Prix immobilier à Escalans (40310)
Prix au m² et ventes réelles à Escalans, calculés sur 13 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 215 habitants. Dernière vente connue : 26 novembre 2025.
Escalans en bref
À Escalans, une maison se vend en médiane 1 256 €/m², soit 146 000 € pour 92 m² (-9,3 % sur un an). Les maisons y sont 39 % moins chères que la médiane des Landes (2 532 €/m²) : Escalans se classe 213e sur 281 communes du département. Chiffres calculés sur 13 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 26 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Escalans
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Escalans
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 5 pièces | 217 000 € | 145 m² | 1 550 | 3 |
Les DPE à Escalans
27 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 7 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 41 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 99 kWh/m² · C 142 kWh/m² · D 196 kWh/m² · E 273 kWh/m² · F 412 kWh/m² · G 447 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Rte De Poujoulieu | 140 m² · 5 p. | 2 592 m² | 217 000 € | 1 550 |
| juil. 2025 | Maison | Plaisance | 145 m² · 5 p. | 137 361 m² | 132 000 € | 910 |
| févr. 2025 | Maison | Rte De Sos | 350 m² · 8 p. | 129 910 m² | 439 600 € | 1 256 |
| oct. 2024 | Maison | All De Sonin | 90 m² · 3 p. | 18 796 m² | 160 000 € | 1 778 |
| sept. 2024 | Maison | Rte De Castelnau | 65 m² · 3 p. | 1 246 m² | 90 000 € | 1 385 |
| juil. 2024 | Maison | Rte De Sos | 68 m² · 4 p. | 9 280 m² | 45 000 € | 662 |
| août 2023 | Maison | Rte De Gailleraou | 218 m² · 5 p. | 254 348 m² | 428 300 € | 1 965 |
| janv. 2023 | Maison | Rte Herre | 70 m² · 2 p. | 2 821 m² | 90 000 € | 1 286 |
| nov. 2022 | Maison | Rte Herre | 92 m² · 5 p. | 392 490 m² | 300 000 € | 3 261 |
| sept. 2022 | Maison | Rte De Rimbez | 110 m² · 4 p. | 114 897 m² | 242 000 € | 2 200 |
| févr. 2022 | Maison | Rouses | 92 m² · 5 p. | 392 490 m² | 150 000 € | 1 630 |
| juil. 2021 | Maison | Jourdan | 71 m² · 3 p. | 1 960 m² | 108 000 € | 1 521 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Escalans
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Escalans (maisons 1 550 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Gabarret | 3,8 km | 1 301 (-16 %) | 683 | 78 |
| Prix immobilier Herré | 6,4 km | 1 798 (+16 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Parleboscq | 7,4 km | 1 322 (-15 %) | — | 26 |
| Prix immobilier Castelnau d'Auzan Labarrère | 7,9 km | 1 146 (-26 %) | 1 339 | 93 |
| Prix immobilier Créon-d'Armagnac | 9,0 km | 1 369 (-12 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Sainte-Maure-de-Peyriac | 9,6 km | 1 532 (-1 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Cazaubon | 10,0 km | 1 223 (-21 %) | 1 309 | 351 |
| Prix immobilier Sos | 10,0 km | 944 (-39 %) | — | 57 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Escalans
- Quel est le prix au m² à Escalans (40310) ?
- Pour une maison, 1 256 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), -9,3 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (13 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 286 et 1 813 €/m².
- Combien coûte une maison à Escalans ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Escalans sur les deux dernières années publiées est de 146 000 €, pour une surface médiane de 92 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Escalans ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Escalans ?
- Maison 5 pièces : 217 000 € (145 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Escalans est-elle plus chère que le reste des Landes ?
- Les maisons y sont 39 % moins chères que la médiane départementale (1 550 contre 2 532 €/m²). Autour : Gabarret 1 301 €/m², Herré 1 798 €/m², Parleboscq 1 322 €/m², Castelnau d'Auzan Labarrère 1 146 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Escalans : 26 novembre 2025.
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