Prix immobilier à Lannemaignan (32240)
Prix au m² et ventes réelles à Lannemaignan, calculés sur 8 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 105 habitants. Dernière vente connue : 1 décembre 2025.
Lannemaignan en bref
À Lannemaignan, une maison se vend en médiane 1 751 €/m², soit 116 279 € pour 99 m² (+89,3 % sur un an). Les maisons y sont 4 % moins chères que la médiane du Gers (1 495 €/m²) : Lannemaignan se classe 91e sur 220 communes du département. Chiffres calculés sur 8 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 1 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Lannemaignan
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Lannemaignan
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 120 014 € | 87 m² | 1 480 | 4 |
Les DPE à Lannemaignan
16 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 31 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 38 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 104 kWh/m² · C 152 kWh/m² · D 214 kWh/m² · E 289 kWh/m² · F 380 kWh/m² · G 435 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à LannemaignanDernières ventes à Lannemaignan
Les 8 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Che De Salie | 27 m² · 2 p. | 69 685 m² | 60 000 € | 2 222 |
| nov. 2025 | Maison | Rte De Mauleon D'Armagnac | 125 m² · 5 p. | 42 504 m² | 121 000 € | 968 |
| août 2025 | Maison | Che De Perroy | 82 m² · 3 p. | 2 156 m² | 161 380 € | 1 968 |
| juin 2025 | Maison | Che De Jeanton | 115 m² · 5 p. | 5 915 m² | 176 469 € | 1 535 |
| oct. 2024 | Maison | Rue Grande Rue | 106 m² · 3 p. | 900 m² | 98 000 € | 925 |
| juin 2024 | Maison | Rue Grande Rue | 120 m² · 4 p. | 1 739 m² | 85 000 € | 708 |
| mai 2024 | Maison | Chem De Chounet | 72 m² · 3 p. | 3 390 m² | 116 279 € | 1 615 |
| juil. 2023 | Maison | Chem De Chounet | 92 m² · 3 p. | 5 487 m² | 123 750 € | 1 345 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Lannemaignan
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Lannemaignan (maisons 1 440 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Le Frêche | 3,9 km | 1 545 (+7 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Mauléon-d'Armagnac | 4,8 km | 921 (-36 %) | — | 25 |
| Prix immobilier Perquie | 4,9 km | 1 432 (-1 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Castex-d'Armagnac | 5,2 km | 1 240 (-14 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Monguilhem | 5,3 km | 1 077 (-25 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Labastide-d'Armagnac | 6,9 km | 1 081 (-25 %) | 958 | 35 |
| Prix immobilier Villeneuve-de-Marsan | 7,4 km | 1 699 (+18 %) | 1 438 | 147 |
| Prix immobilier Bourdalat | 7,5 km | 1 172 (-19 %) | — | 14 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Lannemaignan
- Quel est le prix au m² à Lannemaignan (32240) ?
- Pour une maison, 1 751 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes), +89,3 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (8 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 957 et 1 703 €/m².
- Combien coûte une maison à Lannemaignan ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Lannemaignan sur les deux dernières années publiées est de 116 279 €, pour une surface médiane de 99 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Lannemaignan ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Lannemaignan ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Lannemaignan est-elle plus chère que le reste du Gers ?
- Les maisons y sont 4 % moins chères que la médiane départementale (1 440 contre 1 495 €/m²). Autour : Le Frêche 1 545 €/m², Mauléon-d'Armagnac 921 €/m², Perquie 1 432 €/m², Castex-d'Armagnac 1 240 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Lannemaignan : 1 décembre 2025.
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