Prix immobilier à Créon-d'Armagnac (40240)
Prix au m² et ventes réelles à Créon-d'Armagnac, calculés sur 19 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 331 habitants. Dernière vente connue : 15 décembre 2025.
Créon-d'Armagnac en bref
À Créon-d'Armagnac, une maison se vend en médiane 1 748 €/m², soit 143 340 € pour 82 m² (+23,5 % sur un an). Les maisons y sont 46 % moins chères que la médiane des Landes (2 532 €/m²) : Créon-d'Armagnac se classe 250e sur 281 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 2 448 m². Chiffres calculés sur 19 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 15 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Créon-d'Armagnac
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2022 | 1 191 | 6 |
| 2025 | 1 748 | 5 |
Prix selon le nombre de pièces à Créon-d'Armagnac
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 113 200 € | 77 m² | 1 455 | 5 |
Les DPE à Créon-d'Armagnac
67 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 10 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 25 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 100 kWh/m² · C 155 kWh/m² · D 203 kWh/m² · E 269 kWh/m² · F 388 kWh/m² · G 437 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Créon-d'ArmagnacDernières ventes à Créon-d'Armagnac
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Imp De Pey De Bayle | 82 m² · 4 p. | 3 751 m² | 143 340 € | 1 748 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Raoul Follereau | 66 m² · 3 p. | 800 m² | 129 900 € | 1 968 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Gilbert Bernajuzan | 77 m² · 4 p. | 6 002 m² | 160 000 € | 2 078 |
| sept. 2025 | Maison | Rte De Lagrange | 102 m² · 4 p. | 6 322 m² | 113 200 € | 1 110 |
| mai 2025 | Maison | Rue Jean Lucy | 398 m² · 5 p. | 14 552 m² | 545 000 € | 1 369 |
| déc. 2024 | Maison | Imp De Latour | 29 m² · 1 p. | 790 m² | 30 000 € | 1 034 |
| juin 2024 | Maison | Rte De Gabarret | 103 m² · 6 p. | 12 905 m² | 185 000 € | 1 796 |
| oct. 2023 | Maison | Rue Raoul Follereau | 80 m² · 3 p. | 375 m² | 42 000 € | 525 |
| juil. 2023 | Maison | Rue Gilbert Bernajuzan | 55 m² · 4 p. | 1 145 m² | 80 000 € | 1 455 |
| juin 2023 | Maison | Rue Raoul Follereau | 76 m² · 4 p. | 342 m² | 65 000 € | 855 |
| août 2022 | Maison | Rue Raoul Follereau | 129 m² · 5 p. | 960 m² | 164 000 € | 1 271 |
| juin 2022 | Maison | Rue Raoul Follereau | 66 m² · 3 p. | 960 m² | 85 000 € | 1 288 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Créon-d'Armagnac
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Créon-d'Armagnac (maisons 1 369 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Herré | 4,1 km | 1 798 (+31 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Gabarret | 5,6 km | 1 301 (-5 %) | 683 | 78 |
| Prix immobilier Estigarde | 6,3 km | 1 881 (+37 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Betbezer-d'Armagnac | 7,6 km | 1 446 (+6 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Cazaubon | 8,1 km | 1 223 (-11 %) | 1 309 | 351 |
| Prix immobilier Labastide-d'Armagnac | 8,6 km | 1 081 (-21 %) | 958 | 35 |
| Prix immobilier Escalans | 9,0 km | 1 550 (+13 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Larée | 9,8 km | 1 045 (-24 %) | — | 9 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Créon-d'Armagnac
- Quel est le prix au m² à Créon-d'Armagnac (40240) ?
- Pour une maison, 1 748 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (5 ventes), +23,5 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (19 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 072 et 1 772 €/m².
- Combien coûte une maison à Créon-d'Armagnac ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Créon-d'Armagnac sur les deux dernières années publiées est de 143 340 €, pour une surface médiane de 82 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Créon-d'Armagnac ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Créon-d'Armagnac ?
- Maison 4 pièces : 113 200 € (77 m², 5 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Créon-d'Armagnac est-elle plus chère que le reste des Landes ?
- Les maisons y sont 46 % moins chères que la médiane départementale (1 369 contre 2 532 €/m²). Autour : Herré 1 798 €/m², Gabarret 1 301 €/m², Estigarde 1 881 €/m², Betbezer-d'Armagnac 1 446 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Créon-d'Armagnac : 15 décembre 2025.
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