Prix immobilier à Casteljaloux (47700)
Prix au m² et ventes réelles à Casteljaloux, calculés sur 319 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 4 755 habitants. Dernière vente connue : 23 décembre 2025.
Casteljaloux en bref
À Casteljaloux, une maison se vend en médiane 1 734 €/m², soit 143 515 € pour 87 m² (-1,7 % sur un an). Un appartement s'y vend 2 048 €/m² (97 000 € en médiane), +44 % sur un an. Les maisons y sont 15 % plus chères que la médiane du Lot-et-Garonne (1 461 €/m²) : Casteljaloux se classe 48e sur 243 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 76 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 861 m². Chiffres calculés sur 319 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 23 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Casteljaloux
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 471 | 44 | 1 382 | 20 |
| 2022 | 1 575 | 59 | 1 288 | 23 |
| 2023 | 1 823 | 41 | 1 529 | 17 |
| 2024 | 1 764 | 44 | 1 422 | 13 |
| 2025 | 1 734 | 47 | 2 048 | 11 |
Prix selon le nombre de pièces à Casteljaloux
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement T2 | 45 000 € | 28 m² | 1 393 | 15 |
| Appartement T3 | 94 000 € | 62 m² | 1 774 | 25 |
| Maison 1 pièce | 108 750 € | 36 m² | 2 903 | 4 |
| Maison 2 pièces | 108 500 € | 65 m² | 1 864 | 6 |
| Maison 3 pièces | 121 500 € | 70 m² | 1 803 | 27 |
| Maison 4 pièces | 160 000 € | 90 m² | 1 846 | 55 |
| Maison 5 pièces | 175 000 € | 113 m² | 1 668 | 26 |
| Maison 6 pièces et plus | 205 000 € | 165 m² | 1 395 | 14 |
Les rues de Casteljaloux : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (37 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Allée de Mangane2 471 €/m²3 ventes · 291 636 € médian
- Rue des Ecureuils2 380 €/m²7 ventes · 165 000 € médian
- Chemin de la Hournere2 249 €/m²6 ventes · 252 897 € médian
- La Bartere2 214 €/m²27 ventes · 146 500 € médian
- Rue des Genets2 199 €/m²3 ventes · 215 500 € médian
Les plus accessibles
- Rue Posterne786 €/m²6 ventes · 63 998 € médian
- Rue Gascogne834 €/m²3 ventes · 140 000 € médian
- Rue de Veyries867 €/m²7 ventes · 165 000 € médian
- Route de Bordeaux887 €/m²3 ventes · 90 000 € médian
- Boulevard Victor Hugo1 019 €/m²4 ventes · 82 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue de Lestage1 518 €/m²40 ventes · 92 500 € médian
- La Bartere2 214 €/m²27 ventes · 146 500 € médian
- Allée des Cigales1 067 €/m²21 ventes · 32 000 € médian
- Avenue Carcin1 346 €/m²7 ventes · 132 000 € médian
- Avenue de la Libération1 267 €/m²7 ventes · 107 000 € médian
Les DPE à Casteljaloux
1 645 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 4 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 65 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 51 kWh/m² · B 94 kWh/m² · C 138 kWh/m² · D 201 kWh/m² · E 281 kWh/m² · F 346 kWh/m² · G 416 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Alexandre Dumas | 77 m² · 3 p. | 1 000 m² | 91 575 € | 1 189 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Cabannes | 85 m² · 4 p. | 235 m² | 180 000 € | 2 118 |
| déc. 2025 | Maison | Av De La Gare | 180 m² · 7 p. | 705 m² | 525 000 € | 2 917 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Robert Soumagnac | 185 m² · 5 p. | 1 980 m² | 370 300 € | 2 002 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Des Thermes | 52 m² · 3 p. | — | 92 000 € | 1 769 |
| déc. 2025 | Appart. | Pl De La Republique | 50 m² · 3 p. | — | 65 000 € | 1 300 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue De Lestage | 64 m² · 3 p. | — | 90 700 € | 1 417 |
| déc. 2025 | Maison | Av D Albret | 72 m² · 3 p. | 1 300 m² | 130 000 € | 1 806 |
| déc. 2025 | Maison | Av De La Gare | 145 m² · 6 p. | 110 m² | 118 000 € | 814 |
| nov. 2025 | Maison | Balade | 98 m² · 4 p. | 1 815 m² | 140 000 € | 1 429 |
| nov. 2025 | Maison | Che Du Bas Lanin | 120 m² · 5 p. | 5 100 m² | 224 000 € | 1 867 |
| nov. 2025 | Maison | Rue De La Hournere | 64 m² · 4 p. | 1 560 m² | 150 000 € | 2 344 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Casteljaloux
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Casteljaloux (maisons 1 682 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier La Réunion | 3,6 km | 1 488 (-12 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Poussignac | 4,6 km | 1 873 (+11 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Beauziac | 4,7 km | 1 636 (-3 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Pindères | 8,3 km | 1 579 (-6 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Grézet-Cavagnan | 8,3 km | 1 730 (+3 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Argenton | 8,3 km | 1 208 (-28 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Sainte-Gemme-Martaillac | 8,7 km | 1 426 (-15 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Antagnac | 8,9 km | 935 (-44 %) | — | 9 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Casteljaloux
- Quel est le prix au m² à Casteljaloux (47700) ?
- Pour une maison, 1 734 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (47 ventes), -1,7 % sur un an. Pour un appartement, 2 048 €/m² (11 ventes), +44 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (319 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 188 et 2 130 €/m².
- Combien coûte une maison à Casteljaloux ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Casteljaloux sur les deux dernières années publiées est de 143 515 €, pour une surface médiane de 87 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Casteljaloux ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Casteljaloux ?
- T2 : 45 000 € en médiane (28 m², 1 393 €/m², 15 ventes). T3 : 94 000 € en médiane (62 m², 1 774 €/m², 25 ventes). Maison 4 pièces : 160 000 € (90 m², 55 ventes). Maison 5 pièces : 175 000 € (113 m², 26 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Casteljaloux ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Allée de Mangane (2 471 €/m²), Rue des Ecureuils (2 380 €/m²), Chemin de la Hournere (2 249 €/m²). Les plus accessibles : Rue Posterne (786 €/m²), Rue Gascogne (834 €/m²), Rue de Veyries (867 €/m²).
- Casteljaloux est-elle plus chère que le reste du Lot-et-Garonne ?
- Les maisons y sont 15 % plus chères que la médiane départementale (1 682 contre 1 461 €/m²), les appartements 3 % moins chers que (1 417 contre 1 464 €/m²). Autour : La Réunion 1 488 €/m², Poussignac 1 873 €/m², Beauziac 1 636 €/m², Pindères 1 579 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Casteljaloux : 23 décembre 2025.
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