Prix immobilier à Labastide-d'Armagnac (40240)
Prix au m² et ventes réelles à Labastide-d'Armagnac, calculés sur 35 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 673 habitants. Dernière vente connue : 29 octobre 2025.
Labastide-d'Armagnac en bref
À Labastide-d'Armagnac, une maison se vend en médiane 1 014 €/m², soit 90 000 € pour 109 m² (+15,9 % sur un an). Un appartement s'y vend 958 €/m². Les maisons y sont 57 % moins chères que la médiane des Landes (2 532 €/m²) : Labastide-d'Armagnac se classe 279e sur 281 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 3 315 m². Chiffres calculés sur 35 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 29 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Labastide-d'Armagnac
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 013 | 11 | — | — |
| 2022 | 1 585 | 7 | — | — |
| 2023 | 887 | 7 | — | — |
| 2025 | 1 014 | 6 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Labastide-d'Armagnac
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 85 530 € | 78 m² | 997 | 4 |
| Maison 4 pièces | 100 000 € | 112 m² | 860 | 6 |
| Maison 6 pièces et plus | 304 000 € | 225 m² | 1 351 | 3 |
Les DPE à Labastide-d'Armagnac
123 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 18 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 35 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 47 kWh/m² · B 92 kWh/m² · C 152 kWh/m² · D 209 kWh/m² · E 265 kWh/m² · F 339 kWh/m² · G 520 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Labastide-d'ArmagnacDernières ventes à Labastide-d'Armagnac
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Ribere | 83 m² · 4 p. | 1 018 m² | 152 830 € | 1 841 |
| juin 2025 | Maison | Lot Ribere | 87 m² · 4 p. | 3 453 m² | 127 000 € | 1 460 |
| juin 2025 | Maison | Rte Du Tuc | 89 m² · 2 p. | 21 017 m² | 65 000 € | 730 |
| mai 2025 | Maison | Saint Hubert | 108 m² · 4 p. | 2 970 m² | 90 000 € | 833 |
| mars 2025 | Maison | Rte De Thomas | 190 m² · 5 p. | 6 262 m² | 226 816 € | 1 194 |
| mars 2025 | Maison | Rte De Lannemaignan | 115 m² · 4 p. | 4 827 m² | 90 000 € | 783 |
| sept. 2024 | Maison | Rte Du Mitron | 85 m² · 3 p. | 4 663 m² | 95 154 € | 1 119 |
| juin 2024 | Maison | Rue Des Fosses | 64 m² · 3 p. | 826 m² | 56 000 € | 875 |
| avr. 2024 | Maison | Pebere | 110 m² · 3 p. | 14 837 m² | 75 907 € | 690 |
| oct. 2023 | Maison | Rue Notre Dame | 192 m² · 8 p. | 848 m² | 157 000 € | 818 |
| oct. 2023 | Maison | Rue Des Pas Perdus | 117 m² · 4 p. | — | 76 000 € | 650 |
| oct. 2023 | Maison | Rte D'Estang | 48 m² · 2 p. | 580 m² | 30 000 € | 625 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Labastide-d'Armagnac
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Labastide-d'Armagnac (maisons 1 081 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Betbezer-d'Armagnac | 3,2 km | 1 446 (+34 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Mauléon-d'Armagnac | 4,8 km | 921 (-15 %) | — | 25 |
| Prix immobilier Lannemaignan | 6,9 km | 1 440 (+33 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Saint-Justin | 7,3 km | 1 551 (+43 %) | 1 147 | 46 |
| Prix immobilier Le Frêche | 7,7 km | 1 545 (+43 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Créon-d'Armagnac | 8,6 km | 1 369 (+27 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Castex-d'Armagnac | 8,9 km | 1 240 (+15 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Estang | 9,0 km | 1 325 (+23 %) | — | 53 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Labastide-d'Armagnac
- Quel est le prix au m² à Labastide-d'Armagnac (40240) ?
- Pour une maison, 1 014 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (6 ventes), +15,9 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (35 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 791 et 1 623 €/m².
- Combien coûte une maison à Labastide-d'Armagnac ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Labastide-d'Armagnac sur les deux dernières années publiées est de 90 000 €, pour une surface médiane de 109 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Labastide-d'Armagnac ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Labastide-d'Armagnac ?
- Maison 4 pièces : 100 000 € (112 m², 6 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Labastide-d'Armagnac est-elle plus chère que le reste des Landes ?
- Les maisons y sont 57 % moins chères que la médiane départementale (1 081 contre 2 532 €/m²), les appartements 68 % moins chers que (958 contre 3 038 €/m²). Autour : Betbezer-d'Armagnac 1 446 €/m², Mauléon-d'Armagnac 921 €/m², Lannemaignan 1 440 €/m², Saint-Justin 1 551 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Labastide-d'Armagnac : 29 octobre 2025.
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