Prix immobilier à Argenton (47250)
Prix au m² et ventes réelles à Argenton, calculés sur 11 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 331 habitants. Dernière vente connue : 26 août 2025.
Argenton en bref
À Argenton, une maison se vend en médiane 1 182 €/m², soit 155 000 € pour 120 m² (-31 % sur un an). Les maisons y sont 17 % moins chères que la médiane du Lot-et-Garonne (1 461 €/m²) : Argenton se classe 184e sur 243 communes du département. Chiffres calculés sur 11 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 26 août 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Argenton
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Argenton
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 128 000 € | 106 m² | 1 157 | 5 |
Les DPE à Argenton
39 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 18 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 64 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 50 kWh/m² · B 94 kWh/m² · C 134 kWh/m² · D 191 kWh/m² · E 291 kWh/m² · F 278 kWh/m² · G 526 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 11 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| août 2025 | Maison | Rte D'Antagnac | 106 m² · 3 p. | 2 884 m² | 128 000 € | 1 208 |
| juin 2025 | Maison | Rte De Poussignac | 134 m² · 3 p. | 1 039 m² | 155 000 € | 1 157 |
| août 2024 | Maison | Che De Pichey | 142 m² · 4 p. | 10 380 m² | 299 700 € | 2 111 |
| avr. 2024 | Maison | Che De Darguence | 236 m² · 6 p. | 13 498 m² | 404 400 € | 1 714 |
| janv. 2024 | Maison | Le Bourg | 86 m² · 3 p. | 1 196 m² | 63 100 € | 734 |
| juil. 2023 | Maison | Che Des Cretes | 59 m² · 3 p. | 444 m² | 42 000 € | 712 |
| mars 2023 | Maison | Rte D'Antagnac | 124 m² · 3 p. | 2 672 m² | 240 000 € | 1 935 |
| avr. 2022 | Maison | Rte De Figues | 120 m² · 5 p. | 5 124 m² | 139 000 € | 1 158 |
| févr. 2022 | Maison | Che Du Grand Sire | 109 m² · 3 p. | 11 020 m² | 140 000 € | 1 284 |
| déc. 2021 | Maison | Rte De Romestaing | 317 m² · 5 p. | 19 881 m² | 550 000 € | 1 735 |
| juil. 2021 | Maison | Le Bourg | 100 m² · 6 p. | 1 535 m² | 95 000 € | 950 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Argenton
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Argenton (maisons 1 208 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Guérin | 3,3 km | 1 681 (+39 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Bouglon | 3,6 km | 1 273 (+5 %) | — | 25 |
| Prix immobilier Poussignac | 3,7 km | 1 873 (+55 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Grézet-Cavagnan | 5,0 km | 1 730 (+43 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Romestaing | 5,3 km | 1 333 (+10 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Cours-les-Bains | 5,8 km | 1 667 (+38 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Antagnac | 6,2 km | 935 (-23 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Samazan | 6,9 km | 1 366 (+13 %) | — | 24 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Argenton
- Quel est le prix au m² à Argenton (47250) ?
- Pour une maison, 1 182 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), -31 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (11 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 053 et 1 724 €/m².
- Combien coûte une maison à Argenton ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Argenton sur les deux dernières années publiées est de 155 000 €, pour une surface médiane de 120 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Argenton ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Argenton ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Argenton est-elle plus chère que le reste du Lot-et-Garonne ?
- Les maisons y sont 17 % moins chères que la médiane départementale (1 208 contre 1 461 €/m²). Autour : Guérin 1 681 €/m², Bouglon 1 273 €/m², Poussignac 1 873 €/m², Grézet-Cavagnan 1 730 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Argenton : 26 août 2025.
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