Prix immobilier à Réaup-Lisse (47170)
Prix au m² et ventes réelles à Réaup-Lisse, calculés sur 26 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 591 habitants. Dernière vente connue : 25 novembre 2025.
Réaup-Lisse en bref
À Réaup-Lisse, une maison se vend en médiane 1 219 €/m², soit 161 112 € pour 107 m² (-20,4 % sur un an). Les maisons y sont 6 % moins chères que la médiane du Lot-et-Garonne (1 461 €/m²) : Réaup-Lisse se classe 137e sur 243 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 9 656 m². Chiffres calculés sur 26 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 25 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Réaup-Lisse
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 096 | 6 |
| 2022 | 1 661 | 5 |
| 2024 | 1 532 | 6 |
| 2025 | 1 219 | 5 |
Prix selon le nombre de pièces à Réaup-Lisse
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 130 000 € | 93 m² | 1 398 | 9 |
| Maison 6 pièces et plus | 265 935 € | 203 m² | 1 477 | 3 |
Les rues de Réaup-Lisse : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Route de la Pomme D'or1 405 €/m²3 ventes · 199 000 € médian
- Route de Mezin1 156 €/m²4 ventes · 171 500 € médian
- Route de Guillemont1 062 €/m²3 ventes · 121 000 € médian
Les plus de ventes
- Route de Mezin1 156 €/m²4 ventes · 171 500 € médian
- Route de Guillemont1 062 €/m²3 ventes · 121 000 € médian
- Route de la Pomme D'or1 405 €/m²3 ventes · 199 000 € médian
Les DPE à Réaup-Lisse
53 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 21 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 36 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 85 kWh/m² · C 142 kWh/m² · D 209 kWh/m² · E 282 kWh/m² · F 323 kWh/m² · G 525 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Réaup-LisseDernières ventes à Réaup-Lisse
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Rte De Mezin | 203 m² · 9 p. | 7 022 m² | 247 520 € | 1 219 |
| oct. 2025 | Maison | Pl Jules Laroze | 83 m² · 4 p. | 400 m² | 116 000 € | 1 398 |
| juin 2025 | Maison | Imp Du Tort | 87 m² · 4 p. | 3 135 m² | 65 000 € | 747 |
| avr. 2025 | Maison | Rte De Mezin | 119 m² · 4 p. | 11 417 m² | 130 000 € | 1 092 |
| avr. 2025 | Maison | Douat | 87 m² · 3 p. | 19 220 m² | 274 000 € | 3 149 |
| déc. 2024 | Maison | Rte De Barbaste | 58 m² · 2 p. | 3 322 m² | 65 500 € | 1 129 |
| oct. 2024 | Maison | Rte De Guillemont | 215 m² · 5 p. | 109 181 m² | 228 243 € | 1 062 |
| août 2024 | Maison | Rte De Poudenas | 93 m² · 4 p. | 153 696 m² | 161 112 € | 1 732 |
| juil. 2024 | Maison | Rte D'Andiran | 180 m² · 10 p. | 12 216 m² | 265 935 € | 1 477 |
| juil. 2024 | Maison | Rte De Hougaillard | 75 m² · 4 p. | 860 m² | 147 420 € | 1 966 |
| mai 2024 | Maison | Castagnes | 230 m² · 7 p. | 52 522 m² | 365 000 € | 1 587 |
| juil. 2023 | Maison | Rte De Barbaste | 144 m² · 4 p. | 550 m² | 78 500 € | 545 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Réaup-Lisse
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Réaup-Lisse (maisons 1 379 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Mézin | 6,0 km | 956 (-31 %) | — | 104 |
| Prix immobilier Poudenas | 6,1 km | 970 (-30 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Andiran | 6,2 km | 1 143 (-17 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Sos | 7,3 km | 944 (-32 %) | — | 57 |
| Prix immobilier Barbaste | 7,9 km | 1 181 (-14 %) | 615 | 72 |
| Prix immobilier Durance | 8,5 km | 1 334 (-3 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Lannes | 9,2 km | 1 278 (-7 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Fréchou | 10,3 km | 1 075 (-22 %) | — | 10 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Réaup-Lisse
- Quel est le prix au m² à Réaup-Lisse (47170) ?
- Pour une maison, 1 219 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (5 ventes), -20,4 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (26 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 065 et 1 642 €/m².
- Combien coûte une maison à Réaup-Lisse ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Réaup-Lisse sur les deux dernières années publiées est de 161 112 €, pour une surface médiane de 107 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Réaup-Lisse ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Réaup-Lisse ?
- Maison 4 pièces : 130 000 € (93 m², 9 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Réaup-Lisse ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Route de la Pomme D'or (1 405 €/m²), Route de Mezin (1 156 €/m²), Route de Guillemont (1 062 €/m²). Les plus accessibles : .
- Réaup-Lisse est-elle plus chère que le reste du Lot-et-Garonne ?
- Les maisons y sont 6 % moins chères que la médiane départementale (1 379 contre 1 461 €/m²). Autour : Mézin 956 €/m², Poudenas 970 €/m², Andiran 1 143 €/m², Sos 944 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Réaup-Lisse : 25 novembre 2025.
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