Prix immobilier à Houeillès (47420)
Prix au m² et ventes réelles à Houeillès, calculés sur 49 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 559 habitants. Dernière vente connue : 17 décembre 2024.
Houeillès en bref
À Houeillès, une maison se vend en médiane 1 258 €/m², soit 125 000 € pour 90 m². Un appartement s'y vend 944 €/m². Les maisons y sont 14 % moins chères que la médiane du Lot-et-Garonne (1 461 €/m²) : Houeillès se classe 172e sur 243 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 119 m². Chiffres calculés sur 49 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 17 décembre 2024.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Houeillès
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 782 | 18 | — | — |
| 2022 | 1 598 | 12 | — | — |
| 2023 | 1 296 | 11 | — | — |
| 2024 | 1 603 | 7 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Houeillès
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 127 500 € | 71 m² | 1 817 | 4 |
| Maison 4 pièces | 95 000 € | 80 m² | 1 188 | 4 |
| Maison 5 pièces | 110 000 € | 91 m² | 1 100 | 5 |
| Maison 6 pièces et plus | 174 250 € | 131 m² | 1 449 | 4 |
Les rues de Houeillès : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (9 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Le Bourg1 649 €/m²4 ventes · 115 000 € médian
- Parc du Cygne1 635 €/m²4 ventes · 125 000 € médian
- Chemin de Jautan1 617 €/m²5 ventes · 97 000 € médian
- Rue Krepper et Richer1 447 €/m²3 ventes · 123 000 € médian
- Rue Fernand Aude1 366 €/m²4 ventes · 181 500 € médian
Les plus accessibles
- Avenue Alban Margarit550 €/m²6 ventes · 63 409 € médian
- Avenue Adrien Lamothe1 004 €/m²6 ventes · 121 250 € médian
- Avenue Louise Nadeau1 145 €/m²6 ventes · 97 500 € médian
- Rue Pierre Mansencal1 250 €/m²7 ventes · 109 375 € médian
Les plus de ventes
- Rue Pierre Mansencal1 250 €/m²7 ventes · 109 375 € médian
- Avenue Alban Margarit550 €/m²6 ventes · 63 409 € médian
- Avenue Louise Nadeau1 145 €/m²6 ventes · 97 500 € médian
- Avenue Adrien Lamothe1 004 €/m²6 ventes · 121 250 € médian
- Chemin de Jautan1 617 €/m²5 ventes · 97 000 € médian
Les DPE à Houeillès
92 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 15 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 32 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 54 kWh/m² · B 95 kWh/m² · C 149 kWh/m² · D 215 kWh/m² · E 270 kWh/m² · F 351 kWh/m² · G 455 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à HoueillèsDernières ventes à Houeillès
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2024 | Maison | Rue Fernand Aude | 150 m² · 5 p. | 4 030 m² | 165 000 € | 1 100 |
| avr. 2024 | Maison | Le Bourg | 79 m² · 7 p. | 813 m² | 100 000 € | 1 266 |
| avr. 2024 | Maison | Che De Jautan | 60 m² · 1 p. | 1 644 m² | 97 000 € | 1 617 |
| mars 2024 | Maison | Le Bourg | 64 m² · 3 p. | 3 139 m² | 171 720 € | 2 683 |
| mars 2024 | Maison | Parc Du Cygne | 78 m² · 3 p. | 752 m² | 125 000 € | 1 603 |
| févr. 2024 | Maison | Av Louise Nadeau | 82 m² · 3 p. | 998 m² | 90 000 € | 1 098 |
| févr. 2024 | Maison | Rue Krepper Et Richer | 80 m² · 4 p. | 1 524 m² | 137 000 € | 1 713 |
| déc. 2023 | Maison | Av Louise Nadeau | 81 m² · 5 p. | 3 618 m² | 105 000 € | 1 296 |
| oct. 2023 | Maison | Che De Jautan | 72 m² · 4 p. | 910 m² | 171 000 € | 2 375 |
| sept. 2023 | Maison | Av Adrien Lamothe | 133 m² · 6 p. | 700 m² | 138 000 € | 1 038 |
| sept. 2023 | Maison | Av Louise Nadeau | 140 m² · 7 p. | 4 236 m² | 314 000 € | 2 243 |
| août 2023 | Maison | Rue Pierre Mansencal | 80 m² · 4 p. | 1 656 m² | 53 000 € | 663 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Houeillès
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Houeillès (maisons 1 258 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Allons | 9,5 km | 1 704 (+35 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Lubbon | 9,9 km | 1 272 (+1 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Pindères | 9,9 km | 1 579 (+26 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Durance | 10,3 km | 1 334 (+6 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Fargues-sur-Ourbise | 10,4 km | 1 331 (+6 %) | — | 23 |
| Prix immobilier La Réunion | 12,0 km | 1 488 (+18 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Casteljaloux | 14,0 km | 1 682 (+34 %) | 1 417 | 319 |
| Prix immobilier Beauziac | 14,2 km | 1 636 (+30 %) | — | 13 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Houeillès
- Quel est le prix au m² à Houeillès (47420) ?
- Sur l'ensemble de la période publiée (49 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 741 et 1 640 €/m².
- Combien coûte une maison à Houeillès ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Houeillès sur les deux dernières années publiées est de 125 000 €, pour une surface médiane de 90 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Houeillès ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Houeillès ?
- Maison 4 pièces : 95 000 € (80 m², 4 ventes). Maison 5 pièces : 110 000 € (91 m², 5 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Houeillès ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Le Bourg (1 649 €/m²), Parc du Cygne (1 635 €/m²), Chemin de Jautan (1 617 €/m²). Les plus accessibles : Avenue Alban Margarit (550 €/m²), Avenue Adrien Lamothe (1 004 €/m²), Avenue Louise Nadeau (1 145 €/m²).
- Houeillès est-elle plus chère que le reste du Lot-et-Garonne ?
- Les maisons y sont 14 % moins chères que la médiane départementale (1 258 contre 1 461 €/m²), les appartements 36 % moins chers que (944 contre 1 464 €/m²). Autour : Allons 1 704 €/m², Lubbon 1 272 €/m², Pindères 1 579 €/m², Durance 1 334 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Houeillès : 17 décembre 2024.
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