Prix immobilier à Courrensan (32330)
Prix au m² et ventes réelles à Courrensan, calculés sur 21 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 391 habitants. Dernière vente connue : 10 décembre 2025.
Courrensan en bref
À Courrensan, une maison se vend en médiane 1 211 €/m², soit 137 500 € pour 98 m² (+20,6 % sur un an). Les maisons y sont 12 % moins chères que la médiane du Gers (1 495 €/m²) : Courrensan se classe 124e sur 220 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 2 172 m². Chiffres calculés sur 21 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 10 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Courrensan
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 341 | 6 |
| 2022 | 1 546 | 5 |
Prix selon le nombre de pièces à Courrensan
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 152 000 € | 99 m² | 1 810 | 5 |
Les DPE à Courrensan
50 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 16 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 36 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 101 kWh/m² · C 140 kWh/m² · D 195 kWh/m² · E 274 kWh/m² · F 331 kWh/m² · G 372 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à CourrensanDernières ventes à Courrensan
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rte De Bride | 257 m² · 5 p. | 6 074 m² | 311 321 € | 1 211 |
| sept. 2025 | Maison | Rte De Cadignan | 84 m² · 4 p. | 1 600 m² | 152 000 € | 1 810 |
| janv. 2025 | Maison | Rue Du Carillonneur | 292 m² · 7 p. | 3 650 m² | 123 000 € | 421 |
| déc. 2024 | Maison | Rte De Roussa | 237 m² · 9 p. | 17 636 m² | 238 000 € | 1 004 |
| déc. 2024 | Maison | Rue Du Chateau | 140 m² · 4 p. | 440 m² | 95 000 € | 679 |
| juil. 2024 | Maison | Rue Naoutelle | 99 m² · 4 p. | 2 745 m² | 110 000 € | 1 111 |
| nov. 2023 | Maison | A Pissouet | 38 m² · 2 p. | 332 m² | 45 000 € | 1 184 |
| juil. 2023 | Maison | A Laugrue | 84 m² · 4 p. | 1 600 m² | 160 000 € | 1 905 |
| juil. 2023 | Maison | Rue Du Tisserand | 130 m² · 5 p. | 66 m² | 84 500 € | 650 |
| févr. 2023 | Maison | A Guillounet | 133 m² · 4 p. | 20 987 m² | 280 000 € | 2 105 |
| déc. 2022 | Maison | A Laugrue | 66 m² · 3 p. | 5 730 m² | 183 099 € | 2 774 |
| déc. 2022 | Maison | Rue Du Sapeur Pompier | 80 m² · 4 p. | 1 570 m² | 160 953 € | 2 012 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Courrensan
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Courrensan (maisons 1 313 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Lannepax | 3,8 km | 1 161 (-12 %) | — | 42 |
| Prix immobilier Gondrin | 4,2 km | 1 421 (+8 %) | — | 70 |
| Prix immobilier Roques | 5,2 km | 1 240 (-6 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Ramouzens | 5,4 km | 1 475 (+12 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Lagraulet-du-Gers | 5,8 km | 1 237 (-6 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Noulens | 7,5 km | 1 420 (+8 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Mouchan | 8,4 km | 1 190 (-9 %) | — | 24 |
| Prix immobilier Vic-Fezensac | 9,6 km | 1 328 (+1 %) | 917 | 205 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Courrensan
- Quel est le prix au m² à Courrensan (32330) ?
- Pour une maison, 1 211 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), +20,6 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (21 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 016 et 1 905 €/m².
- Combien coûte une maison à Courrensan ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Courrensan sur les deux dernières années publiées est de 137 500 €, pour une surface médiane de 98 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Courrensan ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Courrensan ?
- Maison 4 pièces : 152 000 € (99 m², 5 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Courrensan est-elle plus chère que le reste du Gers ?
- Les maisons y sont 12 % moins chères que la médiane départementale (1 313 contre 1 495 €/m²). Autour : Lannepax 1 161 €/m², Gondrin 1 421 €/m², Roques 1 240 €/m², Ramouzens 1 475 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Courrensan : 10 décembre 2025.
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