Prix immobilier à Gondrin (32330)
Prix au m² et ventes réelles à Gondrin, calculés sur 70 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 175 habitants. Dernière vente connue : 29 décembre 2025.
Gondrin en bref
À Gondrin, une maison se vend en médiane 857 €/m², soit 110 000 € pour 106 m² (-44,3 % sur un an). Les maisons y sont 5 % moins chères que la médiane du Gers (1 495 €/m²) : Gondrin se classe 95e sur 220 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 560 m². Chiffres calculés sur 70 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 29 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Gondrin
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 176 | 16 |
| 2022 | 1 602 | 14 |
| 2023 | 1 410 | 14 |
| 2024 | 1 539 | 11 |
| 2025 | 857 | 15 |
Prix selon le nombre de pièces à Gondrin
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 74 000 € | 64 m² | 1 156 | 5 |
| Maison 3 pièces | 80 000 € | 80 m² | 1 328 | 9 |
| Maison 4 pièces | 134 000 € | 87 m² | 1 523 | 13 |
| Maison 5 pièces | 168 000 € | 118 m² | 1 383 | 6 |
| Maison 6 pièces et plus | 122 735 € | 172 m² | 1 272 | 6 |
Les rues de Gondrin : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (4 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Chemin de Ronde1 613 €/m²3 ventes · 121 000 € médian
- Rue Francois Mitterrand1 557 €/m²4 ventes · 135 500 € médian
- Rue des Cornieres806 €/m²3 ventes · 74 000 € médian
- Rue de Gigougny646 €/m²6 ventes · 55 432 € médian
Les plus de ventes
- Rue de Gigougny646 €/m²6 ventes · 55 432 € médian
- Rue Francois Mitterrand1 557 €/m²4 ventes · 135 500 € médian
- Chemin de Ronde1 613 €/m²3 ventes · 121 000 € médian
- Rue des Cornieres806 €/m²3 ventes · 74 000 € médian
Les DPE à Gondrin
197 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 11 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 35 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 58 kWh/m² · B 91 kWh/m² · C 146 kWh/m² · D 213 kWh/m² · E 273 kWh/m² · F 344 kWh/m² · G 514 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Au Carrete | 58 m² · 2 p. | 373 m² | 80 000 € | 1 379 |
| déc. 2025 | Maison | Pl D Uzes | 124 m² · 7 p. | 107 m² | 90 620 € | 731 |
| déc. 2025 | Maison | Rue De Gigougny | 70 m² · 4 p. | 62 m² | 46 000 € | 657 |
| déc. 2025 | Maison | Rue De Gigougny | 126 m² · 5 p. | 199 m² | 80 000 € | 635 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Francois Mitterrand | 87 m² · 4 p. | 2 298 m² | 137 000 € | 1 575 |
| août 2025 | Maison | Rue De Gigougny | 80 m² · 3 p. | 140 m² | 45 000 € | 563 |
| août 2025 | Maison | Rue De Gigougny | 84 m² · 4 p. | 105 m² | 70 000 € | 833 |
| août 2025 | Maison | Pl Des Tilleuls | 210 m² · 6 p. | 466 m² | 85 000 € | 405 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Des Rameaux | 77 m² · 4 p. | 113 m² | 66 000 € | 857 |
| juil. 2025 | Maison | Pl De La Liberte | 79 m² · 2 p. | 98 m² | 35 000 € | 443 |
| juin 2025 | Maison | Au Carrete | 76 m² · 1 p. | 2 575 m² | 215 000 € | 2 829 |
| mai 2025 | Maison | Che De Ronde | 111 m² · 5 p. | 2 281 m² | 250 000 € | 2 252 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Gondrin
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Gondrin (maisons 1 421 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Courrensan | 4,2 km | 1 313 (-8 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Lagraulet-du-Gers | 4,2 km | 1 237 (-13 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Mouchan | 4,9 km | 1 190 (-16 %) | — | 24 |
| Prix immobilier Lauraët | 5,5 km | 1 480 (+4 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Roques | 5,8 km | 1 240 (-13 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Beaumont | 7,3 km | 1 791 (+26 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Lannepax | 8,0 km | 1 161 (-18 %) | — | 42 |
| Prix immobilier Ramouzens | 9,2 km | 1 475 (+4 %) | — | 10 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Gondrin
- Quel est le prix au m² à Gondrin (32330) ?
- Pour une maison, 857 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (15 ventes), -44,3 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (70 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 786 et 1 775 €/m².
- Combien coûte une maison à Gondrin ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Gondrin sur les deux dernières années publiées est de 110 000 €, pour une surface médiane de 106 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Gondrin ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Gondrin ?
- Maison 4 pièces : 134 000 € (87 m², 13 ventes). Maison 5 pièces : 168 000 € (118 m², 6 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Gondrin ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Chemin de Ronde (1 613 €/m²), Rue Francois Mitterrand (1 557 €/m²), Rue des Cornieres (806 €/m²). Les plus accessibles : .
- Gondrin est-elle plus chère que le reste du Gers ?
- Les maisons y sont 5 % moins chères que la médiane départementale (1 421 contre 1 495 €/m²). Autour : Courrensan 1 313 €/m², Lagraulet-du-Gers 1 237 €/m², Mouchan 1 190 €/m², Lauraët 1 480 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Gondrin : 29 décembre 2025.
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