Prix immobilier à Lauraët (32330)
Prix au m² et ventes réelles à Lauraët, calculés sur 18 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 245 habitants. Dernière vente connue : 14 novembre 2025.
Lauraët en bref
À Lauraët, une maison se vend en médiane 1 356 €/m², soit 133 000 € pour 110 m² (+39,6 % sur un an). Les maisons y sont 1 % moins chères que la médiane du Gers (1 495 €/m²) : Lauraët se classe 79e sur 220 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 5 010 m². Chiffres calculés sur 18 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 14 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Lauraët
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Lauraët
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 105 000 € | 80 m² | 1 312 | 3 |
| Maison 5 pièces | 133 000 € | 137 m² | 1 148 | 5 |
Les DPE à Lauraët
32 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 16 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 25 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 94 kWh/m² · C 148 kWh/m² · D 205 kWh/m² · E 258 kWh/m² · F 306 kWh/m² · G 555 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à LauraëtDernières ventes à Lauraët
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Rue Du Fournil | 48 m² · 1 p. | 69 m² | 118 000 € | 2 458 |
| oct. 2025 | Maison | Au Paysan | 200 m² · 5 p. | 5 010 m² | 277 950 € | 1 390 |
| mai 2025 | Maison | Rue Du Presbytere | 110 m² · 3 p. | 248 m² | 242 250 € | 2 202 |
| avr. 2025 | Maison | A Peyborde | 80 m² · 3 p. | 8 405 m² | 105 000 € | 1 313 |
| mars 2025 | Maison | Au Haget | 115 m² · 6 p. | 40 040 m² | 152 000 € | 1 322 |
| janv. 2025 | Maison | Au Coussau De Gellelongue | 220 m² · 5 p. | 12 854 m² | 252 500 € | 1 148 |
| nov. 2024 | Maison | Rue Des Pyrenees | 137 m² · 5 p. | 10 088 m² | 133 000 € | 971 |
| mars 2024 | Maison | A La Rouillere | 135 m² · 5 p. | 4 091 m² | 100 000 € | 741 |
| mars 2024 | Maison | A Labeyrie | 85 m² · 5 p. | 5 914 m² | 100 212 € | 1 179 |
| nov. 2023 | Maison | A Tugot | 117 m² · 4 p. | 17 675 m² | 200 000 € | 1 709 |
| sept. 2023 | Maison | Rue Du Cousso De L'Esquillot | 108 m² · 4 p. | 2 989 m² | 224 000 € | 2 074 |
| avr. 2023 | Maison | Rue Du Fournil | 48 m² · 1 p. | 69 m² | 116 000 € | 2 417 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Lauraët
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Lauraët (maisons 1 480 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Beaumont | 2,7 km | 1 791 (+21 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Mouchan | 4,6 km | 1 190 (-20 %) | — | 24 |
| Prix immobilier Montréal | 5,4 km | 1 322 (-11 %) | 769 | 89 |
| Prix immobilier Gondrin | 5,5 km | 1 421 (-4 %) | — | 70 |
| Prix immobilier Lagraulet-du-Gers | 6,5 km | 1 237 (-16 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Fourcès | 7,9 km | 1 104 (-25 %) | — | 27 |
| Prix immobilier Courrensan | 9,6 km | 1 313 (-11 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Roques | 10,2 km | 1 240 (-16 %) | — | 11 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Lauraët
- Quel est le prix au m² à Lauraët (32330) ?
- Pour une maison, 1 356 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (6 ventes), +39,6 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (18 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 156 et 1 813 €/m².
- Combien coûte une maison à Lauraët ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Lauraët sur les deux dernières années publiées est de 133 000 €, pour une surface médiane de 110 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Lauraët ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Lauraët ?
- Maison 5 pièces : 133 000 € (137 m², 5 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Lauraët est-elle plus chère que le reste du Gers ?
- Les maisons y sont 1 % moins chères que la médiane départementale (1 480 contre 1 495 €/m²). Autour : Beaumont 1 791 €/m², Mouchan 1 190 €/m², Montréal 1 322 €/m², Gondrin 1 421 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Lauraët : 14 novembre 2025.
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