Prix immobilier à Durance (47420)
Prix au m² et ventes réelles à Durance, calculés sur 17 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 255 habitants. Dernière vente connue : 15 décembre 2023.
Durance en bref
À Durance, une maison se vend en médiane 1 334 €/m². Les maisons y sont 9 % moins chères que la médiane du Lot-et-Garonne (1 461 €/m²) : Durance se classe 152e sur 243 communes du département. Chiffres calculés sur 17 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 15 décembre 2023.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Durance
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 262 | 8 |
| 2022 | 1 003 | 6 |
Les DPE à Durance
32 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 25 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 28 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 44 kWh/m² · B 105 kWh/m² · C 145 kWh/m² · D 210 kWh/m² · E 286 kWh/m² · F 314 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à DuranceDernières ventes à Durance
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2023 | Maison | Maison Neuve | 86 m² · 4 p. | 1 756 m² | 175 700 € | 2 043 |
| déc. 2023 | Maison | Pl De La Liberte | 133 m² · 4 p. | 202 m² | 44 000 € | 331 |
| mai 2023 | Maison | Che De Maison Neuve | 35 m² · 3 p. | 1 353 m² | 85 000 € | 2 429 |
| déc. 2022 | Maison | Rue De La Bastide | 35 m² · 1 p. | 325 m² | 18 800 € | 537 |
| nov. 2022 | Maison | Pl De La Liberte | 126 m² · 6 p. | 266 m² | 72 500 € | 575 |
| août 2022 | Maison | Rue Du Porche | 82 m² · 4 p. | 2 289 m² | 111 111 € | 1 355 |
| mai 2022 | Maison | Bourdiou Del Rey | 134 m² · 4 p. | 1 090 m² | 202 500 € | 1 511 |
| avr. 2022 | Maison | Le Bourg | 78 m² · 4 p. | 1 305 m² | 133 600 € | 1 713 |
| mars 2022 | Maison | Rue Du Porche | 112 m² · 3 p. | 214 m² | 73 000 € | 652 |
| déc. 2021 | Maison | Rue Du Porche | 134 m² · 5 p. | 1 213 m² | 126 000 € | 940 |
| sept. 2021 | Maison | Rue Du Porche | 110 m² · 4 p. | 337 m² | 75 000 € | 682 |
| août 2021 | Maison | Bourdiou Del Rey | 74 m² · 4 p. | 1 520 m² | 127 000 € | 1 716 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Durance
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Durance (maisons 1 334 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Barbaste | 5,5 km | 1 181 (-11 %) | 615 | 72 |
| Prix immobilier Fargues-sur-Ourbise | 7,1 km | 1 331 (0 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Xaintrailles | 8,4 km | 943 (-29 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Réaup-Lisse | 8,5 km | 1 379 (+3 %) | — | 26 |
| Prix immobilier Houeillès | 10,3 km | 1 258 (-6 %) | 944 | 49 |
| Prix immobilier Lavardac | 10,7 km | 1 250 (-6 %) | 700 | 140 |
| Prix immobilier Andiran | 11,4 km | 1 143 (-14 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Montgaillard-en-Albret | 11,5 km | 865 (-35 %) | — | 9 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Durance
- Quel est le prix au m² à Durance (47420) ?
- Sur l'ensemble de la période publiée (17 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 682 et 1 713 €/m².
- Combien coûte une maison à Durance ?
- Trop peu de ventes de maisons publiées à Durance pour un prix médian fiable ; regardez les communes voisines ci-dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Durance ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Durance est-elle plus chère que le reste du Lot-et-Garonne ?
- Les maisons y sont 9 % moins chères que la médiane départementale (1 334 contre 1 461 €/m²). Autour : Barbaste 1 181 €/m², Fargues-sur-Ourbise 1 331 €/m², Xaintrailles 943 €/m², Réaup-Lisse 1 379 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Durance : 15 décembre 2023.
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