m² · 3 p. | 2 283 m² | 138 000 € | 2 123 |
| juin 2024 | Maison | Rte De Maisonneuve | 97 m² · 4 p. | 5 690 m² | 185 000 € | 1 907 |
| nov. 2023 | Maison | Rue Du Bas Armagnac | 132 m² · 4 p. | 14 550 m² | 155 800 € | 1 180 |
| août 2023 | Maison | Rte De Cantau | 326 m² · 9 p. | 23 748 m² | 251 000 € | 770 |
| janv. 2023 | Maison | Imp De Saubin | 70 m² · 3 p. | 2 452 m² | 194 000 € | 2 771 |
| nov. 2022 | Maison | Rte De Bellevue | 96 m² · 3 p. | 2 640 m² | 38 000 € | 396 |
| juil. 2022 | Maison | Rte Des Couloumats | 138 m² · 3 p. | 134 958 m² | 100 000 € | 725 |
| oct. 2021 | Maison | Rte De Gaube | 92 m² · 4 p. | 36 418 m² | 152 440 € | 1 657 |
| juin 2021 | Maison | Imp De Saubin | 185 m² · 6 p. | 27 606 m² | 145 000 € | 784 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Bourdalat
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Bourdalat (maisons 1 172 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Toujouse | 3,1 km | 1 466 (+25 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Monguilhem | 3,6 km | 1 077 (-8 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Hontanx | 4,3 km | 1 761 (+50 %) | — | 27 |
| Prix immobilier Perquie | 5,0 km | 1 432 (+22 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Castex-d'Armagnac | 5,6 km | 1 240 (+6 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Monlezun-d'Armagnac | 5,6 km | 1 254 (+7 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Saint-Gein | 6,8 km | 1 292 (+10 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Le Houga | 7,2 km | 1 323 (+13 %) | — | 64 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Bourdalat
- Quel est le prix au m² à Bourdalat (40190) ?
- Pour une maison, 1 125 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), -44,2 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (14 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 843 et 1 845 €/m².
- Combien coûte une maison à Bourdalat ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Bourdalat sur les deux dernières années publiées est de 138 000 €, pour une surface médiane de 98 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Bourdalat ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Bourdalat ?
- Maison 4 pièces : 155 800 € (97 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Bourdalat est-elle plus chère que le reste des Landes ?
- Les maisons y sont 54 % moins chères que la médiane départementale (1 172 contre 2 532 €/m²). Autour : Toujouse 1 466 €/m², Monguilhem 1 077 €/m², Hontanx 1 761 €/m², Perquie 1 432 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Bourdalat : 18 décembre 2025.
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