Prix immobilier à Lubbon (40240)
Prix au m² et ventes réelles à Lubbon, calculés sur 10 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 85 habitants. Dernière vente connue : 17 octobre 2025.
Lubbon en bref
À Lubbon, une maison se vend en médiane 1 301 €/m², soit 134 000 € pour 90 m². Les maisons y sont 50 % moins chères que la médiane des Landes (2 532 €/m²) : Lubbon se classe 262e sur 281 communes du département. Chiffres calculés sur 10 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 17 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Lubbon
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Lubbon
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 102 000 € | 90 m² | 1 133 | 3 |
Les DPE à Lubbon
12 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 17 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 58 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 104 kWh/m² · C 144 kWh/m² · D 192 kWh/m² · E 256 kWh/m² · F 250 kWh/m² · G 453 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à LubbonDernières ventes à Lubbon
Les 10 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Rte De Baudignan | 90 m² · 4 p. | 5 660 m² | 158 965 € | 1 766 |
| mai 2025 | Maison | Rte De Marmande | 78 m² · 4 p. | 3 200 m² | 60 000 € | 769 |
| avr. 2025 | Maison | Rte De Losse | 103 m² · 5 p. | 4 116 m² | 134 000 € | 1 301 |
| déc. 2023 | Maison | Tivoli | 90 m² · 4 p. | 2 171 m² | 102 000 € | 1 133 |
| sept. 2022 | Maison | Rte De Mont De Marsan | 55 m² · 2 p. | 2 644 m² | 187 000 € | 3 400 |
| sept. 2022 | Maison | Pradeou | 70 m² · 3 p. | 1 808 m² | 87 000 € | 1 243 |
| janv. 2022 | Maison | Lyon | 152 m² · 9 p. | 9 809 m² | 80 000 € | 526 |
| oct. 2021 | Maison | Pradeou | 87 m² · 3 p. | 2 485 m² | 139 000 € | 1 598 |
| mai 2021 | Maison | Garbes | 164 m² · 5 p. | 31 435 m² | 215 250 € | 1 313 |
| mars 2021 | Maison | Baillargue | 157 m² · 5 p. | 6 800 m² | 105 515 € | 672 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Lubbon
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Lubbon (maisons 1 272 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Losse | 6,7 km | 1 313 (+3 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Houeillès | 9,9 km | 1 258 (-1 %) | 944 | 49 |
| Prix immobilier Herré | 10,1 km | 1 798 (+41 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Estigarde | 11,1 km | 1 881 (+48 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Allons | 11,2 km | 1 704 (+34 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Sos | 12,6 km | 944 (-26 %) | — | 57 |
| Prix immobilier Escalans | 12,6 km | 1 550 (+22 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Gabarret | 13,6 km | 1 301 (+2 %) | 683 | 78 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Lubbon
- Quel est le prix au m² à Lubbon (40240) ?
- Pour une maison, 1 301 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (10 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 860 et 1 526 €/m².
- Combien coûte une maison à Lubbon ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Lubbon sur les deux dernières années publiées est de 134 000 €, pour une surface médiane de 90 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Lubbon ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Lubbon ?
- Maison 4 pièces : 102 000 € (90 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Lubbon est-elle plus chère que le reste des Landes ?
- Les maisons y sont 50 % moins chères que la médiane départementale (1 272 contre 2 532 €/m²). Autour : Losse 1 313 €/m², Houeillès 1 258 €/m², Herré 1 798 €/m², Estigarde 1 881 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Lubbon : 17 octobre 2025.
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