Prix immobilier à Castelnau d'Auzan Labarrère (32250)
Prix au m² et ventes réelles à Castelnau d'Auzan Labarrère, calculés sur 93 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 187 habitants. Dernière vente connue : 17 décembre 2025.
Castelnau d'Auzan Labarrère en bref
À Castelnau d'Auzan Labarrère, une maison se vend en médiane 1 196 €/m², soit 144 793 € pour 96 m² (+1,7 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 339 €/m² (103 100 € en médiane). Les maisons y sont 23 % moins chères que la médiane du Gers (1 495 €/m²) : Castelnau d'Auzan Labarrère se classe 187e sur 220 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 98 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 2 066 m². Chiffres calculés sur 93 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 17 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Castelnau d'Auzan Labarrère
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 114 | 25 | — | — |
| 2022 | 903 | 24 | — | — |
| 2023 | 1 240 | 18 | — | — |
| 2024 | 1 176 | 12 | — | — |
| 2025 | 1 196 | 13 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Castelnau d'Auzan Labarrère
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 62 000 € | 50 m² | 1 415 | 3 |
| Maison 3 pièces | 98 950 € | 81 m² | 1 311 | 12 |
| Maison 4 pièces | 65 000 € | 116 m² | 656 | 11 |
| Maison 5 pièces | 212 000 € | 130 m² | 1 333 | 7 |
| Maison 6 pièces et plus | 258 400 € | 200 m² | 1 556 | 9 |
Les rues de Castelnau d'Auzan Labarrère : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (12 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Allée Lafayette1 286 €/m²4 ventes · 118 819 € médian
- Avenue de la République1 196 €/m²9 ventes · 97 900 € médian
- Place Sainte Madeleine1 182 €/m²3 ventes · 185 550 € médian
- Route de Moureous1 144 €/m²3 ventes · 91 500 € médian
- Route de Seguret1 127 €/m²3 ventes · 80 000 € médian
Les plus accessibles
- Route de Montreal565 €/m²3 ventes · 130 000 € médian
- Rue Grande572 €/m²4 ventes · 67 750 € médian
- Rue des Granges833 €/m²5 ventes · 65 000 € médian
- Route de Houeilleres884 €/m²4 ventes · 79 250 € médian
- Route D'arech1 050 €/m²3 ventes · 205 000 € médian
Les plus de ventes
- Avenue de la République1 196 €/m²9 ventes · 97 900 € médian
- Boulevard de la Libération1 095 €/m²5 ventes · 72 410 € médian
- Rue des Granges833 €/m²5 ventes · 65 000 € médian
- Allée Lafayette1 286 €/m²4 ventes · 118 819 € médian
- Route de Houeilleres884 €/m²4 ventes · 79 250 € médian
Les DPE à Castelnau d'Auzan Labarrère
211 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 13 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 36 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 56 kWh/m² · B 98 kWh/m² · C 146 kWh/m² · D 204 kWh/m² · E 269 kWh/m² · F 319 kWh/m² · G 483 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Castelnau d'Auzan LabarrèreDernières ventes à Castelnau d'Auzan Labarrère
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rte De Houeilleres | 80 m² · 4 p. | 3 163 m² | 55 000 € | 688 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Grande | 81 m² · 3 p. | 76 m² | 93 000 € | 1 148 |
| déc. 2025 | Maison | Rte De Seguret | 55 m² · 2 p. | 485 m² | 62 000 € | 1 127 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Des Granges | 60 m² · 3 p. | 197 m² | 95 000 € | 1 583 |
| oct. 2025 | Maison | Rte De Menemoure | 164 m² · 5 p. | 54 449 m² | 382 800 € | 2 334 |
| sept. 2025 | Maison | Pl Sainte Madeleine | 157 m² · 7 p. | 693 m² | 185 550 € | 1 182 |
| sept. 2025 | Maison | Rte Des Etangs | 172 m² · 6 p. | 4 251 m² | 282 000 € | 1 640 |
| sept. 2025 | Maison | Rte D'Arech | 116 m² · 4 p. | 7 329 m² | 205 000 € | 1 767 |
| août 2025 | Maison | Rte Du Castillon | 73 m² · 3 p. | 5 786 m² | 152 000 € | 2 082 |
| juil. 2025 | Appart. | Av De La Republique | 77 m² · 3 p. | 175 m² | 103 100 € | 1 339 |
| juil. 2025 | Maison | Av De La Republique | 216 m² · 8 p. | 715 m² | 258 400 € | 1 196 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Du 19 Mars 1962 | 120 m² · 4 p. | 1 058 m² | 127 000 € | 1 058 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Castelnau d'Auzan Labarrère
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Castelnau d'Auzan Labarrère (maisons 1 146 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Sainte-Maure-de-Peyriac | 6,9 km | 1 532 (+34 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Parleboscq | 7,0 km | 1 322 (+15 %) | — | 26 |
| Prix immobilier Bretagne-d'Armagnac | 7,4 km | 1 400 (+22 %) | — | 24 |
| Prix immobilier Escalans | 7,9 km | 1 550 (+35 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Montréal | 8,1 km | 1 322 (+15 %) | 769 | 89 |
| Prix immobilier Gabarret | 9,9 km | 1 301 (+14 %) | 683 | 78 |
| Prix immobilier Lagraulet-du-Gers | 10,3 km | 1 237 (+8 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Eauze | 10,3 km | 1 275 (+11 %) | 1 299 | 250 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Castelnau d'Auzan Labarrère
- Quel est le prix au m² à Castelnau d'Auzan Labarrère (32250) ?
- Pour une maison, 1 196 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (13 ventes), +1,7 % sur un an. Pour un appartement, 1 339 €/m² (1 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (93 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 687 et 1 576 €/m².
- Combien coûte une maison à Castelnau d'Auzan Labarrère ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Castelnau d'Auzan Labarrère sur les deux dernières années publiées est de 144 793 €, pour une surface médiane de 96 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Castelnau d'Auzan Labarrère ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Castelnau d'Auzan Labarrère ?
- Maison 4 pièces : 65 000 € (116 m², 11 ventes). Maison 5 pièces : 212 000 € (130 m², 7 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Castelnau d'Auzan Labarrère ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Allée Lafayette (1 286 €/m²), Avenue de la République (1 196 €/m²), Place Sainte Madeleine (1 182 €/m²). Les plus accessibles : Route de Montreal (565 €/m²), Rue Grande (572 €/m²), Rue des Granges (833 €/m²).
- Castelnau d'Auzan Labarrère est-elle plus chère que le reste du Gers ?
- Les maisons y sont 23 % moins chères que la médiane départementale (1 146 contre 1 495 €/m²), les appartements 13 % moins chers que (1 339 contre 1 534 €/m²). Autour : Sainte-Maure-de-Peyriac 1 532 €/m², Parleboscq 1 322 €/m², Bretagne-d'Armagnac 1 400 €/m², Escalans 1 550 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Castelnau d'Auzan Labarrère : 17 décembre 2025.
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