Prix immobilier à Mauléon-d'Armagnac (32240)
Prix au m² et ventes réelles à Mauléon-d'Armagnac, calculés sur 25 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 265 habitants. Dernière vente connue : 17 novembre 2025.
Mauléon-d'Armagnac en bref
À Mauléon-d'Armagnac, une maison se vend en médiane 952 €/m², soit 81 855 € pour 100 m² (+12 % sur un an). Les maisons y sont 38 % moins chères que la médiane du Gers (1 495 €/m²) : Mauléon-d'Armagnac se classe 215e sur 220 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 12 950 m². Chiffres calculés sur 25 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 17 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Mauléon-d'Armagnac
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Mauléon-d'Armagnac
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 142 000 € | 111 m² | 1 279 | 5 |
| Maison 5 pièces | 81 855 € | 123 m² | 560 | 4 |
Les DPE à Mauléon-d'Armagnac
28 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 21 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 21 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 69 kWh/m² · B 90 kWh/m² · C 141 kWh/m² · D 190 kWh/m² · E 292 kWh/m² · F 320 kWh/m² · G 501 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Mauléon-d'ArmagnacDernières ventes à Mauléon-d'Armagnac
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Che De Lasfosses | 165 m² · 5 p. | 13 811 m² | 100 710 € | 610 |
| nov. 2025 | Maison | Rte De Brechan | 100 m² · 4 p. | 34 090 m² | 62 500 € | 625 |
| juil. 2025 | Maison | Rte De Larrazieu | 93 m² · 4 p. | 37 330 m² | 177 500 € | 1 909 |
| avr. 2025 | Maison | Rte De La Distillerie | 111 m² · 4 p. | 3 612 m² | 142 000 € | 1 279 |
| déc. 2024 | Maison | Rte De Soubere | 45 m² | 9 807 m² | 56 000 € | 1 244 |
| oct. 2024 | Maison | Rte De Cazaubon | 138 m² · 5 p. | 4 302 m² | 63 000 € | 457 |
| mars 2024 | Maison | Papole | 85 m² · 5 p. | 384 277 m² | 582 000 € | 6 847 |
| févr. 2024 | Maison | Au Village | 115 m² · 4 p. | 833 m² | 35 000 € | 304 |
| août 2023 | Maison | Au Biaou | 108 m² · 5 p. | 26 960 m² | 55 000 € | 509 |
| mai 2023 | Maison | Moulin De Brechan | 120 m² · 4 p. | 12 089 m² | 207 000 € | 1 725 |
| déc. 2022 | Maison | Au Village | 166 m² · 6 p. | 606 m² | 129 350 € | 779 |
| nov. 2022 | Maison | A Beaumont | 160 m² · 5 p. | 276 379 m² | 500 000 € | 3 125 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Mauléon-d'Armagnac
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Mauléon-d'Armagnac (maisons 921 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Castex-d'Armagnac | 4,2 km | 1 240 (+35 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Lannemaignan | 4,8 km | 1 440 (+56 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Labastide-d'Armagnac | 4,8 km | 1 081 (+17 %) | 958 | 35 |
| Prix immobilier Estang | 5,1 km | 1 325 (+44 %) | — | 53 |
| Prix immobilier Monguilhem | 5,9 km | 1 077 (+17 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Maupas | 6,9 km | 1 007 (+9 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Larée | 7,9 km | 1 045 (+13 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Le Frêche | 7,9 km | 1 545 (+68 %) | — | 23 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Mauléon-d'Armagnac
- Quel est le prix au m² à Mauléon-d'Armagnac (32240) ?
- Pour une maison, 952 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes), +12 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (25 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 610 et 1 369 €/m².
- Combien coûte une maison à Mauléon-d'Armagnac ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Mauléon-d'Armagnac sur les deux dernières années publiées est de 81 855 €, pour une surface médiane de 100 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Mauléon-d'Armagnac ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Mauléon-d'Armagnac ?
- Maison 4 pièces : 142 000 € (111 m², 5 ventes). Maison 5 pièces : 81 855 € (123 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Mauléon-d'Armagnac est-elle plus chère que le reste du Gers ?
- Les maisons y sont 38 % moins chères que la médiane départementale (921 contre 1 495 €/m²). Autour : Castex-d'Armagnac 1 240 €/m², Lannemaignan 1 440 €/m², Labastide-d'Armagnac 1 081 €/m², Estang 1 325 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Mauléon-d'Armagnac : 17 novembre 2025.
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