Prix immobilier à Lagraulet-du-Gers (32330)
Prix au m² et ventes réelles à Lagraulet-du-Gers, calculés sur 19 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 560 habitants. Dernière vente connue : 5 décembre 2025.
Lagraulet-du-Gers en bref
À Lagraulet-du-Gers, une maison se vend en médiane 1 429 €/m², soit 170 000 € pour 112 m² (+1,6 % sur un an). Les maisons y sont 17 % moins chères que la médiane du Gers (1 495 €/m²) : Lagraulet-du-Gers se classe 158e sur 220 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 11 782 m². Chiffres calculés sur 19 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 5 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Lagraulet-du-Gers
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2022 | 1 045 | 5 |
| 2025 | 1 429 | 5 |
Prix selon le nombre de pièces à Lagraulet-du-Gers
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 201 950 € | 111 m² | 1 740 | 4 |
| Maison 5 pièces | 175 000 € | 170 m² | 1 416 | 3 |
| Maison 6 pièces et plus | 147 430 € | 170 m² | 1 079 | 4 |
Les DPE à Lagraulet-du-Gers
72 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 7 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 60 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 58 kWh/m² · B 91 kWh/m² · C 138 kWh/m² · D 197 kWh/m² · E 268 kWh/m² · F 344 kWh/m² · G 445 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Lagraulet-du-GersDernières ventes à Lagraulet-du-Gers
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | A Fresquet | 201 m² · 7 p. | 42 863 m² | 175 400 € | 873 |
| août 2025 | Maison | Au Jaulin | 112 m² · 4 p. | 699 m² | 160 000 € | 1 429 |
| juil. 2025 | Maison | A Bedout | 73 m² · 3 p. | 14 742 m² | 170 000 € | 2 329 |
| juil. 2025 | Maison | Au Moulin | 89 m² · 5 p. | 80 765 m² | 126 000 € | 1 416 |
| févr. 2025 | Maison | A Micoulau | 95 m² · 4 p. | 2 015 m² | 190 000 € | 2 000 |
| août 2024 | Maison | Au Village | 93 m² · 6 p. | 997 m² | 119 461 € | 1 285 |
| mai 2024 | Maison | Au Mignon | 140 m² · 6 p. | 2 430 m² | 53 333 € | 381 |
| mai 2024 | Maison | Au Marrougea | 110 m² · 4 p. | 11 782 m² | 213 900 € | 1 945 |
| avr. 2024 | Maison | A Lajau | 230 m² · 7 p. | 23 017 m² | 352 000 € | 1 530 |
| déc. 2023 | Maison | A Bourret | 170 m² · 5 p. | 8 259 m² | 266 000 € | 1 565 |
| août 2023 | Maison | A Savagnac | 170 m² · 5 p. | 7 219 m² | 175 000 € | 1 029 |
| août 2023 | Maison | A Monges | 88 m² · 2 p. | 142 313 m² | 60 000 € | 682 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Lagraulet-du-Gers
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Lagraulet-du-Gers (maisons 1 237 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Gondrin | 4,2 km | 1 421 (+15 %) | — | 70 |
| Prix immobilier Bretagne-d'Armagnac | 5,3 km | 1 400 (+13 %) | — | 24 |
| Prix immobilier Courrensan | 5,8 km | 1 313 (+6 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Lauraët | 6,5 km | 1 480 (+20 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Eauze | 7,9 km | 1 275 (+3 %) | 1 299 | 250 |
| Prix immobilier Montréal | 8,3 km | 1 322 (+7 %) | 769 | 89 |
| Prix immobilier Mouchan | 8,4 km | 1 190 (-4 %) | — | 24 |
| Prix immobilier Ramouzens | 8,8 km | 1 475 (+19 %) | — | 10 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Lagraulet-du-Gers
- Quel est le prix au m² à Lagraulet-du-Gers (32330) ?
- Pour une maison, 1 429 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (5 ventes), +1,6 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (19 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 015 et 1 533 €/m².
- Combien coûte une maison à Lagraulet-du-Gers ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Lagraulet-du-Gers sur les deux dernières années publiées est de 170 000 €, pour une surface médiane de 112 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Lagraulet-du-Gers ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Lagraulet-du-Gers ?
- Maison 4 pièces : 201 950 € (111 m², 4 ventes). Maison 5 pièces : 175 000 € (170 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Lagraulet-du-Gers est-elle plus chère que le reste du Gers ?
- Les maisons y sont 17 % moins chères que la médiane départementale (1 237 contre 1 495 €/m²). Autour : Gondrin 1 421 €/m², Bretagne-d'Armagnac 1 400 €/m², Courrensan 1 313 €/m², Lauraët 1 480 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Lagraulet-du-Gers : 5 décembre 2025.
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