Prix immobilier à Pindères (47700)
Prix au m² et ventes réelles à Pindères, calculés sur 10 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 189 habitants. Dernière vente connue : 11 décembre 2024.
Pindères en bref
À Pindères, une maison se vend en médiane 1 579 €/m², soit 152 500 € pour 110 m². Les maisons y sont 8 % plus chères que la médiane du Lot-et-Garonne (1 461 €/m²) : Pindères se classe 74e sur 243 communes du département. Chiffres calculés sur 10 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 11 décembre 2024.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Pindères
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Pindères
25 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 12 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 32 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 109 kWh/m² · C 161 kWh/m² · D 212 kWh/m² · E 308 kWh/m² · G 444 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à PindèresDernières ventes à Pindères
Les 10 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2024 | Maison | Les Techeneys | 109 m² · 3 p. | 30 841 m² | 160 000 € | 1 468 |
| sept. 2024 | Maison | Lasseguer | 105 m² · 2 p. | 717 342 m² | 780 000 € | 7 429 |
| avr. 2024 | Maison | Bourguigne | 135 m² · 2 p. | 183 355 m² | 90 000 € | 667 |
| mars 2024 | Maison | Pinderes | 126 m² · 4 p. | 1 080 m² | 145 000 € | 1 151 |
| janv. 2023 | Maison | Pinderes | 110 m² · 4 p. | 2 746 m² | 269 000 € | 2 445 |
| janv. 2023 | Maison | Le Bourg | 185 m² · 5 p. | 11 885 m² | 320 000 € | 1 730 |
| déc. 2021 | Maison | Le Bourg | 71 m² · 3 p. | 1 151 m² | 146 000 € | 2 056 |
| oct. 2021 | Maison | Les Techeneys | 62 m² · 2 p. | 1 575 m² | 80 000 € | 1 290 |
| mai 2021 | Maison | Jouan Long | 64 m² · 3 p. | 389 m² | 50 000 € | 781 |
| mars 2021 | Maison | Pinderes | 142 m² · 5 p. | 1 756 m² | 240 000 € | 1 690 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Pindères
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Pindères (maisons 1 579 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Beauziac | 5,4 km | 1 636 (+4 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Saint-Michel-de-Castelnau | 7,7 km | 1 406 (-11 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Casteljaloux | 8,3 km | 1 682 (+7 %) | 1 417 | 319 |
| Prix immobilier Antagnac | 9,3 km | 935 (-41 %) | — | 9 |
| Prix immobilier La Réunion | 9,3 km | 1 488 (-6 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Allons | 9,9 km | 1 704 (+8 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Houeillès | 9,9 km | 1 258 (-20 %) | 944 | 49 |
| Prix immobilier Poussignac | 10,7 km | 1 873 (+19 %) | — | 17 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Pindères
- Quel est le prix au m² à Pindères (47700) ?
- Sur l'ensemble de la période publiée (10 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 186 et 1 975 €/m².
- Combien coûte une maison à Pindères ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Pindères sur les deux dernières années publiées est de 152 500 €, pour une surface médiane de 110 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Pindères ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Pindères est-elle plus chère que le reste du Lot-et-Garonne ?
- Les maisons y sont 8 % plus chères que la médiane départementale (1 579 contre 1 461 €/m²). Autour : Beauziac 1 636 €/m², Saint-Michel-de-Castelnau 1 406 €/m², Casteljaloux 1 682 €/m², Antagnac 935 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Pindères : 11 décembre 2024.
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