Prix immobilier à Castillon-Debats (32190)
Prix au m² et ventes réelles à Castillon-Debats, calculés sur 8 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 337 habitants. Dernière vente connue : 26 mai 2025.
Castillon-Debats en bref
À Castillon-Debats, une maison se vend en médiane 1 609 €/m², soit 149 500 € pour 95 m² (-23,1 % sur un an). Les maisons y sont 12 % plus chères que la médiane du Gers (1 495 €/m²) : Castillon-Debats se classe 52e sur 220 communes du département. Chiffres calculés sur 8 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 26 mai 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Castillon-Debats
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Castillon-Debats
24 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 13 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 21 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 87 kWh/m² · C 143 kWh/m² · D 187 kWh/m² · E 272 kWh/m² · F 363 kWh/m² · G 475 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Castillon-DebatsDernières ventes à Castillon-Debats
Les 8 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| mai 2025 | Maison | Le Village | 87 m² · 4 p. | 1 108 m² | 140 000 € | 1 609 |
| juil. 2024 | Maison | Saint Pe | 62 m² · 3 p. | 915 m² | 35 000 € | 565 |
| mai 2024 | Maison | Ferme De Mormets De Haut | 76 m² · 3 p. | 152 934 m² | 159 000 € | 2 092 |
| mars 2024 | Maison | A Couderle | 152 m² · 7 p. | 43 296 m² | 470 000 € | 3 092 |
| août 2022 | Maison | Ferme De Chuchan Neuf | 103 m² · 3 p. | 76 763 m² | 265 000 € | 2 573 |
| mars 2022 | Maison | Le Cave | 120 m² · 4 p. | 32 224 m² | 162 000 € | 1 350 |
| mars 2022 | Maison | Ferme De Mormets De Bas | 110 m² · 4 p. | 181 003 m² | 141 900 € | 1 290 |
| avr. 2021 | Maison | Merix | 72 m² · 3 p. | 4 349 m² | 125 300 € | 1 740 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Castillon-Debats
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Castillon-Debats (maisons 1 675 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Lupiac | 5,5 km | 1 626 (-3 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Dému | 6,0 km | 1 112 (-34 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Roquebrune | 6,0 km | 1 367 (-18 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Vic-Fezensac | 6,5 km | 1 328 (-21 %) | 917 | 205 |
| Prix immobilier Margouët-Meymes | 8,6 km | 1 393 (-17 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Lannepax | 8,9 km | 1 161 (-31 %) | — | 42 |
| Prix immobilier Castelnavet | 9,4 km | 1 112 (-34 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Marambat | 9,4 km | 1 293 (-23 %) | — | 9 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Castillon-Debats
- Quel est le prix au m² à Castillon-Debats (32190) ?
- Pour une maison, 1 609 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), -23,1 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (8 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 335 et 2 212 €/m².
- Combien coûte une maison à Castillon-Debats ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Castillon-Debats sur les deux dernières années publiées est de 149 500 €, pour une surface médiane de 95 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Castillon-Debats ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Castillon-Debats est-elle plus chère que le reste du Gers ?
- Les maisons y sont 12 % plus chères que la médiane départementale (1 675 contre 1 495 €/m²). Autour : Lupiac 1 626 €/m², Dému 1 112 €/m², Roquebrune 1 367 €/m², Vic-Fezensac 1 328 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Castillon-Debats : 26 mai 2025.
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