Prix immobilier à Marambat (32190)
Prix au m² et ventes réelles à Marambat, calculés sur 9 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 419 habitants. Dernière vente connue : 11 avril 2025.
Marambat en bref
À Marambat, une maison se vend en médiane 616 €/m², soit 117 700 € pour 112 m² (-56 % sur un an). Les maisons y sont 14 % moins chères que la médiane du Gers (1 495 €/m²) : Marambat se classe 137e sur 220 communes du département. Chiffres calculés sur 9 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 11 avril 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Marambat
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Marambat
39 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 15 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 59 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 91 kWh/m² · C 138 kWh/m² · D 203 kWh/m² · E 230 kWh/m² · F 317 kWh/m² · G 442 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à MarambatDernières ventes à Marambat
Les 9 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| avr. 2025 | Maison | Rue Du Mas Bielh | 146 m² · 5 p. | 502 m² | 90 000 € | 616 |
| oct. 2024 | Maison | Rue Du Mas Bielh | 78 m² · 3 p. | 49 m² | 117 700 € | 1 509 |
| mai 2024 | Maison | Rte De Vic Fezensac | 162 m² · 6 p. | 693 m² | 209 500 € | 1 293 |
| sept. 2023 | Maison | Rte De Vic Fezensac | 190 m² · 5 p. | 1 551 m² | 298 750 € | 1 572 |
| févr. 2023 | Maison | Rte De Vic Fezensac | 60 m² · 3 p. | 1 581 m² | 67 000 € | 1 117 |
| nov. 2022 | Maison | Che De Lar | 112 m² · 4 p. | 994 m² | 250 000 € | 2 232 |
| oct. 2021 | Maison | Chem De Bolle | 135 m² · 4 p. | 5 684 m² | 134 000 € | 993 |
| mai 2021 | Maison | Chem De Bolle | 109 m² · 4 p. | 8 903 m² | 194 500 € | 1 784 |
| mai 2021 | Maison | Pl De L'Eglise | 57 m² · 2 p. | 823 m² | 64 000 € | 1 123 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Marambat
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Marambat (maisons 1 293 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Vic-Fezensac | 2,9 km | 1 328 (+3 %) | 917 | 205 |
| Prix immobilier Bezolles | 5,5 km | 1 381 (+7 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Saint-Jean-Poutge | 6,7 km | 1 500 (+16 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Roques | 7,2 km | 1 240 (-4 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Beaucaire | 7,4 km | 1 366 (+6 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Caillavet | 8,1 km | 1 679 (+30 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Roquebrune | 8,1 km | 1 367 (+6 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Lannepax | 8,7 km | 1 161 (-10 %) | — | 42 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Marambat
- Quel est le prix au m² à Marambat (32190) ?
- Pour une maison, 616 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), -56 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (9 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 117 et 1 572 €/m².
- Combien coûte une maison à Marambat ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Marambat sur les deux dernières années publiées est de 117 700 €, pour une surface médiane de 112 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Marambat ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Marambat est-elle plus chère que le reste du Gers ?
- Les maisons y sont 14 % moins chères que la médiane départementale (1 293 contre 1 495 €/m²). Autour : Vic-Fezensac 1 328 €/m², Bezolles 1 381 €/m², Saint-Jean-Poutge 1 500 €/m², Roques 1 240 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Marambat : 11 avril 2025.
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