Prix immobilier à Riguepeu (32320)
Prix au m² et ventes réelles à Riguepeu, calculés sur 21 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 164 habitants. Dernière vente connue : 19 décembre 2025.
Riguepeu en bref
À Riguepeu, une maison se vend en médiane 1 370 €/m², soit 197 741 € pour 128 m² (-17,9 % sur un an). Les maisons y sont 10 % moins chères que la médiane du Gers (1 495 €/m²) : Riguepeu se classe 112e sur 220 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 6 658 m². Chiffres calculés sur 21 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 19 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Riguepeu
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2022 | 1 273 | 7 |
| 2025 | 1 370 | 6 |
Prix selon le nombre de pièces à Riguepeu
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 162 100 € | 120 m² | 1 351 | 3 |
| Maison 4 pièces | 220 500 € | 128 m² | 1 902 | 4 |
| Maison 6 pièces et plus | 130 000 € | 140 m² | 929 | 3 |
Les DPE à Riguepeu
46 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 15 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 24 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 89 kWh/m² · C 141 kWh/m² · D 197 kWh/m² · E 269 kWh/m² · F 343 kWh/m² · G 367 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue De La Mairie | 120 m² · 3 p. | 1 163 m² | 162 100 € | 1 351 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Des Pyrenees | 140 m² · 6 p. | 578 m² | 130 000 € | 929 |
| sept. 2025 | Maison | Chem De Marseillan | 95 m² · 4 p. | 4 953 m² | 132 000 € | 1 389 |
| août 2025 | Maison | Chem De Hery | 128 m² · 4 p. | 11 118 m² | 309 000 € | 2 414 |
| juil. 2025 | Maison | Chem D'Aspirails | 134 m² · 5 p. | 6 132 m² | 233 382 € | 1 742 |
| janv. 2025 | Maison | Rue Des Pyrenees | 182 m² · 4 p. | 3 849 m² | 112 000 € | 615 |
| déc. 2024 | Maison | Chem De Moise | 104 m² · 6 p. | 19 123 m² | 69 200 € | 665 |
| déc. 2024 | Maison | Chem De Hery | 128 m² · 4 p. | 74 528 m² | 372 300 € | 2 909 |
| sept. 2024 | Maison | Rue De La Mairie | 200 m² · 5 p. | 7 185 m² | 343 200 € | 1 716 |
| févr. 2024 | Maison | Chem De Cassebertats | 247 m² · 6 p. | 34 750 m² | 400 000 € | 1 619 |
| oct. 2023 | Maison | Le Village | 66 m² · 3 p. | 2 191 m² | 123 100 € | 1 865 |
| mai 2023 | Maison | Le Village | 190 m² · 3 p. | 7 336 m² | 165 000 € | 868 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Riguepeu
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Riguepeu (maisons 1 351 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Bazian | 1,3 km | 1 135 (-16 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Saint-Arailles | 4,0 km | 1 086 (-20 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Caillavet | 5,3 km | 1 679 (+24 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Le Brouilh-Monbert | 5,6 km | 1 000 (-26 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Roquebrune | 6,0 km | 1 367 (+1 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Biran | 6,7 km | 1 425 (+5 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Peyrusse-Grande | 9,3 km | 1 149 (-15 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Saint-Jean-Poutge | 9,5 km | 1 500 (+11 %) | — | 16 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Riguepeu
- Quel est le prix au m² à Riguepeu (32320) ?
- Pour une maison, 1 370 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (6 ventes), -17,9 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (21 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 683 et 1 865 €/m².
- Combien coûte une maison à Riguepeu ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Riguepeu sur les deux dernières années publiées est de 197 741 €, pour une surface médiane de 128 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Riguepeu ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Riguepeu ?
- Maison 4 pièces : 220 500 € (128 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Riguepeu est-elle plus chère que le reste du Gers ?
- Les maisons y sont 10 % moins chères que la médiane départementale (1 351 contre 1 495 €/m²). Autour : Bazian 1 135 €/m², Saint-Arailles 1 086 €/m², Caillavet 1 679 €/m², Le Brouilh-Monbert 1 000 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Riguepeu : 19 décembre 2025.
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