Prix immobilier à Beaumont (32100)
Prix au m² et ventes réelles à Beaumont, calculés sur 13 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 122 habitants. Dernière vente connue : 7 février 2025.
Beaumont en bref
À Beaumont, une maison se vend en médiane 1 804 €/m², soit 206 000 € pour 108 m² (+62,4 % sur un an). Les maisons y sont 20 % plus chères que la médiane du Gers (1 495 €/m²) : Beaumont se classe 43e sur 220 communes du département. Chiffres calculés sur 13 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 7 février 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Beaumont
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Beaumont
19 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 16 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 47 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 52 kWh/m² · B 76 kWh/m² · C 142 kWh/m² · D 191 kWh/m² · E 265 kWh/m² · F 405 kWh/m² · G 436 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à Beaumont ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à BeaumontDernières ventes à Beaumont
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| févr. 2025 | Maison | Rte D'Herrin | 184 m² · 5 p. | 17 535 m² | 332 000 € | 1 804 |
| oct. 2024 | Maison | Chem Du Padouen | 72 m² · 3 p. | 632 m² | 80 000 € | 1 111 |
| déc. 2023 | Maison | Chem De La Forge | 96 m² · 5 p. | 338 m² | 60 000 € | 625 |
| déc. 2023 | Maison | Rte De Lauraet | 108 m² · 4 p. | 12 657 m² | 205 000 € | 1 898 |
| juin 2023 | Maison | Au Village | 196 m² · 6 p. | 1 676 m² | 400 000 € | 2 041 |
| avr. 2023 | Maison | Au Village | 67 m² · 3 p. | 557 m² | 120 000 € | 1 791 |
| févr. 2023 | Maison | A L Esperance | 130 m² · 4 p. | 7 367 m² | 175 000 € | 1 346 |
| sept. 2022 | Maison | A Pellefigue | 65 m² · 1 p. | 154 412 m² | 120 000 € | 1 846 |
| juil. 2022 | Maison | A Castillon | 201 m² · 5 p. | 12 597 m² | 408 000 € | 2 030 |
| juin 2022 | Maison | A La Bourdette | 100 m² · 4 p. | 2 856 m² | 160 000 € | 1 600 |
| mai 2022 | Maison | Au Village | 92 m² · 4 p. | 1 686 m² | 60 000 € | 652 |
| déc. 2021 | Maison | Au Mirail | 400 m² · 6 p. | 42 562 m² | 1 020 675 € | 2 552 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Beaumont
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Beaumont (maisons 1 791 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Lauraët | 2,7 km | 1 480 (-17 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Mouchan | 4,3 km | 1 190 (-34 %) | — | 24 |
| Prix immobilier Montréal | 6,8 km | 1 322 (-26 %) | 769 | 89 |
| Prix immobilier Gondrin | 7,3 km | 1 421 (-21 %) | — | 70 |
| Prix immobilier Condom | 7,9 km | 1 233 (-31 %) | 1 034 | 508 |
| Prix immobilier Fourcès | 8,0 km | 1 104 (-38 %) | — | 27 |
| Prix immobilier Lagraulet-du-Gers | 9,1 km | 1 237 (-31 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Valence-sur-Baïse | 9,4 km | 1 357 (-24 %) | 1 900 | 78 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Beaumont
- Quel est le prix au m² à Beaumont (32100) ?
- Pour une maison, 1 804 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), +62,4 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (13 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 111 et 1 898 €/m².
- Combien coûte une maison à Beaumont ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Beaumont sur les deux dernières années publiées est de 206 000 €, pour une surface médiane de 108 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Beaumont ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Beaumont est-elle plus chère que le reste du Gers ?
- Les maisons y sont 20 % plus chères que la médiane départementale (1 791 contre 1 495 €/m²). Autour : Lauraët 1 480 €/m², Mouchan 1 190 €/m², Montréal 1 322 €/m², Gondrin 1 421 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Beaumont : 7 février 2025.
Aller plus loin
Prix immobilier dans le Gers
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.