Prix immobilier à Roquebrune (32190)
Prix au m² et ventes réelles à Roquebrune, calculés sur 12 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 207 habitants. Dernière vente connue : 10 décembre 2025.
Roquebrune en bref
À Roquebrune, une maison se vend en médiane 1 072 €/m², soit 367 000 € pour 171 m² (-14,7 % sur un an). Les maisons y sont 9 % moins chères que la médiane du Gers (1 495 €/m²) : Roquebrune se classe 108e sur 220 communes du département. Chiffres calculés sur 12 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 10 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Roquebrune
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Roquebrune
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 6 pièces et plus | 408 650 € | 250 m² | 1 293 | 4 |
Les DPE à Roquebrune
19 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 11 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 42 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 55 kWh/m² · C 144 kWh/m² · D 218 kWh/m² · E 255 kWh/m² · F 367 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à RoquebruneDernières ventes à Roquebrune
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rte De Bassoues | 190 m² · 9 p. | 24 334 m² | 190 000 € | 1 000 |
| déc. 2025 | Maison | Tucarrere | 195 m² · 5 p. | 7 765 m² | 209 000 € | 1 072 |
| nov. 2025 | Maison | Che Des Cretes | 280 m² · 6 p. | 34 022 m² | 525 000 € | 1 875 |
| déc. 2024 | Maison | Che De Caillavet | 460 m² · 9 p. | 18 381 m² | 578 000 € | 1 257 |
| oct. 2023 | Maison | Rte De Bassoues | 220 m² · 6 p. | 20 807 m² | 292 300 € | 1 329 |
| août 2023 | Maison | Chem Des Cretes | 152 m² · 4 p. | 89 939 m² | 458 000 € | 3 013 |
| juin 2022 | Maison | Coussoulet | 220 m² · 6 p. | 20 807 m² | 217 000 € | 986 |
| avr. 2022 | Maison | Baque | 70 m² · 3 p. | 4 158 m² | 54 000 € | 771 |
| févr. 2022 | Maison | La Coumere | 135 m² · 4 p. | 88 065 m² | 258 000 € | 1 911 |
| sept. 2021 | Maison | Peyret | 64 m² · 3 p. | 7 482 m² | 90 000 € | 1 406 |
| août 2021 | Maison | Peyrosse | 100 m² · 4 p. | 9 864 m² | 160 000 € | 1 600 |
| mai 2021 | Maison | Bellevue | 100 m² · 4 p. | 106 542 m² | 360 000 € | 3 600 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Roquebrune
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Roquebrune (maisons 1 367 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Caillavet | 3,8 km | 1 679 (+23 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Bazian | 4,8 km | 1 135 (-17 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Castillon-Debats | 6,0 km | 1 675 (+23 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Riguepeu | 6,0 km | 1 351 (-1 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Vic-Fezensac | 6,5 km | 1 328 (-3 %) | 917 | 205 |
| Prix immobilier Saint-Jean-Poutge | 7,7 km | 1 500 (+10 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Marambat | 8,1 km | 1 293 (-5 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Biran | 8,8 km | 1 425 (+4 %) | — | 19 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Roquebrune
- Quel est le prix au m² à Roquebrune (32190) ?
- Pour une maison, 1 072 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), -14,7 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (12 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 054 et 1 884 €/m².
- Combien coûte une maison à Roquebrune ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Roquebrune sur les deux dernières années publiées est de 367 000 €, pour une surface médiane de 171 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Roquebrune ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Roquebrune ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Roquebrune est-elle plus chère que le reste du Gers ?
- Les maisons y sont 9 % moins chères que la médiane départementale (1 367 contre 1 495 €/m²). Autour : Caillavet 1 679 €/m², Bazian 1 135 €/m², Castillon-Debats 1 675 €/m², Riguepeu 1 351 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Roquebrune : 10 décembre 2025.
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