Prix immobilier à Maupas (32240)
Prix au m² et ventes réelles à Maupas, calculés sur 11 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 198 habitants. Dernière vente connue : 30 avril 2025.
Maupas en bref
À Maupas, une maison se vend en médiane 1 249 €/m², soit 149 900 € pour 150 m² (+99,8 % sur un an). Les maisons y sont 33 % moins chères que la médiane du Gers (1 495 €/m²) : Maupas se classe 205e sur 220 communes du département. Chiffres calculés sur 11 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 30 avril 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Maupas
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Maupas
18 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 17 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 33 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 100 kWh/m² · C 152 kWh/m² · D 202 kWh/m² · E 278 kWh/m² · F 395 kWh/m² · G 447 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à MaupasDernières ventes à Maupas
Les 11 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| avr. 2025 | Maison | Chem Du Pouy | 200 m² · 6 p. | 28 958 m² | 249 800 € | 1 249 |
| mars 2024 | Maison | Chem De Guillot | 80 m² · 3 p. | 6 610 m² | 50 000 € | 625 |
| juil. 2023 | Maison | A Saint Roch | 121 m² · 4 p. | 9 873 m² | 226 500 € | 1 872 |
| mai 2022 | Maison | A Saint Roch | 80 m² · 1 p. | 1 880 m² | 37 000 € | 463 |
| avr. 2022 | Maison | Lauron | 150 m² · 5 p. | 56 556 m² | 191 000 € | 1 273 |
| mars 2022 | Maison | A Bauchon | 200 m² · 6 p. | 28 958 m² | 262 300 € | 1 312 |
| oct. 2021 | Maison | A La Grande Borde | 175 m² · 6 p. | 3 210 m² | 90 000 € | 514 |
| sept. 2021 | Maison | A Hageron | 280 m² · 9 p. | 4 935 m² | 257 000 € | 918 |
| août 2021 | Maison | A Magen | 150 m² · 7 p. | 15 956 m² | 295 000 € | 1 967 |
| août 2021 | Maison | A Lanots | 144 m² · 8 p. | 7 103 m² | 145 000 € | 1 007 |
| juil. 2021 | Maison | A Martinon | 160 m² · 5 p. | 10 217 m² | 120 000 € | 750 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Maupas
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Maupas (maisons 1 007 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Monlezun-d'Armagnac | 2,4 km | 1 254 (+25 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Castex-d'Armagnac | 4,0 km | 1 240 (+23 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Estang | 4,1 km | 1 325 (+32 %) | — | 53 |
| Prix immobilier Panjas | 4,5 km | 1 190 (+18 %) | — | 36 |
| Prix immobilier Laujuzan | 4,6 km | 1 213 (+20 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Toujouse | 4,9 km | 1 466 (+46 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Monguilhem | 4,9 km | 1 077 (+7 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Mauléon-d'Armagnac | 6,9 km | 921 (-9 %) | — | 25 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Maupas
- Quel est le prix au m² à Maupas (32240) ?
- Pour une maison, 1 249 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), +99,8 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (11 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 688 et 1 292 €/m².
- Combien coûte une maison à Maupas ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Maupas sur les deux dernières années publiées est de 149 900 €, pour une surface médiane de 150 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Maupas ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Maupas est-elle plus chère que le reste du Gers ?
- Les maisons y sont 33 % moins chères que la médiane départementale (1 007 contre 1 495 €/m²). Autour : Monlezun-d'Armagnac 1 254 €/m², Castex-d'Armagnac 1 240 €/m², Estang 1 325 €/m², Panjas 1 190 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Maupas : 30 avril 2025.
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