Prix immobilier à Saint-Jean-Poutge (32190)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Jean-Poutge, calculés sur 16 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 310 habitants. Dernière vente connue : 30 décembre 2025.
Saint-Jean-Poutge en bref
À Saint-Jean-Poutge, une maison se vend en médiane 1 656 €/m², soit 159 000 € pour 110 m² (+53,5 % sur un an). Les maisons y sont au même niveau que la médiane du Gers (1 495 €/m²) : Saint-Jean-Poutge se classe 74e sur 220 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 2 884 m². Chiffres calculés sur 16 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 30 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Jean-Poutge
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Saint-Jean-Poutge
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 147 500 € | 66 m² | 2 096 | 4 |
| Maison 6 pièces et plus | 144 500 € | 153 m² | 1 233 | 4 |
Les DPE à Saint-Jean-Poutge
46 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 11 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 30 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 94 kWh/m² · C 149 kWh/m² · D 204 kWh/m² · E 267 kWh/m² · F 309 kWh/m² · G 511 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Saint-Jean-PoutgeDernières ventes à Saint-Jean-Poutge
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Che De Herrebouc | 66 m² · 3 p. | 2 803 m² | 159 000 € | 2 409 |
| nov. 2025 | Maison | A Tunis | 135 m² · 5 p. | 3 576 m² | 217 000 € | 1 607 |
| sept. 2025 | Maison | Rte De Mirande | 96 m² · 6 p. | 2 382 m² | 165 000 € | 1 719 |
| mars 2025 | Maison | Rte De Condom | 480 m² · 10 p. | 54 004 m² | 795 000 € | 1 656 |
| mars 2025 | Maison | Rue Corps Franc Pommies | 109 m² · 3 p. | 824 m² | 145 000 € | 1 330 |
| sept. 2024 | Maison | Chem De Herrebouc | 85 m² · 2 p. | 5 541 m² | 149 000 € | 1 753 |
| sept. 2024 | Maison | Rte De Bayonne | 153 m² · 6 p. | 2 965 m² | 62 000 € | 405 |
| août 2023 | Maison | Chem Du Mouliot | 50 m² · 3 p. | 88 m² | 95 950 € | 1 919 |
| juil. 2023 | Maison | Chem De Herrebouc | 66 m² · 3 p. | 2 803 m² | 150 000 € | 2 273 |
| févr. 2023 | Maison | Rte De Bayonne | 153 m² · 6 p. | 2 965 m² | 124 000 € | 810 |
| nov. 2022 | Maison | Rue Corps Franc Pommies | 68 m² · 3 p. | 646 m² | 103 500 € | 1 522 |
| oct. 2022 | Maison | Chem De Perris | 180 m² · 5 p. | 4 015 m² | 266 000 € | 1 478 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Jean-Poutge
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Jean-Poutge (maisons 1 500 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Caillavet | 4,6 km | 1 679 (+12 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Jegun | 5,3 km | 1 172 (-22 %) | — | 64 |
| Prix immobilier Biran | 5,3 km | 1 425 (-5 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Marambat | 6,7 km | 1 293 (-14 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Roquebrune | 7,7 km | 1 367 (-9 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Vic-Fezensac | 8,1 km | 1 328 (-11 %) | 917 | 205 |
| Prix immobilier Castéra-Verduzan | 8,4 km | 1 216 (-19 %) | 1 100 | 67 |
| Prix immobilier Le Brouilh-Monbert | 8,8 km | 1 000 (-33 %) | — | 11 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Jean-Poutge
- Quel est le prix au m² à Saint-Jean-Poutge (32190) ?
- Pour une maison, 1 656 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (5 ventes), +53,5 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (16 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 960 et 1 727 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Jean-Poutge ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Jean-Poutge sur les deux dernières années publiées est de 159 000 €, pour une surface médiane de 110 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Jean-Poutge ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saint-Jean-Poutge ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Saint-Jean-Poutge est-elle plus chère que le reste du Gers ?
- Les maisons y sont au même niveau que la médiane départementale (1 500 contre 1 495 €/m²). Autour : Caillavet 1 679 €/m², Jegun 1 172 €/m², Biran 1 425 €/m², Marambat 1 293 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Jean-Poutge : 30 décembre 2025.
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