Prix immobilier à Romestaing (47250)
Prix au m² et ventes réelles à Romestaing, calculés sur 11 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 163 habitants. Dernière vente connue : 19 mai 2025.
Romestaing en bref
À Romestaing, une maison se vend en médiane 1 310 €/m², soit 136 200 € pour 93 m² (-20,6 % sur un an). Les maisons y sont 9 % moins chères que la médiane du Lot-et-Garonne (1 461 €/m²) : Romestaing se classe 154e sur 243 communes du département. Chiffres calculés sur 11 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 19 mai 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Romestaing
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Romestaing
24 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 13 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 46 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 61 kWh/m² · B 85 kWh/m² · C 155 kWh/m² · D 190 kWh/m² · E 285 kWh/m² · F 371 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à RomestaingDernières ventes à Romestaing
Les 11 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| mai 2025 | Maison | A Blanchar | 82 m² · 4 p. | 1 870 m² | 107 400 € | 1 310 |
| mai 2024 | Maison | A La Tuque | 100 m² · 4 p. | 30 920 m² | 165 000 € | 1 650 |
| juil. 2023 | Maison | Peyroutet | 93 m² · 5 p. | 1 771 m² | 50 000 € | 538 |
| mars 2023 | Maison | Lacampagne | 60 m² · 2 p. | 1 187 m² | 80 000 € | 1 333 |
| déc. 2022 | Maison | Pedeloup | 85 m² · 3 p. | 29 140 m² | 70 000 € | 824 |
| nov. 2022 | Maison | Lassolle | 196 m² · 5 p. | 50 750 m² | 635 000 € | 3 240 |
| oct. 2022 | Maison | Romestaing | 92 m² · 5 p. | 20 675 m² | 180 000 € | 1 957 |
| avr. 2022 | Maison | Lascombes | 115 m² · 5 p. | 3 575 m² | 101 830 € | 885 |
| sept. 2021 | Maison | A Gaubat | 111 m² · 3 p. | 7 625 m² | 160 000 € | 1 441 |
| sept. 2021 | Maison | Carriere De Sallettes | 102 m² · 4 p. | 6 393 m² | 85 000 € | 833 |
| mai 2021 | Maison | Nauses | 72 m² · 2 p. | 52 850 m² | 124 600 € | 1 731 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Romestaing
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Romestaing (maisons 1 333 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Guérin | 3,1 km | 1 681 (+26 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Grignols | 3,7 km | 1 271 (-5 %) | 2 073 | 67 |
| Prix immobilier Cocumont | 4,1 km | 1 222 (-8 %) | 588 | 52 |
| Prix immobilier Cours-les-Bains | 4,5 km | 1 667 (+25 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Argenton | 5,3 km | 1 208 (-9 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Sigalens | 6,1 km | 1 438 (+8 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Antagnac | 6,8 km | 935 (-30 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Bouglon | 6,9 km | 1 273 (-5 %) | — | 25 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Romestaing
- Quel est le prix au m² à Romestaing (47250) ?
- Pour une maison, 1 310 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), -20,6 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (11 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 859 et 1 690 €/m².
- Combien coûte une maison à Romestaing ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Romestaing sur les deux dernières années publiées est de 136 200 €, pour une surface médiane de 93 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Romestaing ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Romestaing est-elle plus chère que le reste du Lot-et-Garonne ?
- Les maisons y sont 9 % moins chères que la médiane départementale (1 333 contre 1 461 €/m²). Autour : Guérin 1 681 €/m², Grignols 1 271 €/m², Cocumont 1 222 €/m², Cours-les-Bains 1 667 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Romestaing : 19 mai 2025.
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