Prix immobilier à Herré (40310)
Prix au m² et ventes réelles à Herré, calculés sur 8 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 143 habitants. Dernière vente connue : 30 mars 2023.
Herré en bref
À Herré, une maison se vend en médiane 1 798 €/m². Les maisons y sont 29 % moins chères que la médiane des Landes (2 532 €/m²) : Herré se classe 162e sur 281 communes du département. Chiffres calculés sur 8 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 30 mars 2023.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Herré
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Herré
19 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 11 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 26 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 108 kWh/m² · C 133 kWh/m² · D 229 kWh/m² · E 278 kWh/m² · F 363 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à Herré ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à HerréDernières ventes à Herré
Les 8 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| mars 2023 | Maison | Tambourin Gentilhomme | 179 m² · 5 p. | 102 530 m² | 440 000 € | 2 458 |
| août 2022 | Maison | Beguin | 92 m² · 4 p. | 4 077 m² | 191 000 € | 2 076 |
| févr. 2022 | Maison | Marchand | 36 m² · 2 p. | 10 226 m² | 92 500 € | 2 569 |
| sept. 2021 | Maison | Tambourin | 200 m² · 5 p. | 6 690 m² | 195 000 € | 975 |
| août 2021 | Maison | Cousterot | 194 m² · 8 p. | 12 962 m² | 230 000 € | 1 186 |
| juin 2021 | Maison | Lapeyre | 129 m² · 5 p. | 990 m² | 99 900 € | 774 |
| juin 2021 | Maison | Tambourin Gentilhomme | 179 m² · 5 p. | 102 530 m² | 272 000 € | 1 520 |
| avr. 2021 | Maison | Tambourin Gentilhomme | 45 m² · 3 p. | 13 085 m² | 201 000 € | 4 467 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Herré
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Herré (maisons 1 798 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Créon-d'Armagnac | 4,1 km | 1 369 (-24 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Gabarret | 4,5 km | 1 301 (-28 %) | 683 | 78 |
| Prix immobilier Escalans | 6,4 km | 1 550 (-14 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Estigarde | 6,8 km | 1 881 (+5 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Losse | 9,4 km | 1 313 (-27 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Lubbon | 10,1 km | 1 272 (-29 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Cazaubon | 10,2 km | 1 223 (-32 %) | 1 309 | 351 |
| Prix immobilier Parleboscq | 10,6 km | 1 322 (-26 %) | — | 26 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Herré
- Quel est le prix au m² à Herré (40310) ?
- Sur l'ensemble de la période publiée (8 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 133 et 2 486 €/m².
- Combien coûte une maison à Herré ?
- Trop peu de ventes de maisons publiées à Herré pour un prix médian fiable ; regardez les communes voisines ci-dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Herré ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Herré est-elle plus chère que le reste des Landes ?
- Les maisons y sont 29 % moins chères que la médiane départementale (1 798 contre 2 532 €/m²). Autour : Créon-d'Armagnac 1 369 €/m², Gabarret 1 301 €/m², Escalans 1 550 €/m², Estigarde 1 881 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Herré : 30 mars 2023.
Aller plus loin
Prix immobilier dans les Landes
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.