Prix immobilier à Betbezer-d'Armagnac (40240)
Prix au m² et ventes réelles à Betbezer-d'Armagnac, calculés sur 10 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 124 habitants. Dernière vente connue : 19 décembre 2025.
Betbezer-d'Armagnac en bref
À Betbezer-d'Armagnac, une maison se vend en médiane 1 250 €/m², soit 115 000 € pour 87 m² (+132,3 % sur un an). Les maisons y sont 43 % moins chères que la médiane des Landes (2 532 €/m²) : Betbezer-d'Armagnac se classe 236e sur 281 communes du département. Chiffres calculés sur 10 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 19 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Betbezer-d'Armagnac
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Betbezer-d'Armagnac
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 5 pièces | 120 000 € | 80 m² | 1 091 | 3 |
Les DPE à Betbezer-d'Armagnac
21 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 14 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 33 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 40 kWh/m² · B 90 kWh/m² · C 159 kWh/m² · D 220 kWh/m² · E 295 kWh/m² · F 356 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Betbezer-d'ArmagnacDernières ventes à Betbezer-d'Armagnac
Les 10 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rte Du Bas Armagnac | 70 m² · 5 p. | 656 m² | 149 000 € | 2 129 |
| avr. 2025 | Maison | Rte Du Bas Armagnac | 88 m² · 3 p. | 1 077 m² | 110 000 € | 1 250 |
| mars 2025 | Maison | Rte D'Estigarde | 110 m² · 5 p. | 39 500 m² | 120 000 € | 1 091 |
| avr. 2024 | Maison | Rte De Labastide | 80 m² · 5 p. | 240 m² | 43 000 € | 538 |
| sept. 2023 | Maison | Rte De Gentiou | 100 m² · 3 p. | 2 091 m² | 150 000 € | 1 500 |
| déc. 2022 | Maison | Rte Du Bas Armagnac | 92 m² · 4 p. | 1 305 m² | 140 000 € | 1 522 |
| avr. 2022 | Maison | Rte Du Bas Armagnac | 70 m² · 5 p. | 656 m² | 122 000 € | 1 743 |
| avr. 2022 | Maison | Rte Du Bas Armagnac | 97 m² · 4 p. | 682 m² | 135 000 € | 1 392 |
| août 2021 | Maison | Rte De Joutan | 73 m² · 4 p. | 1 878 m² | 113 900 € | 1 560 |
| févr. 2021 | Maison | Rte Du Bas Armagnac | 86 m² · 4 p. | 261 m² | 75 000 € | 872 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Betbezer-d'Armagnac
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Betbezer-d'Armagnac (maisons 1 446 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Labastide-d'Armagnac | 3,2 km | 1 081 (-25 %) | 958 | 35 |
| Prix immobilier Saint-Justin | 5,2 km | 1 551 (+7 %) | 1 147 | 46 |
| Prix immobilier Créon-d'Armagnac | 7,6 km | 1 369 (-5 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Mauléon-d'Armagnac | 8,0 km | 921 (-36 %) | — | 25 |
| Prix immobilier Estigarde | 8,5 km | 1 881 (+30 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Le Frêche | 8,8 km | 1 545 (+7 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Lannemaignan | 9,3 km | 1 440 (0 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Lacquy | 9,8 km | 2 000 (+38 %) | — | 15 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Betbezer-d'Armagnac
- Quel est le prix au m² à Betbezer-d'Armagnac (40240) ?
- Pour une maison, 1 250 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), +132,3 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (10 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 131 et 1 551 €/m².
- Combien coûte une maison à Betbezer-d'Armagnac ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Betbezer-d'Armagnac sur les deux dernières années publiées est de 115 000 €, pour une surface médiane de 87 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Betbezer-d'Armagnac ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Betbezer-d'Armagnac ?
- Maison 5 pièces : 120 000 € (80 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Betbezer-d'Armagnac est-elle plus chère que le reste des Landes ?
- Les maisons y sont 43 % moins chères que la médiane départementale (1 446 contre 2 532 €/m²). Autour : Labastide-d'Armagnac 1 081 €/m², Saint-Justin 1 551 €/m², Créon-d'Armagnac 1 369 €/m², Mauléon-d'Armagnac 921 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Betbezer-d'Armagnac : 19 décembre 2025.
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