Prix immobilier à La Réunion (47700)
Prix au m² et ventes réelles à La Réunion, calculés sur 14 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 524 habitants. Dernière vente connue : 27 mai 2025.
La Réunion en bref
À La Réunion, une maison se vend en médiane 2 026 €/m², soit 80 000 € pour 104 m² (+165,2 % sur un an). Les maisons y sont 2 % plus chères que la médiane du Lot-et-Garonne (1 461 €/m²) : La Réunion se classe 101e sur 243 communes du département. Chiffres calculés sur 14 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 27 mai 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à La Réunion
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à La Réunion
41 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 5 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 66 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 50 kWh/m² · B 85 kWh/m² · C 156 kWh/m² · D 211 kWh/m² · E 280 kWh/m² · F 372 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| mai 2025 | Maison | Rte De Garras | 45 m² · 1 p. | 914 m² | 91 165 € | 2 026 |
| janv. 2024 | Maison | Rte Du Lavoir | 90 m² · 4 p. | 996 m² | 80 000 € | 889 |
| janv. 2024 | Maison | Rte Du Bacquerot | 86 m² · 3 p. | 1 780 m² | 55 000 € | 640 |
| août 2023 | Maison | Rte De Fargues | 160 m² · 5 p. | 18 140 m² | 225 000 € | 1 406 |
| juin 2023 | Maison | Rte De Moncassin | 116 m² · 6 p. | 2 450 m² | 240 000 € | 2 069 |
| nov. 2022 | Maison | Rte Du Bacquerot | 115 m² · 4 p. | 882 m² | 175 000 € | 1 522 |
| nov. 2022 | Maison | Rte Du Sendat | 114 m² · 3 p. | 38 175 m² | 130 000 € | 1 140 |
| juil. 2022 | Maison | Rte De Moncassin | 55 m² · 2 p. | 1 427 m² | 80 000 € | 1 455 |
| avr. 2022 | Maison | Rte De Moncassin | 105 m² · 5 p. | 12 105 m² | 72 398 € | 690 |
| mars 2022 | Maison | Rte De Beyrac | 160 m² · 6 p. | 5 800 m² | 202 550 € | 1 266 |
| sept. 2021 | Maison | Che Blanc | 121 m² · 5 p. | 7 806 m² | 269 000 € | 2 223 |
| sept. 2021 | Maison | Rue De La Mairie | 103 m² · 5 p. | 2 108 m² | 237 800 € | 2 309 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de La Réunion
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à La Réunion (maisons 1 488 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Casteljaloux | 3,6 km | 1 682 (+13 %) | 1 417 | 319 |
| Prix immobilier Fargues-sur-Ourbise | 7,4 km | 1 331 (-11 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Beauziac | 7,6 km | 1 636 (+10 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Poussignac | 8,1 km | 1 873 (+26 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Villefranche-du-Queyran | 8,5 km | 806 (-46 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Pindères | 9,3 km | 1 579 (+6 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Sainte-Gemme-Martaillac | 10,1 km | 1 426 (-4 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Grézet-Cavagnan | 10,6 km | 1 730 (+16 %) | — | 8 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à La Réunion
- Quel est le prix au m² à La Réunion (47700) ?
- Pour une maison, 2 026 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), +165,2 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (14 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 172 et 2 058 €/m².
- Combien coûte une maison à La Réunion ?
- Le prix médian d'une maison vendue à La Réunion sur les deux dernières années publiées est de 80 000 €, pour une surface médiane de 104 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à La Réunion ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- La Réunion est-elle plus chère que le reste du Lot-et-Garonne ?
- Les maisons y sont 2 % plus chères que la médiane départementale (1 488 contre 1 461 €/m²). Autour : Casteljaloux 1 682 €/m², Fargues-sur-Ourbise 1 331 €/m², Beauziac 1 636 €/m², Poussignac 1 873 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à La Réunion : 27 mai 2025.
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