Prix immobilier à Ramouzens (32800)
Prix au m² et ventes réelles à Ramouzens, calculés sur 10 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 190 habitants. Dernière vente connue : 22 novembre 2025.
Ramouzens en bref
À Ramouzens, une maison se vend en médiane 800 €/m², soit 216 300 € pour 123 m² (-32,5 % sur un an). Les maisons y sont 1 % moins chères que la médiane du Gers (1 495 €/m²) : Ramouzens se classe 81e sur 220 communes du département. Chiffres calculés sur 10 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 22 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Ramouzens
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Ramouzens
18 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 6 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 28 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 99 kWh/m² · C 147 kWh/m² · D 200 kWh/m² · E 262 kWh/m² · F 334 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 10 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Rte De L'Isle Bascous | 200 m² · 7 p. | 4 042 m² | 160 000 € | 800 |
| juil. 2024 | Maison | Rte Des Thermes | 230 m² · 7 p. | 39 690 m² | 272 600 € | 1 185 |
| oct. 2023 | Maison | Chem De Chiurlet | 80 m² · 4 p. | 14 837 m² | 199 500 € | 2 494 |
| mai 2023 | Maison | Rte De Lannepax | 100 m² · 3 p. | 18 836 m² | 210 000 € | 2 100 |
| févr. 2022 | Maison | All Des Colombards | 180 m² · 4 p. | 3 500 m² | 175 000 € | 972 |
| déc. 2021 | Maison | Rte D'Eauze | 126 m² · 4 p. | 3 786 m² | 235 000 € | 1 865 |
| oct. 2021 | Maison | Chem De Chiurlet | 80 m² · 4 p. | 14 200 m² | 116 000 € | 1 450 |
| sept. 2021 | Maison | Rte D'Eauze | 120 m² · 4 p. | 16 669 m² | 220 000 € | 1 833 |
| août 2021 | Maison | A Sarlat | 135 m² · 4 p. | 17 240 m² | 83 000 € | 615 |
| janv. 2021 | Maison | A Labourdette | 70 m² · 3 p. | 29 640 m² | 105 000 € | 1 500 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Ramouzens
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Ramouzens (maisons 1 475 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Noulens | 2,3 km | 1 420 (-4 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Lannepax | 3,0 km | 1 161 (-21 %) | — | 42 |
| Prix immobilier Courrensan | 5,4 km | 1 313 (-11 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Dému | 5,4 km | 1 112 (-25 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Eauze | 8,8 km | 1 275 (-14 %) | 1 299 | 250 |
| Prix immobilier Lagraulet-du-Gers | 8,8 km | 1 237 (-16 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Gondrin | 9,2 km | 1 421 (-4 %) | — | 70 |
| Prix immobilier Castillon-Debats | 9,4 km | 1 675 (+14 %) | — | 8 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Ramouzens
- Quel est le prix au m² à Ramouzens (32800) ?
- Pour une maison, 800 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), -32,5 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (10 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 025 et 1 857 €/m².
- Combien coûte une maison à Ramouzens ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Ramouzens sur les deux dernières années publiées est de 216 300 €, pour une surface médiane de 123 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Ramouzens ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Ramouzens est-elle plus chère que le reste du Gers ?
- Les maisons y sont 1 % moins chères que la médiane départementale (1 475 contre 1 495 €/m²). Autour : Noulens 1 420 €/m², Lannepax 1 161 €/m², Courrensan 1 313 €/m², Dému 1 112 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Ramouzens : 22 novembre 2025.
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